Американские аналитики считают, что в ближайшие годы офисный рынок недвижимости умрет. Они сделали такие выводы, изучив глобальные тенденции современного мира.
Результаты исследования были опубликованы в серии ассоциации NBER в конце сентября, по данным "Коммерсанта". Статья названа крайне категорично: "Работа из дома и апокалипсис на рынке офисной недвижимости".
Пандемия 2019 г. изменила отношение к удаленной работе, сделав ее новой реальностью. Поэтому, по прогнозам американских исследователей, рынок офисной недвижимости Нью-Йорка ожидает крах. Они уверены, что в ближайшие годы ставки упадут минимум на 40%. Потому что останутся лишь офисы класса А для тех, чей бизнес требует наличия статусной штаб-квартиры.
Такой же вывод можно сделать и о ситуации в Москве. Текущий кризис показывает, что спрос растет только на ИЖС и все варианты загородной жизни. И в скором времени децентрализация и переезд сотрудников в небольшие и дешевые коворкинги или домашние офисы станет массовым явлением.
