Андрей Чаплюк | Про деньги, инвестиции и бизнес

2022-04-28 12:14:57 Про кейс как не надо искать инвестора Открыть/Комментировать

2022-04-28 11:30:28 Инвест-план на листочке )) Во вторник в Карелии оценивали один любопытный Инвест проект, который хотел продать долю. Реальное пищевое производство с неплохими объемами. Но! В ходе общения и изучения цифр получил очередной кейс того, как делать не надо, если ты хочешь привлечь инвестора?

Поделиться деталями? Ставьте есть интересно. Открыть/Комментировать

2022-04-28 11:12:50 Пример того, как можно заработать на недвижимости более 100% годовых. Я говорю про реальную прибыль, а не про "бумажное" подорожание некоторых новостроек, которые ты хрен продашь в реальнтсти по тем ценам, которые выставляют на авито.

ВАЖНО! Это реальная сделка, в которой вы тоже можете поучаствовать И подобные инструменты инвестирования в недвижимость мы как раз будем разбирать на курсе "Азбука Недвижимости" - https://achaplyuk.ru/nedvizhimost

Квартира в Санкт-Петербурге по адресу: Сертолово Молодцова д.4
S=44м2, 2ккв, 4/9 этаж.

Оценка = 5 200 000₽ - 5 700 000₽
Сумма выкупа = 4 500 000₽
Вход от 2 000 000₽

Финмодель объекта:
Доходность за сделку ~ 10-22%
Срок сделки ~ 2-4 месяца
Доходность в годовых ~ 29-130%

Доход инвестора: 60% от чистой прибыли по сделке (если участвуют несколько инвесторов - эта сумма делится между участниками пропорционально вложениям)

Я участвовал уже в нескольких подобных сделках. Максимальная доходность в годовых была 86%.

Кто реально хочет поучаствовать в этом предложении - пищите @achaplyuk, дам детали и контакты.

Ну а если вы хотите получать подобную доходность с меньшим капиталом, то на "Азбуке Недвижимости" мы разберем и такие инструменты с входом от 100 тр - https://achaplyuk.ru/nedvizhimost Открыть/Комментировать

2022-04-27 15:38:10 КАК ВЛОЖИТЬСЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ, ПОКУПАЯ АКЦИИ

Недвижимость - один из самых надежных активов. После нашего марафона на прошлой неделе вы уже поняли, что с недвижимостью есть много интересных стратегий. Можно приобретать с торгов по банкротству со скидками до 70%, можно приобретать землю до скидкой 95% через долгосрочную аренду, можно покупать себе недвижимость за чужие деньги, а еще можно покупать недвижимость через фонды недвижимости.

Сейчас фондовый рынок претерпевает значительные изменения. Кто-то считает, что с фондового рынка нужно уходить, но я бы не спешил «сворачиваться» так быстро. Сейчас, как раз можно подобрать интересные бумаги.

Об инвестициях, финансах, трендах мы говорим в моей закрытой мастер-группе «Финансовый навигатор». Если вы сейчас подключитесь к нашей тусовке, то вы уже получите материалы о том, как планировать и управлять своими финансами, как увеличивать свои доходы в кризис, какие бумаги прикупить прямо сейчас, чтобы сохранить и увеличить капитал.

Кроме того, теперь в мастер-группе будут доступны готовые инвестиционные стратегии! И это ВСЕ вы получаете всего лишь за 2500 руб в месяц! Думаю уже над тем, чтобы поднимать стоимость, но в этом месяце пока так.

Прямо сейчас можно подключиться по ссылке или заказать консультацию менеджера:
https://achaplyuk.ru/fn Открыть/Комментировать

2022-04-27 14:53:54 Вот ничуть не жалею, что расстался с банком Тиньков ) А вы будьте осторожны.

В сети появились данные, что Тинькофф проводит "зачистку".

Сегодня крипто-обменники лишились своих счетов по 115-ФЗ, карты блокируются. Информация подверждена несколькими источниками. Открыть/Комментировать

2022-04-26 15:24:39 Как сохранить деньги в нынешний кризис?

