2022-06-10 13:44:55
Первые 10 дней июня
Пока некоторые наши подписчики испытывают скепсис на тему рынка новостроек, большое количество наших клиентов активно заходят в новые проекты и покупают квартиры для жизни.
Результаты и срез по броням и сделкам нашей компании за первые 10 дней июня:
- Приняли 18 платных броней по проекту Repuplic на общую сумму в дду 600 млн рублей. На сделки выходим в конце июня. Не ожидали, если честно, однако эта локация имеет огромный отложенный спрос, в чем мы и убедились.
- Приняли 7 платных броней на общую сумму 220 млн по проекту Primavera. Выходим на сделки уже на след неделе, до конца июня планируем подписать. При этом каждый день идут новые встречи и брони. Проект конечно всем нравится из-за большой воды и уникальных видов, а также готовой инфраструктуры.
- Ряд застройщиков запустили беспрецедентные скидки. Левел даёт 20 процентов, ряд застройщиков даёт скидки на встрече. Кто то привлекает низкой ставкой или рассрочкой от 10 процентов. Это вызвало волну интереса от клиентов, кто сейчас живет в аренде. Ведь фактически можно купить квартиру по цене прошлого и позапрошлого года с минимальной переплатой. Есть интересные акции у Инграда и Эталона.
- Сегодня Цб ещё понизил ставку до 9,5, высокая активность я думаю продлится 2-4 недели. Далее застройщики наполнят эскроу и скидки постепенно уйдут и рынок вернётся в стандартное русло.
- Видим очень большую ошибку покупателей самостоятельно отслеживать ставки, акции и программы. Скажу так, у нас целый отдел в компании занимается сбором информации и то не всегда мы успеваем отслеживать. То есть за день один застройщик может 2-3 раза поменять условия. Что говорить о клиенте, которых бегает по офисам продаж и сам пытается во всем разобраться. В результате получает головную боль и расфокус. Здесь рекомендую работать с брокером, ведь мы не берём комиссию с покупателя, при этом получаем уникальную информацию, до которой потребитель никогда не дотянется, в частности мы знаем заранее, какие акции и спец предложения готовят застройщики и можем в моменте оценить сразу 3-5-7 лучших предложений. Заявки и запросы пишите мне лично @alexxkuzin
- Наконец пошло движение по переуступкам и вторичке. Пошли звонки и сделки. Это очень важно для рынка новостроек, ведь тысячи инвесторов сейчас не могут выйти из прошлых проектов и активов. ВТБ и Сбер на днях обновят свои программы и активность продолжит расти.
Работаем и двигаемся дальше) спасибо вам за большое количество вопросов и обратной связи. Спасибо скептикам, которые после каждого поста в комментариях пишут, какие ужасные проекты мы продаём, как мы глупы и не видим проблем) Благодаря вашим комментариям мы становится сильнее.
Поставьте огонь, если было полезно и вам нравятся наши посты и срезы по рынку.
227 views10:44
М
