Москва Аналитическая

2022-09-01 16:32:24 Обороты торговли мчатся вперед, авторынок пока буксует

За январь-июль выручка продовольственных и непродовольственных магазинов столицы выросла до ₽4,5 трлн — это на 28,1% больше, чем годом ранее. В основном кассу сделали непродовольственные товары, обеспечив прирост в 57,2% — до ₽3,1 трлн.

Авторынок за год просел на четверть, хотя тоже начинает оживать — показатели июня подросли почти на 7% к маю

https://t.me/MoscowEcon/2706 Открыть/Комментировать

2022-09-01 10:39:25 Льготная ипотека оживила столичный рынок жилья

После возвращения комфортных условий кредитования в виде пониженной ставки и увеличенных лимитов, объем льготной ипотеки в июле вырос более чем в полтора раза по сравнению с июнем

За второй месяц лета москвичи оформили 4,3 тыс. договоров на покупку жилья по специальным условиям на общую сумму ₽37,9 млрд. — это треть от общероссийских объемов.

Кратковременный спад в льготном кредитовании пришелся на середину весны, когда Центробанк был вынужден поднять ставку по этой программе до 12%. Затем условия смягчили до 9%, а с 1 июля вернули ставку к 7%, сохранив при этом расширенный лимит в ₽12 млн., добавив возможность совмещения с рыночной ипотекой и использование займов для строительства жилья.

Я в домике! Открыть/Комментировать

2022-08-31 16:43:57 Июль не только жаркая пора для отпусков, но и месяц повышенной активности потребителей в сфере услуг. За второй месяц лета столичные организации этого сектора экономики заработали ₽818,9 млрд, что на 17,4% больше, чем годом ранее.

В полтора раза нарастили обороты рестораны и турагентства, а гостиничный бизнес увеличил выручку более чем на треть.

В целом с начала текущего года, несмотря на санкции, сфера услуг Москвы демонстрирует уверенный рост по основным видам деятельности

https://t.me/MoscowEcon/2703 Открыть/Комментировать

2022-08-31 14:12:51 Каникулы закончились, детям пора на учебу. Новые ранцы с тетрадями и пеналами уже собраны, школьная форма куплена, ну разве что букет осталось отыскать к 1 сентября.

Большинство родителей позаботились о сборах в школу заблаговременно, еще в июле-августе. Кстати, динамика цен на школьные принадлежности и одежду в столице второй год подряд ниже уровня инфляции. Набор для девочки традиционно обойдется дороже, чем для мальчика, хотя разница между ними сокращается.

Подробнее в инфографике наших коллег

https://t.me/MoscowEcon/2700 Открыть/Комментировать

2022-08-31 09:50:15 Инвестиционные квартиры разбавят рынок аренды

Инвестиции в новостройки в 2020-2021 годах были привлекательны на фоне растущих цен на недвижимость, но неопределенность и замедление динамики роста стоимости лотов снижает интерес инвесторов

Переуступок прав на строящееся жилье за 7 месяцев этого года зарегистрировано на 23% меньше, чем за тот же период в прошлом году. Вместо этого многие инвесторы активно выходят на рынок аренды жилья, констатируют аналитики.

Такие изменения улучшают структуру предложения, к тому же помогают сделать рынок более прозрачным или "обелить" его

Подробнее читайте в нашем экспертном комментарии Открыть/Комментировать

2022-08-30 17:38:08 В столице 30% представителей малого и среднего бизнеса работают в сфере торговли, еще около 13,3% занимаются профессиональной, научной и технической деятельностью.

А что касается динамики, то особо заметно увеличивается число индивидуальных предпринимателей - за год на 11,1%, и это вдвое выше общероссийских темпов прироста.

Подробнее рассказали коллеги из Экономики Москвы:

https://t.me/MoscowEcon/2697 Открыть/Комментировать

2022-08-30 10:03:20 Москва работящая: в столице минимальная безработица среди мегаполисов G20

Экономика Москвы уверенно чувствует себя в новых реалиях, о чем свидетельствует высокий уровень занятости населения.

