НААБ

2021-03-31 14:00:40 ​Финансовая безграмотность: к чему она ведет?

Вы заметили, что после самоизоляции появилось огромное количество специалистов по финансовой грамотности? Они обещают успешный успех для всех, кто будет действовать по их методике. Однако какова обратная сторона: что такое финансовая безграмотность и в чем ее опасность?

Легкомысленное отношение к деньгам - это первый звоночек о том, что есть проблемы с планированием финансов. Как итог:

вы “счастливый” обладателем нескольких кредитов;
все новое видится вам, как опасность и финансово затратное мероприятие;
боитесь потерять работу из-за кризиса;
постоянно находитесь в стрессе из-за нехватки денег.

Может возникнуть закономерный вопрос: “Ведь я честно каждый день хожу на работу и зарабатываю деньги. Почему денег не хватает?”

Как говорится, не устраивает зарплата, ищите другую работу. Последовали вы этому совету и нашли более высокооплачиваемую должность, но ничего кардинально не изменилось. Деньги заканчиваются теперь не через неделю после зарплаты, а через полторы. 

И тут-то и обнаруживается, что просто заработать деньги недостаточно, важно их сохранить. Так, вы начинаете задумываться о вкладе в банке, покупке квартиры для сдачи в аренду и других источниках дополнительного дохода. 

Да, вы действуете, сохраняете, но не приумножаете свои “кровные”. А значит вы остаетесь заложником ситуации и финансово несвободным человеком! 

Прийти к финансовой независимости, вы сможете только преодолев финансовые страхи. Находясь в их оковах, сложно выйти на качественно иной уровень жизни. 

Поставьте себе цель: избавиться от ложных убеждений, решить денежные проблемы и пробить свой финансовый потолок.

Все возможно, если захотеть и приложить усилия! 

Согласны? Ставьте в комментариях Открыть/Комментировать

2021-03-29 14:00:45 ​Почему инвестировать с НААБ выгодно?

Хочется быть уверенным в завтрашнем дне, обеспечить себе и своим детям достойное будущее, ремонт в квартире и новую машину. Так много этих "хочется", но не на каждое из них находится своё "я могу это сделать!" И это мы ещё не вспомнили о приближающейся пенсии и жизни на гарантированный государством минимум.

Знакомо?

Состояние близко к "Безнадёга.ру"

Но выход из него есть. Он находится на стыке финансовой грамотности и денежной стабильности. Имя ему - Инвестиции.

Именно инвестиции помогут вам: накопить, сколотить, собрать и создать достаточный финансовый резерв, чтобы:
не волноваться о завтрашнем дне;
обеспечить детям хорошее обучение и стартовый капитал;
накопить себе на достойную пенсию;
жить сегодня как хочется, а не от зарплаты до зарплаты.

Инвестиции с Национальной Ассоциацией Аукционных Брокеров это:
обязательства, закреплённые договором;
возможность страхования вложений;
ставка до 27% годовых;
минимальный порог входа 100.000 рублей;
срок инвестирования не менее 6 месяцев;
выплаты каждые 3 месяца или в конце срока инвестирования.

Например, в 2021 году вы инвестировали 100.000 рублей. Ставка - 21% годовых + ежегодное реинвестирование. В итоге за 13 лет получаем 1.191.817 рубль на счету. ВЫ МИЛЛИОНЕР при вложениях в 100 тысяч рублей.

Чтобы ваши накопления не съела инфляция
Чтобы вы были уверены в сохранности средств
Чтобы позаботиться о будущем
Нужно вкладывать для получения прибыли.

Оставляйте заявку на сайте

https://clck.ru/SMeRz

и наши сотрудники подберут выгодный вариант вложения ваших накоплений.

