Уважаемые лица, осуществляющие управление многоквартирными дом | Департамент ГЖиСН СО
Уважаемые лица, осуществляющие управление многоквартирными домами! Обращаем внимание на необходимость проведения на постоянной основе осмотров придомовых территорий многоквартирных домов на предмет выявления аварийных зеленых насаждений , а в случае выявления факта аварийного состояния зеленого насаждения - произведения работ по его обрезке .
В соответствии с пунктами 1.8, 3.8.3 и подпунктом 7 пункта «д» Приложения № 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в том числе санитарное содержание, в перечень видов работ которого входит уход за зелеными насаждениями .
Сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда.
Аналогичные обязанности возложены на лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом подпунктом «ж» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
Приведенные положения жилищного законодательства являются императивными, их исполнение не поставлено под условие наличия / отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах.
Лицу, осуществляющему управление многоквартирными домами, необходимо принимать превентивные меры в целях недопущения причинения вреда жизни и здоровью граждан, их имуществу, что неотвратимо повлечет за собой применение мер гражданско-правовой ответственности.
Ненадлежащая работа с заявками и запросами собственников, направленными в адрес лица, осуществляющего управление многоквартирными домами, в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Правилами № 491, постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», может привести к упущению возможности своевременного выявления аварийной ситуации в многоквартирном доме.
