2022-06-09 20:49:23
РАЗБОР СИТУАЦИИ
Ко мне часто обращаются за помощью не только клиенты, но и коллеги с вопросами о наследственных тяжбах, проблемах и непонимании между наследниками с просьбой помочь разрешить ситуацию и подсказать, что делать.
Если спросить у Чернышевского: «Что делать?», ответ вы вряд ли получите, поэтому не стесняйтесь и пишите.
Самые интересные вопросы будем даже разбирать, как сейчас…
Итак сегодня поступил такой вопрос:
«Виктория, здравствуйте!
Если будет возможность, пожалуйста, сориентируйте как действовать в ситуации.
Два наследника. Сын от первого брака и вторая жена. Классика жанра. У супруги 5/6 , у сына 1/6 во всех объектах (всего 36 разных объектов). Я представляю интересы сына. И у нас прям боль. Жена забрала все документы на авто (а их порядка 10) и все авто удерживает у себя. Авто катаются по нашему городу, она их то ли сдаёт , то ли кто-то из её родственников. В общем сын отрезан от всего. Клиент поставил задачу, написать на угон. И добиться, чтобы авто розыскали и поставили на арестстоянку. Я технически не представляю как это возможно. Подскажите, как бы вы поступили в данной ситуации, как получить контроль над авто, хотя бы над одним, который бы мы себе хотели сохранить? Заранее благодарю за обратную связь!»
Как же быть в этой ситуации??
самым оптимальным решением подобных вопросов является подача в суд иска о разделе наследственного имущества (как супруги делят совместно нажитое, так и наследники имеют право своё имущество поделить).
Раздел наследства может происходить путём заключения у нотариуса на этапе получения наследства соглашения о разделе наследственного имущества, где четко прописывается, как наследники между собой это наследство разделили. А уже потом выдаются свидетельства им, которые нотариус регистрирует, после чего наследники получают право собственности.
Либо, как в данном случае - раздел наследства возможен в суде путём подачи иска о разделе.
Итак, что мы имеем: наследник, у которого куча объектов недвижимости и иного имущества, где он имеет всего 1/6 долю. С этой незначительной долей на машине не поездишь, и квартиру не продашь, не сдашь, да и вряд ли заселишься. Учитывая, что имущества много, наверняка найдётся такое по своей стоимости, которое можно как бы поменять на все остальные 1/6 доли.
Что нужно сделать?
для начала - нужно произвести хотя бы приблизительную оценку каждого объекта - то есть определить его рыночную стоимость. (Часто назначается все равно судебная, но без оценки такой иск не подаётся).
Потом нужно после оценки поделить стоимость на 6 по каждому объекту и получить стоимость 1/6 доли. (Раньше доля оценивалась отдельно и была существенно ниже, чем общая стоимость разделить на 6, но новая судебная практика складывается таким образом, что имеет место быть именно шестая часть общей суммы, так как наследник не должен лишаться честного и законного права в случае продажи собственности целиком и получения причитающейся ему доли от продажи).
Итак - оценили все имущество. Получили стоимость каждого имущества в отдельности и стоимость доли в каждом объекте. Складываем общий номинал наших долей и получаем некую сумму. Выбираем на эту сумму целый объект наследства или несколько, которые хотим оставить за собой, и просим суд разделить наследство таким образом, чтобы в нашу собственность перешло имущество общей стоимостью, как все наши доли, а ответчику отдаём остальное. В обосновании указываем, что использование 1/6 невозможно, нарушает права на использование наследства, поэтому рационально разделить наследство так, чтобы каждый мог беспрепятственно использовать своё имущество.
Также можно использовать и денежную компенсацию, если суммы не совпадают … в общем, все как и при разделе имущества супругов….
Госпошлина платится по правилам имущественного иска - от суммы имущества, которое просите в собственность.
Подсудность наследственных дел - по местонахождению имущества (самого дорогого и значимого), а не по месту регистрации ответчика (Пленум ВС РФ).
1.2K viewsLawyer Moscow, 17:49
M