Инвестируйте грамотно. Инвестируйте с НААБ. Открыть/Комментировать

2021-03-25 10:01:00 ​ЧЕК-ЛИСТ КАК ПРИНЯТЬ КВАРТИРУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Рассмотрим основные моменты, на которые нужно обратить внимание при приемке квартиры
⠀
Отделка черновая
⠀
Ровные стены - обязательно проверяйте уровнем! Если стены будут кривые, то вам потребуются дополнительные средства и силы на их выравнивание.
⠀
Окна - стеклопакеты могут быть поцарапаны, некачественно смонтированы, также следует проверить работу замков.
⠀
Влажность и трещины - и то и другое, может говорить об усадке или протечках, но также о нарушениях при строительстве. А влажность в помещении, как минимум, может быть причиной плесени, которая вам точно не нужна.
⠀
Коммуникации - электро и водоснабжение, отопление и газ - нужно проверить всё ли это проведено в квартиру и работает должным образом.
⠀
Вентиляция - самый простой способ проверить ее работу это пламя от спички или листок бумаги.
⠀
Отделка чистовая
⠀
К проверке по вышеперечисленным пунктам добавляем информацию ниже:
⠀
Отделка стен - недопустимы пятна и отслаивающиеся обои, сколы на плитке, непрокрасы и отколотые части штукатурки.
⠀
Потолок - если потолки натяжные, то они должны быть чистыми и хорошо натянутыми; если они оштукатуренные, то не должно быть трещин на покрытии.
⠀
Полы - осмотр ламината или линолеума лучше делать при дневном освещении, чтобы были видны все царапины. Если на полу выложена плитка, то осматриваем насколько ровно она выложена и нет ли сколов.
⠀
Сантехника - все краны и смесители должны быть исправны, не должно быть сколов. Также стоит проверить не только наличие воды в кранах, но и достаточность напора.
⠀
Электрика и отопление - от качественной работы розеток и радиаторов отопления зависит комфорт в квартире.
⠀
Двери - особое внимание на входную дверь, в межкомнатных осматриваем отсутствие зазоров между стенами и коробом. Не забудьте о проверке работы домофона и дверного звонка.
⠀
Помните, что подготовка в приемке квартиры это не только документы, но также визуальный и тактильный осмотр. Если не сказать досмотр с пристрастием

Поделитесь в комментариях своим опытом приема квартир и знание каких тонкостей приёмки выручило вас при покупке квартиры? Открыть/Комментировать

2021-03-24 19:01:01 ​10% прибыли с каждого квадратного метра. Помещение под размещение ТРЦ в г. Выборг I Доходная недвижимость

Выгода при приобретении объекта 10%
Имущество с торгов по банкротству

НААБ реализует здание под размещение торгово-развлекательного центра, общей площадью 12 270 м2, земельный участок 2 404 м2, в городе Выборг.

Объект расположен в шаговой доступности от исторической застройки города и пешеходно-прогулочной зоны вдоль живописнейшей набережной залива Салакка-Лахти.

В помещении семь надземных этажей и подземный паркинг. Также имеется прилегающая к зданию наземная парковка. Внутри выполнен качественный ремонт. Установлено шесть лифтов. Крыша имеет панорамное остекление. Проведены все современные инженерно-технические коммуникации (электричество 1260 кВт, водоснабжение, отопление, канализация).

Здание отлично подойдет для размещения торговых площадок, ресторанов, фуд-корта, видовых и внутренних офисов, фитнес-зала.

Объект с торгов по банкротству: цена ниже рыночной на 10%
Высокий пешеходный трафик: расположен в окружении объектов общественно-делового и жилого назначения
Отличная транспортная доступность: наземный и подземный паркинг

ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ:

Специалист отдела выкупа: Ростислав
Тел.: +7-953-358-33-13 Открыть/Комментировать

2021-03-24 10:08:33 ​Копить не страшно. Страшно не копить.

Часто мы слышим, что люди не готовы инвестировать, потому что это "долго и дорого". В то же время многие из нас ежедневно спускают деньги на спонтанные покупки. Если сложить сумму таких трат за месяц, то в итоге может получится достаточно крупная сумма, о реальном размере которой вы, возможно, и не догадываетесь.

Пара месяцев накоплений, а не трат и у вас уже есть небольшой капитал. Да, это будет всего несколько тысяч, но зато у вас появится финансовый запас. Приятно ведь знать, что за душой не только богатый внутренний мир, а ещё немного наличности?!

Начинать что-то новое всегда сложно. И страшно. И это нормально.

Вы только представьте, что ваш мозг начинает работать по-другому: у него вырабатываются новые нейронные связи, а у вас формируются новые привычки. И вместе вы, обязательно!, будете противиться изменениям. Но не нужно идти на поводу у хитрого и коварного мозга

Пусть новая привычка откладывать деньги будет также сложно даваться вначале, как стакан теплой воды по утрам. Про него тоже ведь говорят, что он обязательно нужен, но мало кто этот стакан выпивает. А результат, который вы получите в итоге, вам также обязательно понравится. Гарантированно.