самый часто задаваемый вопрос в моем директе.
Моя стратегия сейчас: сделать основной упор на инвестиции в недвижимость и в бизнес.
Это то, что в России останется 100% и то, что никто не сможет ограничить, забрать или наложить санкции

Поэтому по многочисленным просьбам сегодня я проведу повтор марафона «Как приобретать недвижимость с дисконтом 30-70% за чужие деньги?», на котором мы вместе с экспертами расскажем о действующих стратегиях инвестирования в недвижимость:

день - как приобретать имущество с торгов по банкротству со скидками до 70%. Пошаговый алгоритм и кейсы. Начало сегодня в 19:00

Эксперт эфира:
Алена Евстафьева- эксперт в сфере торгов банкротства с опытом более 10 лет. Знает о торгах все.

день - как приобретать земельные участки со скидками до 95%. Разобрали прибыльные стратегии инвестирования. Начало 27.04 в 19:00

Эксперт эфира:
Сергей Гросс- специалист по инвестированию в недвижимость и земельные участки с опытом более 10 лет, кадастровый инженер, юрист.

день - как приобретать жилье на заемные средства и еще 6 стратегий для инвестиций. Начало 28.04 в 19:00

Эксперт эфира:
Андрей Чаплюк- независимый международный финансовый советник, сертифицированный страховой и инвестиционный консультант с опытом инвестиций в недвижимость более 14 лет

В этот раз записей эфира не будет. Регистрируйтесь на марафон по ссылке

http://achaplyuk.ru/nedvishimost?utm_source=tg&utm_medium=channel&utm_campaign=razumnyii Открыть/Комментировать

2022-04-25 12:44:04 Открыть/Комментировать

2022-04-24 17:30:57 Вдруг у вас брокерский счёт в Альфе, а вы на в курсе.

Срочные новости для клиентов Альфа Инвестиции: централизованного перевода не будет. Нужно выбрать брокера самостоятельно и подать заявку на перевод в ЛК до вечера понедельника (23:59 25 апреля).

Инструкция и список брокеров тут - https://alfabank.ru/lp/AI_transfer

Обратите внимание:

- только через компьютер - через мобильное приложение нельзя
- если у вас в Альфе только Рублёвые, то можно не дергаться. Перевод касается тех бумаг, которые вы покупали на бирже СПб
- если не успеете до вечера понедельника, то ваши активы рискуют зависнуть в Альфе до снятия санкций. То есть может и навсегда. Открыть/Комментировать

2022-04-22 21:10:12 Друзья, в связи с вашими многочисленными просьбами мы решили оставить доступ к записям марафона до понедельника.

Они были высланы ранее на почту, тем кто был зарегистрирован на марафон. Вам нужно найти в почте письмо. Ссылки в письме рабочие.

Также мы решили до понедельника оставить специальную цену на новый курс «Азбука Недвижимости. Как приобретать недвижимость с дисконтом до 70% за чужие деньги?»

1. Как инвестору получать недвижимость с дисконтом 30-70%. Выкуп с торгов по банкротству (жилая и коммерческая недвижимость, земельные участки).

2. Как купить земельный участок за 10-15% стоимости?

3. Инвестиции в курортную недвижимость - как заработать до 100% за сезон, не вкладывая миллионы?

4. Загородная недвижимость для инвестиций - строительство или аренда? Что строить, как строить и как на этом зарабатывать?

5. Долевая недвижимость - как увеличить денежный поток на 200-300%

6. "Бумажная" недвижимость лучше кирпичей или нет?

7. Кредитное плечо при инвестициях в недвижимость - тонкости и основные ошибки при использовании

8. Прочие способы инвестирования в недвижимость (срочный выкуп, займы под залог недвижимости)

ЭКСПЕРТЫ КУРСА:

Андрей Чаплюк- независимый международный финансовый советник, сертифицированный страховой и инвестиционный консультант с опытом инвестиций в недвижимость более 14 лет.

Алена Евстафьева- эксперт в сфере торгов банкротства с опытом более 10 лет.

Сергей Гросс- специалист по инвестированию в недвижимость и земельные участки с опытом более 10 лет, кадастровый инженер, юрист.

А также Алексей Давыдов, Антон Васильев, Ева Бербер и другие эксперты.

РЕЗУЛЬТАТ КУРСА:

- Сможете выбирать объекты и выкупать их самостоятельно.
- Понимать все процессы, чтобы Делегировать.
- Помогать другим людям выбирать активы (за деньги). Может стать новой профессией.

Бронируйте участие в курсе по ссылке. Сейчас действует минимальная цена!


https://achaplyuk.ru/nedvizhimost Открыть/Комментировать