Советы нотариуса

2023-04-16 15:03:46 Открыть/Комментировать

2023-04-14 17:44:28 А вы знали, что кошка способна прыгать на высоту в пять своих ростов!

Но есть такие области, в которые ни кот Корнилиус не допрыгнет, ни нотариат, ни прочие юристы не дотянутся, поскольку они предполагают вполне конкретный скачок во времени и пространстве, а это пока в список доступных нотариальных услуг не входит. 

Вот очередной пост пушистого знатока законов из нотариальной конторы как раз об этом.

Если не хотите пропустить другие познавательные и занимательные истории лапочки с лапками, подписывайтесь на его дневник в Дзен и Телеграм. Вдруг вы этого еще не сделали
#котнотариуса Открыть/Комментировать

2023-04-14 08:34:52 Не хочу, чтобы после моей смерти мое имущество досталось кому-либо из моих родственников. Что я могу сделать? #ответнотариуса Открыть/Комментировать

2023-04-13 17:59:21 Представители по доверенности

Доверенность на продажу недвижимости должна быть обязательно нотариально удостоверена При этом мало увидеть печать нотариуса на бланке, нужно убедиться, что документ настоящий. Воспользуйтесь публичным реестром ФНП для проверки доверенностей. Это можно сделать круглосуточно и бесплатно. При этом важно проверять доверенность непосредственно перед самой сделкой, потому что документ могут отменить в любой момент, еще до окончания указанного в нем срока действия.

Представители по закону

Сделки по распоряжению недвижимым имуществом несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан должны быть обязательно нотариально удостоверены. Иначе они по определению считаются недействительными. Если кто-то пытается без визита к нотариусу продать вам недвижимость, в которой фигурируют указанные категории граждан, — сразу «стоп»

Представители в кавычках 

По закону, имуществом гражданина-банкрота может распоряжаться только финансовый управляющий вместо собственника В частности, недвижимость банкрота может быть продана с торгов. В этом случае программа минимум для покупателя — запросить все правоустанавливающие документы. Программа максимум — обратиться к нотариусу. Он обеспечит соблюдение всех норм закона и условий, обозначенных при проведении торгов, а также проверит участников сделки и имущество.

Здесь подробно рассказываем, какие риски могут быть в каждом из трех случаев и как эти риски минимизировать. Открыть/Комментировать

2023-04-13 17:59:06 Стандартная сделка — когда договор подписывают непосредственно его стороны. Например, один продает свою квартиру, второй ее покупает.

Но бывает, что вместо какого-то участника действует третье лицо Открыть/Комментировать

2023-04-12 17:11:20 Граждане, имеющие право на бесплатную юридическую помощь, смогут оформить доверенность на представление их интересов в судах и других государственных и муниципальных органах БЕСПЛАТНО.

Такой законопроект одобрила Госдума в первом чтении на заседании 6 апреля. 

Право на бесплатную юридическую помощь имеют:
малоимущие граждане,
Герои Соцтруда и Труда РФ,
дети-инвалиды и сироты,
пожилые граждане и инвалиды, живущие в организациях социального обслуживания,
подростки, отбывающие наказание в местах лишения свободы,
другие категории граждан.

Представление их интересов адвокатами или работниками государственных юридических бюро — одна из форм такой помощи. В большинстве случаев для этого необходима нотариальная доверенность, которая оформляется на данный момент за счет доверителя.
Но согласно новому законопроекту такие доверенности будут оформляться бесплатно.

Подробнее о законопроекте, а также о других льготах на оплату нотариальных действий - читайте здесь Открыть/Комментировать

2023-04-11 08:31:53 В продолжение вчерашнего поста.

ПОМНИТЕ, что оставить наследство можно кому угодно - хоть родным, хоть коллеге, хоть приюту для животных - только нужно помнить об обязательной доле.

Если вы решили задуматься о том, как распорядиться своим имуществом на случай смерти - здесь все самое важное о составлении завещания. Открыть/Комментировать

2023-04-10 11:54:30 Обязательная доля

Законом установлен круг лиц, которые имеют право наследовать независимо от содержания завещания - «обязательные наследники»:
⁃ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя,
⁃ нетрудоспособные супруг и родители (включая пенсионеров),
⁃ инвалиды любой группы,
⁃ находившиеся на иждивении граждане (лица, которые не менее года до смерти наследодателя находились на его содержании - независимо от того, проживали они совместно с ним или нет).

Супружеское имущество

Случается и так, что супруги уже давно не живут вместе, но развод официально не оформлен. В подобных ситуациях никто из этих супругов не имеет права завещать все имущество третьему лицу, а только свою долю. Ведь все имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым.

Просто не работает

Например, если все имущество оставляют любимому питомцу, то завещание будет признано недействительным. Ведь согласно гражданскому законодательству, животные не являются вещами, но к ним применимы общие правила об имуществе. А завещать имущество имуществу нельзя.

Подробнее о том, в каких случаях не поможет завещание - читайте здесь Открыть/Комментировать

2023-04-10 11:53:56 Мы уже писали о том, что именно завещание помогает распределить имущество между будущими наследниками так, как хочет сам владелец, а не как диктует закон.

Но бывают случаи, когда даже наличие завещания не позволяет владельцу недвижимости передать имущество исключительно тому, кому хотелось бы Открыть/Комментировать

2023-04-10 08:26:03 Правда ли, что кредиты и долги переходят по наследству? #ответнотариуса Открыть/Комментировать