Представители по доверенности Доверенность на продажу недвижи | Советы нотариуса

Представители по доверенности

Доверенность на продажу недвижимости должна быть обязательно нотариально удостоверена При этом мало увидеть печать нотариуса на бланке, нужно убедиться, что документ настоящий. Воспользуйтесь публичным реестром ФНП для проверки доверенностей. Это можно сделать круглосуточно и бесплатно. При этом важно проверять доверенность непосредственно перед самой сделкой, потому что документ могут отменить в любой момент, еще до окончания указанного в нем срока действия.

Представители по закону

Сделки по распоряжению недвижимым имуществом несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан должны быть обязательно нотариально удостоверены. Иначе они по определению считаются недействительными. Если кто-то пытается без визита к нотариусу продать вам недвижимость, в которой фигурируют указанные категории граждан, — сразу «стоп»

Представители в кавычках 

По закону, имуществом гражданина-банкрота может распоряжаться только финансовый управляющий вместо собственника В частности, недвижимость банкрота может быть продана с торгов. В этом случае программа минимум для покупателя — запросить все правоустанавливающие документы. Программа максимум — обратиться к нотариусу. Он обеспечит соблюдение всех норм закона и условий, обозначенных при проведении торгов, а также проверит участников сделки и имущество.

Здесь подробно рассказываем, какие риски могут быть в каждом из трех случаев и как эти риски минимизировать.