ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА: Обязаны органы ГЖИ (ГЖН) проводить предв | МКДЭКСПЕРТ

ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА: Обязаны органы ГЖИ (ГЖН) проводить предварительную проверку жалобы от жителя, перед тем как писать Предписание (запрос) в УК/ТСЖ. Есть жительница, которая каждый раз пишет жалобы на порядок расчета платы, ГЖН постоянно просит одинаковый пакет документов и отказывается проверять легитимность жалобы, сразу нам пересылают.

Исходя из п. 1 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» одним из оснований для проведения контрольных (надзорных) мероприятий может быть наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо выявление соответствия объекта контроля параметрам, утвержденным индикаторами риска нарушения обязательных требований, или отклонения объекта контроля от таких параметров.

В силу п. 28 Общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) (утв. Постановлением Правительства РФ от 30.09.2021 № 1670) при осуществлении государственного жилищного надзора проводятся следующие контрольные (надзорные) мероприятия:

А) предусматривающие взаимодействие с контролируемым лицом на плановой и внеплановой основе:
-) инспекционный визит;
-) документарная проверка;
-) выездная проверка;

Б) без взаимодействия с контролируемым лицом:
-) наблюдение за соблюдением обязательных требований;
-) выездное обследование.

Одним из самых распространенных и менее трудозатратных для жилищной инспекции является документарная проверка.

Поскольку орган государственного жилищного надзора, как правило, не обладает сведениями, связанными с предметом жалобы, и не хранит документы по рассмотренным жалобам, всю информацию, относящуюся к жалобе, он запрашивает у лица, которое управляет домом. Кроме того, нормативно не установлено содержание жалобы; предполагается, что орган государственного жилищного надзора оказывает содействие заявителю в истребовании всех необходимых документов.

Согласно статье 10 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» от 02.05.2006 N 59-ФЗ государственный орган, орган местного самоуправления, должностное лицо при рассмотрении жалобы (если это необходимо) запрашивает, в том числе в электронной форме, необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц.

Поэтому, к сожалению, здесь остается только взаимодействие с органом ГЖН: например, договориться о не предоставлении повторно того же комплекта документов.

#мкдэксперт #вопросотподписчика