«В январе — июне 2022 года безработица в Москве, рассчитанная по методике МОТ, составила 2,2%. Показатель вернулся к уровням первой половины 2020 года, что свидетельствует о восстановлении столичной экономики после пандемии и ее высокой устойчивости к кризису, вызванному санкциями», — рассказала руководитель Департамента экономической политики и развития города Мария Багреева.

Согласно исследованию Аналитического центра Москвы, по этому параметру российская столица существенно выше ведущих мегаполисов "большой двадцатки":

Токио — 2,8%
Сидней — 3,2%
Нью-Йорк — 4,4%
Эр-Рияд — 4,5%
Лондон — 4,6%

Стабилизация ситуации на рынке труда Москвы — результат системной работы городских властей по развитию предпринимательства и инвестиций, эффективных мер поддержки экономики. В настоящее время их реализуется более 80 на общую сумму в ₽3,4 млрд.

Работа не волк — из Москвы не убежит! Открыть/Комментировать

2022-08-29 18:02:50 Новостройки в Москве дорожать не спешат

С начала года цены на квартиры в Москве выросли всего на 5%, существенно отставая от других крупных городов России.

Согласно предварительным оценкам консультантов, лидерами по темпам подорожания квадратного метра в конце августа стали:

Казань +27%
Ростов-на-Дону +26%
Самара +25%
Челябинск +21%
Воронеж +18%

В этих регионах цены близки к себестоимости застройки, а рост затрат в строительстве напрямую влияет на рыночные цены. Удешевление ипотеки стимулировало дополнительный спрос, который позволил девелоперам поднять цены.

В свою очередь в столице, где квадратный метр жилья оценивается в ₽321,2 тыс., у девелоперов больший запас по прибыли, а расценки диктуются не себестоимостью, а балансом спроса и предложения. Активный выход на рынок новых проектов в условиях ослабления спроса и высоких текущих цен на жильё сдерживают дальнейшее подорожание новостроек в Москве.

Прогнозы аналитиков рынка недвижимости неоднозначны: кто-то предрекает оживление уже осенью и рост стоимости квадратного метра на 7-10%, а кто-то видит, что рынок сильно «перегрет» и его ждут непростые времена.

Квадрат по осени считают Открыть/Комментировать

2022-08-29 13:05:27 Валюты в банках для продажи населению станет больше

Центральный банк смягчил условия продажи наличной валюты гражданам: теперь банки смогут продавать не только те деньги, которые поступили от физлиц после 9 апреля, но и валюту, пришедшую из других источников, например, от юридических лиц.

Изменения действуют с 29 августа и продлятся до 9 сентября.

Как отмечают наши аналитики, новые меры являются точечной корректировкой ранее действующих положений. В целом они позволят увеличить количество долларов и евро внутри страны, например, в обменниках банков. Послабление является не полным, так как под запретом все еще остаются сделки купли-продажи банкнот иностранной валюты за безналичную иностранную валюту или безналичные рубли.

Кроме того, сохранены ограничения в виде лимита в $10 тыс. или эквивалента этой суммы при снятии валюты с уже открытых счетов. Свободно купить валюту можно только при ее наличии в банке из средств, поступивших туда после 9 апреля. Открыть/Комментировать

2022-08-29 11:40:06 Параллельный импорт в России предлагается продлить

С просьбой пролонгировать программу ввоза товаров через альтернативные цепочки поставок выступила Ассоциация компаний интернет-торговли. В Минпромторге заявили, что рассмотрят обращение и примут окончательное решение.

Ранее в министерстве заявляли, что в ближайшее время параллельный импорт отдельных позиций может быть остановлен, однако представители отрасли видят в этом несколько рисков:

дефицит востребованных товаров, которые не имеют аналогов в России
рост контрафактной продукции
удорожание и спекуляция при поставках попавшей под санкции продукции

Всего в перечне товаров для параллельного импорта, запущенного весной этого года. включено около 50 категорий

Вернись, я все куплю! Открыть/Комментировать