Департамент ГЖиСН СО

2022-10-06 10:46:48 Уважаемые участники строительства! В целях соблюдения градостроительного законодательства при строительстве, реконструкции мостовых сооружений (мостов, путепроводов, виадуков, транспортных эстакад, пешеходных мостов) напоминаем, что их строительство, реконструкция регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации и иным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 1 ГрК РФ мостовые сооружения относятся к объектам капитального строительства так как имеют прочную связь с землей и конструктивные характеристики не позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений.

Частью 3 статьи 3 Федерального закона от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» мостовые сооружения отнесены к искусственным дорожным сооружениям и их строительство, в свою очередь, не включено в перечень случаев при которых для строительства, реконструкции объектов капитального строительства не требуется получения разрешения на строительство в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2020 № 1816.

Действие Перечня распространяется на строительство, реконструкцию автомобильных дорог IV и V категории (в части строительства, реконструкции дорожного полотна), защитных дорожных сооружений и элементов обустройства, при этом не включая мостовые сооружения (объекты капитального строительства).

Частью 2 статьи 49 ГрК РФ установлены случаи, когда в отношении проектной документации объектов капитального строительства экспертиза не проводится. Строительство мостовых сооружений не являются исключениями, при которых не требуется прохождение экспертизы, в том числе по критериям отнесения подобных объектов к объектам массового пребывания граждан (возможность одновременного нахождения пятидесяти и более человек).

Обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных с ними процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки и утилизации (сноса) в форме государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации и в форме государственного строительного надзора, предусмотрена частью 1 статьи 39 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Учитывая изложенное, проектная документация, подготовленная для строительства, реконструкции мостовых сооружений (любой технической сложности и функционального назначения) и результаты инженерах изысканий подлежат экспертизе, предусмотренной статьёй 49 ГрК РФ, и как следствие, при их строительстве, реконструкции требуется получение разрешения на строительство и осуществление государственного строительного надзора.

Главой 9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за нарушение установленного порядка строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Открыть/Комментировать

2022-10-06 10:46:36 Открыть/Комментировать

2022-10-04 12:08:19 Уважаемые участники строительства! Напоминаем, что превентивными мерами обеспечения пожарной безопасности на территории строительства является в том числе обучение лиц мерам пожарной безопасности.

Обучение проводится в соответствии с:
порядком проведения противопожарных инструктажей и требований к содержанию программ инструктажей (приказ МЧС России от 18.11.2021 № 806);
типовыми дополнительными программами в области пожарной безопасности (ДПО) (приказ МЧС России от 05.09.2021 №596).

Обучению по программам ДПО подлежит ответственный за пожарную безопасность на объекте либо сам руководитель. Если на объектах защиты менее 50 человек и они не отнесены к категориям повышенной взрывопожароопасности , пожароопасности , то обучение осуществляется по программам противопожарного инструктажа.

Повторный противопожарный инструктаж проводят :
не реже 1 раза в год для всех работников;
не реже 1 раза в полгода для работников на объектах массового нахождения людей, в охранных организациях и на взрывопожароопасных объектах защиты.

Периодичность обучение устанавливается учебным центром.

Работники, которые ранее проходили обучение по программам ПТМ, должны будут пройти повышение квалификации только по истечению срока предыдущего документа, то есть повторно проходить с действующим удостоверением не нужно.

Программы обучения мерам пожарной безопасности согласовывать с МЧС России не требуется.
Кроме того, теоретическую часть противопожарного инструктажа допускается изучать дистанционно, если это установлено трудовым договором или дополнительным соглашением к договору.
Оформлять журнал учета инструктажей можно в электронном виде.
С 1 марта 2022 обучение по дополнительным программам рабочих, выполняющим сварочные и другие огневые работы, не требуется. Для проведения огневых работ работник должен иметь квалификационное удостоверение.

Порядок обучения мерам пожарной безопасности:
Необходимо назначить ответственного за обеспечение пожарной безопасности посредством издания приказа. Обязанности должны быть отражены в должностных инструкциях работников.
Необходимо пройти обучение по программе дополнительного профессионального образования. После аттестации в учебном центре ответственные за пожарную безопасность получат удостоверение о повышении квалификации или диплом о профессиональной переподготовке. Открыть/Комментировать

2022-10-04 12:08:11 Открыть/Комментировать

2022-10-04 06:48:16 Уважаемые жители Свердловской области! Приглашаем Вас 06 октября 2022 года принять участие в акции «Час энергосбережения» в поддержку Всероссийского фестиваля энергосбережения и экологии «#ВместеЯрче-2022».

Акция направлена на осознанное и рациональное потребление энергоресурсов и заключается в привлечении внимания к проблемам энергосбережения.