И что делать, если иметь капитал хочется, но инвестировать пока не готов? Давайте разберемся, как начать вырабатывать новую привычку и стать на пару шажков ближе к финансовой стабильности.

Отдельный накопительный счёт: некоторые называют этот способ накопления "хвостики". Ежедневно вы переводите на отдельный счёт небольшие суммы, "округляя" остаток основного счёта. Например, остаток на счете равен 12.647 рублей 90 копеек. Значит на накопительный счёт переводим 47,90 рублей или 147,90 рублей.

Валютный счёт: который можно пополнять, с определенной периодичностью покупая доллары или евро. Эти деньги не захочется тратить и терять на курсовой разнице, а постоянные покупки сравняют и компенсируют скачки курса.

Карта с кэшбеком: на каждую вашу покупку будут начисляться реальные рубли, которыми можно пополнять текущий или накопительный счёт. Понемногу можно накопить ощутимую сумму, по сути не заметив этого.

Недвижимость: многие используют этот способ, покупая квартиру для сдачи в аренду. Зачастую эта покупка осуществляется в кредит и первое время арендные платежи гасят ипотеку. Но не учитывается низкая ликвидность подобного вложения,

Так, шаг за шагом, можно выработать новую полезную привычку, которая будет ещё полезнее, чем стакан теплой воды каждое утро. Потому что эта привычка позволит вам создать первоначальный капитал для инвестиций, позаботиться не только о своём будущем, но и о благополучии своих детей.

А теперь, ответьте честно и, прежде всего, сами себе - почему вы до сих пор не инвестируете и что вас останавливает от первого шага? Делитесь в комментариях, ваши сомнения и опыт будут полезны другим Открыть/Комментировать

2021-03-22 10:01:30 ​Главное без ссор: как начать вести семейный бюджет эффективно?

40% пар в стране расходятся из-за проблем с деньгами. Заначки и полное отсутствие сбережений, ущемление финансовых интересов или контроль партнера в тратах, желание покрасоваться и отсутствие диалога - это только самые очевидные проблемы, с которым сталкиваются люди в отношениях. Узнали себя? Тогда делимся советами, которые помогут сохранить здоровые отношения в семье

Диалог - это залог крепких отношений в паре. Потратьте время на обсуждение со своей второй половинкой совместных целей на 5, 10, 15, 20 лет вперед. Пофантазируйте или включите голый расчет в подсчете затрат на приобретение собственной квартиры или машины.

Исходя из договоренностей, составьте перечень трат на месяц, год, несколько лет. Это и будет вашим финансовым планом. Однако помните о том, что с течением времени потребности меняются. А значит расчеты следует пересматривать

“На берегу” следует договориться о сумме денег, которые каждый может тратить на свое усмотрение. Незапланированные траты одного из супругов могут значительно пошатнуть финансовое положение семьи в целом.

Для того, чтобы непредвиденные расходы или временные финансовые трудности не привели к разладу, стоит задуматься о формировании подушки безопасности. Зная размер ежемесячных трат, можно легко посчитать тот резерв, который может вам потребоваться на 3-6 месяцев.

Если доход семьи составляет 50 000 рублей. При этом 40 000 рублей в месяц уходит на “обслуживание” семьи, то 120 000-240 000 рублей - это ваш финансовый резерв

Откладывая даже 10 000 рублей каждый месяц, обеспечить семью данной суммой вы сможете только через год или два. А проблемы, как известно, часто не заставляют себя ждать!

Инвестируя в НААБ по официальному договору с доходностью 19% годовых от 100 000 рублей, ваша семья сможет каждый 3 месяца получать дополнительный доход в размере от 4 750 рублей. За год “набегает” сумма в 19 000 рублей, при вложенных 100 000.

Получить эти деньги с НААБ - это просто и доступно каждому!

Оставляйте заявку на нашем сайте и наши специалисты подберут лучшие условия инвестирования именно для вас

https://clck.ru/SMeRz Открыть/Комментировать

2021-03-18 20:00:32 ​БОЛЬШОЙ БИЗНЕС НЕТВОРКИНГ и… вечериночка

21 марта в "ХАЯНИС ХОЛЛ" в Санкт-Петербурге пройдет "Большая бизнес вечеринка" - работаем для пользы и отдыхаем для души.

Здесь вы сможете вживую познакомиться с генеральным директором НААБ Саидой Платоновой. Она будет рассказывать о работе Ассоциации, об условиях и выгодах инвестирования с нами.

