Монолит

2023-06-02 09:33:40 Средняя стоимость квадратного метра небольших квартир превысила 107 тыс.руб. с начала 2023 года

С января текущего года отмечается активный рост стоимости небольших квартир во всех регионах страны. Оценка проходила при сравнении вторичного жилья площадью до 32 квадратных метров. В исследование были взяты 70 крупнейших городов России.

Компания «Мир квартир» рассказала, что стоимость квадратного метра жилья подорожала в среднем на 4,6% с начала текущего года.

Наибольшее изменение стоимости в пересчете на 1 квадратный метр отмечается в Магнитогорске (+16%), а Калининград и Санкт-Петербург стали одними из небольшого числа городов, где отмечается снижение цен на -3%.

Подписывайся на Монолит Открыть/Комментировать

2023-06-01 19:55:32 На однушку в Москве нужно копить на несколько лет меньше, чем на квартиру в Барнауле

Рассчитывая средний показатель по России, стоимость однокомнатной квартиры обходится в 78 зарплат за месяц, при условии усредненной зарплаты в 66 тыс.руб.

Рейтинг городов, где покупка однокомнатной квартиры займет меньше всего времени (вторичный рынок):
Тюмень — менее 4-х лет работы;
Челябинск — 52 заработные платы;
Красноярск — 54 заработные платы.
На первичном рынке:
Тюмень - 49 зарплат;
Красноярск - 66 зарплат;
Саратов - 68 зарплат.

Рекордсменами по дороговизне на вторичном рынке стали (однокомнатное жилье):
Сочи — 159 заработных плат;
Казань - 94 зарплаты;
Барнаул — 90 зарплат.
Первичный рынок:
Сочи — 159 заработных плат;
Казань - 134 зарплаты;
Краснодар — 120 зарплат.

Интересный факт: в список городов, на покупку жилья в котором необходимо самое большое число зарплат, Москва не вошла (занимает лишь 8-е место).

Подписывайся на Монолит Открыть/Комментировать

2023-06-01 17:50:57 Начало 2023 года показало идеальный баланс спроса и предложения на рынке недвижимости

За первый квартал 2023 года в строительство было запущено более 14 млн.кв.м. жилья. Данный показатель превысил идентичный показатель прошлого года более, чем на 27%. Отчасти такая разница обуславливается просадкой базы весной 2022 года, отмечает директор государственной корпорации ДОМ.РФ Виталий Мутко.

При хорошем раскладе застройщик не должен продавать все квартиры до момента сдачи дома. Идеальная пропорция для жилья, которое было приобретено до сдачи дома к квартирам, которые находятся на продажи, выглядит как 70 на 30. В последние годы запуски продаж шли равномерно — процент колебался около 30 (на момент сдачи объекта).

В предыдущие годы данный показатель был значительно выше, что говорило о дефиците предложения на рынке.

Подписывайся на Монолит Открыть/Комментировать

2023-05-20 19:34:01 ЦБ: наполнение счетов эскроу существенно замедлилось из-за снижения продаж новостроек

По сообщению ЦБ РФ, в январе-марте 2023 года в РФ отмечается снижение продаж квартир в новых домах по сравнению с последним кварталом 2022 года. В основном за счёт спада в первые два месяца года.

Это отразилось на уровне поступлений средств на счета эстроу. Как итог, за первый квартал поступило 804 млрд руб., хотя ещё квартал назад пришло 851 млрд руб. Как уточняет регулятор, половина от 804 млрд руб. поступила в марте этого года. В ЦБ отметили, что уровень продаж новостроек поддержало два события: расширение условий семейной ипотеки и объявление регулятора о введении мер по регулированию околонулевых ипотек.

Подписывайся на Монолит Открыть/Комментировать

2023-05-20 16:32:57 Подписывайся на Монолит Открыть/Комментировать

2023-05-20 14:14:02 Согласно этому докладу, дубайский рынок в апреле сильно качнуло вниз.

— Минус 18,8% в деньгах к марту 2023.
— Минус 33% в объемах (тоже к марту).

Чертова карусель уходит в пике?
Треугольный метр Открыть/Комментировать

2023-05-20 13:29:01 В апреле 2023 года среди всех регионов  с городами-миллионниками существеннее всего дачи подорожали в Воронежской области.

За год ценник на дачи в этом регионе вырос на 25%, до 650 тыс. руб. за лот.

Подписывайся на Монолит Открыть/Комментировать

2023-05-19 19:32:01 В ДФО будут стоить жилье для льготной аренды

Сегодня премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал распоряжение, согласно которому на Дальнем Востоке будет построено около 10 тыс. квартир для дальнейшей сдачи их в льготную аренду. Квартиры буду сдавать сразу с отделкой и мебелью от застройщиков. Уточнятся, что стать квартиросъёмщиками такого жилья смогут молодые специалисты и студенты, которые крайне востребованы в ДФО.

Уточняется, что субсидировать аренду будут из федерального и регионального бюджетов. Ожидается, что такая мера поддержки сможет снизить арендные платежи в несколько раз.

Подписывайся на Монолит Открыть/Комментировать

2023-05-19 17:35:48 По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», по итогам апреля 2023 года в Москве дешевле всего купить новостройку в ЦАО в Басманном районе.

В среднем «квадрат» в этой локации обойдет покупателю в 433,9 тыс. руб., а средняя стоимость лота — 23,9 млн руб.

Подписывайся на Монолит Открыть/Комментировать

2023-05-19 16:35:45 24 мая состоится IV отраслевой проект Российский форум по инновациям в недвижимости, организованный деловым изданием «Ведомости».

Как инновации меняют отрасль недвижимости и помогают продажам на первичном рынке? Как проходит модернизация девелоперского бизнеса? Как поднять технологический уровень российских регионов?
Спикеры Российского форума по инновациям в недвижимость дадут ответы на эти и другие актуальные для отрасли вопросы. Cпикерами традиционно являются представители Минстроя РФ, Дом.РФ, топ-менеджеры девелоперских и IT-компаний.

В этом году в деловую программу войдут две сессии: стратегическая (в двух частях) под названием «Инновационный путеводитель для отрасли недвижимости» и прикладная – «Инновации в профессиональной подготовке и переподготовке кадров для отрасли недвижимости».

Подробная программа и условия на сайте: https://events.vedomosti.ru/events/rptf23?utm_source=monolitniy&utm_medium=tg&utm_campaign=rptf23

Для нашей аудитории действует специальное предложение: скидка 15% на приобретение билетов.
Промокод: monolitniyrptf

По вопросам участия обращайтесь к Екатерине Никодиновой по телефону +7 495 956-34-58, доб. 1314, или по электронной почте e.nikodinova@vedomosti.ru. Открыть/Комментировать