Для того, чтобы принять участие необходимо отключить бытовые приборы, оргтехнику и осветительные приборы из сети электроснабжения с 18.00 до 19.00 на 60 минут. Открыть/Комментировать

2022-10-03 13:27:40 Уважаемые жители Свердловской области! Разъясняем, что нарушения прав в сфере жилищно-коммунального хозяйства могут совершаться по двум основным направлениям:
⃣ при предоставлении коммунальных услуг;
⃣ при предоставлении жилищных услуг.

Нарушения при предоставлении коммунальных услуг распознать проще: в законе (Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) четко прописан их перечень, порядок начисления платы за них и требования к их качеству.

⃣ К нарушениям при предоставлении коммунальных услуг относятся, в частности:
ненадлежащая температура горячей воды , отопления;
ненадлежащее давление водоснабжения (слабый напор);
отключение электроэнергии и иных коммунальных услуг и иные.

Нарушения при предоставлении жилищных услуг возможно распознать путем сопоставления фактически оказанных услуг законно установленным. В частности, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив обязаны оказывать услуги, предусмотренные:
минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170;
правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416.

На общем собрании собственников законодательный перечень работ и услуг может быть расширен путем его утверждения. Однако не забывайте о том, что в законе прописан минимальный перечень работ и услуг, который в любом случае должен выполняться организациями, управляющими домом. Ни они, ни собственники не имеют права уменьшать этот список, как бы не хотелось им сэкономить на обслуживании дома.

⃣ К нарушениям при предоставлении жилищных услуг относятся, в частности:
отсутствие уборки на лестничных клетках или нарушение ее периодичности;
отсутствие уборки на придомовой территории и детской площадки ;
отсутствие текущего ремонта в течение 3-5 лет;
неработоспособность лифта;
отсутствие уборки снега и иные.

При выявлении нарушений рекомендуем незамедлительно обращаться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива.
Номер телефона аварийно-диспетчерской службы можно узнать:
на информационных досках, размещаемых в подъезде многоквартирного дома;
на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/) в разделе «Реестры поставщиков информации».

В случае, если управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив не реагирует на Вашу заявку Вы вправе официально обратиться в наш адрес.
С порядком официального обращения можно ознакомиться по ссылке https://vk.com/topic-211843403_48612630.
К такому обращению приложите доказательства факта нарушения (акты, фотоматериалы и иные). Открыть/Комментировать

2022-10-03 13:27:24 Открыть/Комментировать

2022-09-29 10:18:06 Уважаемые лица, осуществляющие управление многоквартирными домами! Обращаем внимание на необходимость проведения на постоянной основе осмотров придомовых территорий многоквартирных домов на предмет выявления аварийных зеленых насаждений , а в случае выявления факта аварийного состояния зеленого насаждения - произведения работ по его обрезке .

В соответствии с пунктами 1.8, 3.8.3 и подпунктом 7 пункта «д» Приложения № 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в том числе санитарное содержание, в перечень видов работ которого входит уход за зелеными насаждениями .

Сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда.
Аналогичные обязанности возложены на лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом подпунктом «ж» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Приведенные положения жилищного законодательства являются императивными, их исполнение не поставлено под условие наличия / отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах.

Лицу, осуществляющему управление многоквартирными домами, необходимо принимать превентивные меры в целях недопущения причинения вреда жизни и здоровью граждан, их имуществу, что неотвратимо повлечет за собой применение мер гражданско-правовой ответственности.

Ненадлежащая работа с заявками и запросами собственников, направленными в адрес лица, осуществляющего управление многоквартирными домами, в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Правилами № 491, постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», может привести к упущению возможности своевременного выявления аварийной ситуации в многоквартирном доме. Открыть/Комментировать

2022-09-29 10:17:38 Открыть/Комментировать

2022-09-28 13:26:36 Уважаемые лица, осуществляющие строительство! Напоминаем об особенностях формирования и дальнейшего проектирования зданий, сооружений и помещений для стоянки (хранения) автомобилей , микроавтобусов и мототранспортных средств.

Подземные и наземные закрытые паркинги, станции технического обслуживания являются объектами повышенного риска скопления угарного газа . Данный газ очень токсичен, не имеет ни цвета, ни запаха и при определенной концентрации и времени воздействия может привести к гибели человека.
Для непрерывного мониторинга за превышением предельно-допустимых концентраций оксида углерода в воздухе эти объекты должны быть оснащены газоанализаторами.

Согласно пункту 6.3.6 СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99» с целью соблюдения требований Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» на стоянках автомобилей закрытого типа следует предусматривать установку приборов для измерения концентрации угарного газа и соответствующих сигнальных приборов по контролю CO в помещении с круглосуточным дежурством персонала. Таким образом, проектная документация должна предусматривать установку вышеназванных газоанализаторов.

Соблюдение проектных решений оценивается Департаментом при проведении итоговых контрольно-надзорных мероприятий на законченных строительством объектах. Открыть/Комментировать