ДОМ.РФ предложил субсидировать проектное финансирование для застройщиков
Это поддержит девелоперов и даст им возможность начинать новые проекты.
Запуск новых проектов в жилищном строительстве начал замедляться с марта прошлого года, а с середины 2022-го начал расти объём непроданного жилья. На сегодняшний день застройщиками реализовано только 28% от всего строящегося жилья (98 млн кв. метров), — 45% в проектах, запущенных до 2022 года, и 13% в проектах, запущенных в 2022-м и 2023-м.
В организации отметили, что в случае дальнейшего снижения спроса для проектов с низкой стройготовностью и распроданностью возникают риски снижения темпов наполняемости счетов эскроу, роста ставок по проектному финансированию и ухудшения финансового состояния застройщиков.
Для поддержки проектов, запущенных в 2022 и 2023 годах, ДОМ.РФ предлагает реализовать программу субсидирования ставок проектного финансирования. Ее суть в том, что в любой момент времени ставка по проектному финансированию не поднимется выше текущего уровня ключевой ставки, вне зависимости от динамики продаж.
@moscow_stroi
