Льготные ипотечные программы закончатся в срок, кроме семейной | Мысли-НеМысли

Льготные ипотечные программы закончатся в срок, кроме семейной, которую продлят до 2030 года, сообщил директор департамента Минфина Алексей Яковлев. Более 90% всех кредитов на первичное жилье выдаются по льготным условиям из-за высоких ставок ЦБ. В перспективе задача снизить долю льготных кредитов до 25%.

В России существует несколько льготных ипотечных программ. Самая популярная — 8% на новостройки, действующая до 1 июля 2024 г. Она была введена как антикризисная мера и не планируется продлевать. IT-ипотека с процентной ставкой до 5% будет действовать до конца 2024 г. Дальневосточная программа предлагает ипотеку под 2% до 2030 г. Семейная ипотека под 6% для новостроек или домов с участками действует до июля, после чего будет трансформирована.

Льготные программы увеличили разрыв в ценах между первичкой и вторичкой до 40%. Их прекращение приведет к коррекции цен на недвижимость из-за снижения спроса.