Также спикерами на бизнес-встрече будут:

Владимир Маринович (ex. ген. директор «GetTaxi»и «Улыбка радуги», «Выгода») — «Развитие бизнеса в новом мире: возможности и инструменты»

Вячеслав Соколин (крупный владелец 10-ти кафе-пекарен «Синнабон») — расскажет о том, как зарабатывать на франшизах

Владимир Кравчук (основатель сообщества "Бизнес-Квартира") - «10 самых мощных инструментов личной эффективности 2021 года или как всё успеть»

Иван Чурсин (топ-спикер Санкт-Петербурга, владелец салона красоты, вложил в обучение более 10 млн) - «Навыки самых успешных в мире людей»

Цель встречи: бизнес-знакомства и обмен связями и контактами

Развлечения: зажигательные танцы и песни с Superstar Dj

Место: "ХАЯНИС ХОЛЛ", г. Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д.2, 1 этаж, отдельный вход
Дата: воскресенье 21 марта
Время: 18:00 - 23:00

Регистрируйтесь

https://clck.ru/Tkt23

До встречи на самой интересной бизнес-интеграции этой весны! Открыть/Комментировать

2021-03-18 11:00:59 ​ЧЕК-ЛИСТ БЕЗОШИБОЧНОГО ВЫБОРА КВАРТИРЫ

Как часто в вашей жизни случается покупка квартиры? Минимум один раз, максимум - до бесконечности, но, в целом, нечасто. Этот чек-лист следует изучить тем, кто в ближайшее время собирается на встречу с риелтором или просто задумывается о покупке квартиры и хочет максимально обезопасить будущую сделку.

Оцените каждый критерий по шкале от 1 до 5, где 5 - мне всё нравится, а 1- мне это не подходит и по итогу осмотра конкретной квартиры у вас будет четкое понимание о предстоящей сделке.

Расположение комнат: например, рекомендуется для лучшего освещения в квартире в центральной России детская, спальня и гостиная должны быть ориентированы на юг, юго-запад или юго-восток. Кухню же лучше расположить на северо-западной, северо-восточной или восточной стороне.

Окна: их расположение и размеры могут повлиять на возможность перепланировки. Также, что логично, окна влияют на естественную освещенность комнат.

Санузел и ванная: люк для доступа к стоякам, скрытая или наружная подводка коммуникаций, состояние оборудования (смесители, счётчики, водонагреватель, полотенцесушитель), достаточность освещения - это рекомендуемый минимум для проверки.

Отделка: незначительные вмятины покрытия могут быть косметическим дефектом, а могут затрагивать внутренние слои штукатурки или стяжку.

Лифты, консьерж и охрана: в современных многоквартирных домах чаще всего встречаются грузопассажирские лифты - это удобно для перевозки мебели, колясок, строительных материалов. Консьерж или охрана не самый главный пункт в выборе квартиры, но несомненно добавляет плюсов к объекту.

Высота потолков: стандартная высота от 2,5 до 3,8 м, но также встречаются квартиры с потолками до 4-4,5 м. Чем выше потолок, тем просторнее и светлее помещение, но и тем сложнее клеить обои в нем.

Лоджия или балкон: осматривая новую квартиру, заранее продумайте варианты использования - склад для лыж и пустых банок, или уютный уголок с цветами и креслом, или рабочая зона с хорошим естественным светом.

Антресоли, встроенная мебель и подсобные помещения: зачастую выполнены самостоятельно предыдущими жильцами. Здесь необходимо уточнить, что из этих сооружений сделано самостоятельно, а что зарегистрировано надлежащим образом.

Планировка: этот же вопрос с законностью изменений касается переустройства и перепланировки квартиры. Если проведенные изменения узаконены, то у вас не будет проблем при дальнейших сделках с этой квартирой.

Лестничная площадка и соседи: какой бы дорогой и хорошо обставленной не была квартира, существенным минусом будет обшарпанный подъезд со слабым освещением. То же самое можно сказать и про неблагополучных соседей.

Результаты

50-35 баллов: квартира вам подходит, нужно брать!

35-25 баллов: стоит задуматься о покупке этой квартиры, но предварительно оценить весь объем требуемых вложений

менее 25 баллов: квартира вам не подходит, стоит поискать другой вариант.

