Новостройки: Нужно ли платить за капитальный ремонт Собстве | Moscow Broker

Новостройки: Нужно ли платить за капитальный ремонт

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны платить взносы на капитальный ремонт. Жители новостроек тоже их платят, но не сразу. Первое время новостройка находится на гарантии у застройщика. Срок гарантии можно узнать из договора с застройщиком или в управляющей компании. На объект — не менее 5 лет, на оборудование — не менее 3 лет после подписания передаточного акта.

Оплата за капремонт начинается не раньше чем через 1,5 года после сдачи дома.

Допустим, Вы купили квартиру в новостройке и вдруг в квитанции увидели графу об оплате капремонта. Возникает вопрос - зачем платить за капремонт дома, если он новый?

Согласно ст. 169 Жилищного кодекса собственники жилья в новостройках не освобождаются от ежемесячной уплаты взносов на капремонт. Эта практика позволяет накопить на счете многоквартирного дома достаточную сумму, чтобы отремонтировать его в тот момент, когда возникнет такая потребность.