Новость дня: цены на содержание коттеджных комплексов могут сн | МКДЭКСПЕРТ

Новость дня: цены на содержание коттеджных комплексов могут снизиться
 
Минстрой разработал новый законопроект об управлении и содержании малоэтажных жилых комплексов. Теперь контроль за стоимостью ЖКУ со стороны государства будет распространяться не только на многоквартирные дома, но и на коттеджные поселки.
 
Согласно этому документу, правительство будет устанавливать перечень расходов на жилищно-коммунальные услуги для определения размера платы за содержание общего имущества.
 
К такому имуществу относятся: инженерно-техническая и транспортная инфраструктура, котельные, водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, пешеходные переходы, тротуары, детские и спортивные площадки, парковки и др.
 
Необходимость нового законопроекта обусловлена тем, что сейчас формирование тарифов на обслуживание в жилых комплексах никак не регулируется. В законодательстве просто отсутствуют нормы по содержанию и управлению общим имуществомв коттеджных поселках. В итоге цены на коммунальные услуги часто завышают на 30–100%.
 
Законопроект призван решить вопросы регулирования рынка управляющих компаний в поселках, снизить платежи на 30-50% и конкретизировать понятие общей собственности. Эксперты прогнозируют, что тарифы могут сократиться вдвое.
 
В то же время проект имеет ряд трудностей: разработать единый список услуг, которыйподходил бы всем жителям, задача непростая ввиду разнообразия коттеджных поселков. Эта инициатива может усложнить процесс компенсации расходов по малоэтажным комплексам.
 
Сейчас документ находится на рассмотрении в аналитическом центре при правительстве РФ.
 
Источник: https://iz.ru/1352346/2022-06-20/vlasti-vozmut-pod-kontrol-tarify-zhku-v-maloetazhnykh-poselkakh

#мкдэксперт #новостьдня