А для того, чтобы приобрести не только хорошую недвижимость, которая подходит вам по всем параметрам, но ещё сделать это с выгодой до 30%, переходите на наш сайт и оставляйте заявку.

https://clck.ru/SchuG

Специалисты отдела выкупа НААБ подберут для вас подходящий вариант на рынке долговых активов. Открыть/Комментировать

2021-03-17 10:01:28 ТРИ КИТА ВАШЕЙ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ

В этом посте вы узнаете, какие обязательные три элемента гарантируют стабильность и уверенность вашей семье, благополучное будущее вашим детям и лично вам безбедную старость.

Финансовая устойчивость: основы

Все помнят картинку из школьной программы - три кита, плавающие в океане, на спинах которых держится Земля? Это устаревшая и давно опровергнутая гипотеза о плоской Земле. Но именно она наглядно демонстрирует всю силу и мощь ваших финансов, при соблюдении трёх, достаточно простых правил ведения семейного бюджета.

Устойчивость же можно сравнить с табуретом. Да, обычный кухонный табурет на трёх ногах - убери одну из них и всё рухнет, а сам табурет будет разломан.

Неприкосновенный денежный запас

Финансовая подушка безопасности это средства, которые обязательно должны быть в семье на непредвиденный случай. Деньги могут потребоваться в различных ситуациях, но самая распространенная из них это потеря работы. Потеряв источник дохода, человек всё равно должен чем-то платить по счетам, за какой-то счёт питаться и покупать себе необходимые вещи. Не имея финансового запаса, это сделать невозможно и, чаще всего, дорога такого человека ведёт к непосильным кредитным обязательствам.

Обращаем особое внимание - финансовая подушка безопасности - это не инвестиции! Это резерв, которым вы можете быстро воспользоваться при необходимости. Размер этого резерва каждый определяет сам, исходя из своих ежемесячных трат и потребностей, но есть общие рекомендации от финансовых специалистов, на которые можно ориентироваться. Для одинокого человека это запас в 3-6 ежемесячных расходов, для семьи - запас равный 6-12 месяцам.

Страхование

Второй кит финансовой безопасности или вторая ножка финансового табурета - это страховка. Стоит сразу оговориться, что в нашей стране страхование не популярно и пользуемся мы им только в крайних случаях. Чаще у всех застрахован автомобиль, только потому что так обязывает законодательство. И мало у кого застрахована жизнь или недвижимость.

Наши граждане упускают этот момент, в отличие от продвинутого в этой сфере Запада. Страхование жизни может обеспечить крупный капитал при фатальных обстоятельствах. Такая страховка создаёт фундамент финансовой стабильности и обеспечивает крупное наследство для семьи . И это не так дорого, как может показаться сначала. Особенно, если оценить все возможные риски и последствия наступления страхового случая. Например, если глава семьи ушел из жизни, а семья осталась без средств к существованию.

Инвестиции

Это третий кит и третья ножка табурета финансовой стабильности. Прочитав материал выше, вы уже наверняка поняли, почему нельзя инвестировать с первой свободной тысячи рублей. Тенденция на популярность инвестиций в нашей стране только радует. И пусть сейчас инвестициями занимается всего 4% населения, но число инвесторов постоянно растет. Так закладываются основы финансовой грамотности населения. Важно развивать эту сферу и внутри семьи разговаривать о деньгах и способах их накопления.

Инвестиции, как правило, имеют две цели: создание капитала для детей и резерва для себя при выходе на пенсию. Создают их в активный жизненный период, когда человек способен много работать, зарабатывать и откладывать на будущее.

Для старта в инвестициях важно проанализировать все доступные инструменты и выбрать оптимальный для себя. Критериями выбора могут быть:
надежность компании - анализируйте репутацию и отзывы реальных инвесторов;
гарантии - возможность заключения договора это необходимый минимум;
потенциальная прибыль - не стоит бежать за выручкой в 50% годовых;
минимальный порог входа - начать с 1000 рублей прекрасно, но сколько вы будете ждать ощутимую прибыль с этой суммы?

Финансовая безопасность это три последовательных шага, которые в совокупности обязательно приведут к стабильности и уверенности в завтрашнем дне. Не забывайте об этом!

Оцените по шкале от 1 до 3 в комментариях вашу финансовую стабильность , где 3 - это устойчивая финансовая табуретка, а 1 - одинокий кит, пытающийся в одиночку удержать на себе Землю. Открыть/Комментировать

2021-03-16 11:08:48 Открыть/Комментировать