Москвастрой

2023-04-12 19:01:06 жк бадаевский разбивает наши сердца

не уверены, но кажется там еще нет котлована Открыть/Комментировать

2023-04-12 18:05:07 США ввели санкции против вице-премьера РФ Марата Хуснуллина

В санкционный список также попала девелоперская группа «Родина» и ее основатель Антон Винер.

В список также включены патриотическое движение «Юнармия», компании «Металлинвест», «Мегафон» и USM.

@moscow_stroi Открыть/Комментировать

2023-04-12 17:20:59 «Киевская площадь» вместе с группой «Самолет» будет застраивать территорию бывшего рынка «Эмерал»

Как сообщает издание "Ведомости", там появится 849 000 кв. м недвижимости, из которых 647 000 кв. м – жилье, остальное – коммерческие и инфраструктурные объекты.

Группа «Самолет» будет девелопером этого проекта. Другие детали сотрудничества стороны не раскрывают.

Эксперты оценивают инвестиции в строительство жилого комплекса на территории «Эмерала» в 75–85 млрд руб., выручку от продажи только жилой части – в 120–130 млрд руб.

Кстати, в 2019 году сообщали, что на этом месте может появиться тематический парк развлечений Ferrari World (аналогичный комплекс сейчас работает в Абу-Даби).

Затем от этого проекта отказались в пользу логопарка на 100 000 кв. м. Но уже в 2022 г. градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила строительство на месте «Эмерала» жилого квартала.

@moscow_stroi Открыть/Комментировать

2023-04-12 14:55:00 Эльвира Набиуллина предположила разработку новых законов по борьбе с "рискованной" ипотекой

Ипотечный портфель в РФ имеет "нехорошие тенденции" из-за кредитов от застройщиков с рискованными низкими ставками, заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина.

"Это по сути маркетинг, который маскирует завышение цен на жилье, для заемщиков рискованную ипотеку с низким первоначальным взносом, с залогом по завышенной цене", - сказала Набиуллина.

Она напомнила, что ЦБ принимает меры, чтобы остановить такие "рискованные тенденции в ипотеке".

"Но мы видим, что схема за схемой изобретается, и если это будет продолжаться, нам нужны будут законодательные решения. Мы придем к вам (законодателям) за вашей помощью для того, чтобы прекращать такие практики, которые по сути дела нагружают людей, за все это платят люди", - заключила она.

Напомним, что вчера Банк России сообщил, что ограничит рискованную ипотеку с экстремально низкими ставками: с конца мая по таким ссудам, выданным после 15 марта 2023 года, банкам необходимо будет формировать дополнительные резервы.

@moscow_stroi Открыть/Комментировать

2023-04-12 13:05:58 Цены на новостройки снизятся в городах, где наблюдается наибольшее затоваривание рынка

Согласно ежеквартальному прогнозу портала ЕРЗ.РФ по основным показателям строительства МКД на 2023—2024 годы, в номинальном выражении стоимость квартир на первичном рынке снизится на 5-10% там, где отмечено наибольшее затоваривание рынка. В большинстве городов цены на новостройки останутся на месте, несмотря на общую инфляцию. Огромный разрыв в темпах роста индекса цен на новостройки по сравнению с общими темпами роста индекса цен на все виды товаров и услуг будет сокращаться.

Средневзвешенная стоимость 1 кв. м новостройки с начала 2023 года перешла к снижению – до 134 тыс. руб. на март. Такая динамика вызвана мерами ЦБ по запрету субсидирования застройщиками ставки ипотеки за счёт искусственного завышения цены. Таким образом срезался «горб» искусственного завышения цены продаж новостроек с даты массового начала применения застройщиками схемы по трансформации надбавки к цене в пониженную ставку ипотеки.

Ранее глава Минстроя Ирек Файзуллин в своём выступлении на XXIV Ясинской международной научной конференции предложил застройщикам снизить цены на жильё.

Портал ЕРЗ.РФ подготовил собственный прогноз основных показателей строительства МКД на 2023—2024 годы. Ознакомиться с ним можно по ссылке. Прогноз будет публиковаться ежеквартально.

@erzrf #ерзпрогноз Открыть/Комментировать

2023-04-12 12:29:59 Глава Минстроя предложил застройщикам снизить цены на жилье

По словам Ирека Файзуллина, это необходимо для стимуляции спроса по льготной ипотеке.

«Практически продажи новостроек к 80% идут через льготную ипотеку. Некоторым застройщикам хочется задать вопрос, а не хотите ли снизить цену немножко, чтобы продалось, потому что возможности такие есть на разных территориях, этот анализ тоже у нас есть», — сказал министр на XXIV Ясинской международной научной конференции.

@moscow_stroi Открыть/Комментировать

2023-04-12 10:15:13 #нампишут

Весна - это время любви. Любовь чувствуется везде.

Особенно у крыс на территории ЖК бизнес-класса "Фили Сити" от MR Group.

@moscow_stroi Открыть/Комментировать

2023-04-11 19:13:01 Число одобрений на строительство упало почти вдвое за год

С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 279 объектов.

В марте было одобрено строительство 129 многоквартирных домов от 88 застройщиков, говорится в отчете Единого ресурса застройщиков. Число положительных заключений экспертизы проектной документации за год снизилось на 41,6%. За месяц число одобренных проектов, напротив, выросло на 20,6%.

По данным ЕРЗ, 86 из 129 домов будут построены в новых жилых комплексах, еще 43 дома — это дополнительные корпуса, которые возводятся в существующих комплексах.

Больше всего положительных заключений выдали в следующих регионах:

Московская область (14 объектов)
Волгоградская область (11 объектов)
Новосибирская область (9 объектов).

С начала года 279 объектов получили положительное заключение экспертизы проектной документации. Это на 47,2% прошлогоднего показателя.

В марте этого года на рынок было выведено на 89% больше многоквартирных домов, чем в марте 2022 года. В продажу поступило 71 тыс. квартир в 438 домах. Их общая площадь составила 3,4 млн кв. м.

@moscow_stroi Открыть/Комментировать

2023-04-11 18:01:04 Не можете определиться с выбором кухни или шкафа?

Моя Мебель - изготовит мебель по индивидуальному проекту за 7 дней

Индивидуальные проекты

Бесплатные замеры

Бесплатная сборка

Бесплатная доставка

Сейчас действует акция: скидки до 50% самое время порадовать себя и близких новой, комфортной и долговечной мебелью

Подпишись, чтобы не потерять
https://t.me/kukhni_msk Открыть/Комментировать

2023-04-11 17:15:13 В каких округах Москвы выросло количество жилья на продажу?

В лидерах - Юго-Западный район. Предложение в этом округе выросло в 3,7 раза.

На втором месте - Северо-Восточный округ, где предложение выросло в два раза.

Тройку списка замкнул Южный округ с динамикой в 87 процентов.

Ниже в списке расположились Новомосковский и Восточный округа, где предложение увеличилось на 68,3 процента и на 51,8 процента соответственно.

За год показатель снизился в Юго-Восточном округе — отрицательная динамика достигла 18,3 процента.

@moscow_stroi Открыть/Комментировать