1200% годовых без обмана Надёжный, твёрдый актив, который дес | Ментор
1200% годовых без обмана
Надёжный, твёрдый актив, который десятилетиями будет обеспечивать вас пассивным доходом в 20% годовых - это редкость.
В лучшем случае эта цифра находится в диапазоне 10-15%.
Однако мы нередко слышим о 50, 100, 150 и даже больших процентах в инвестициях.
Бывает ли такое и чем за это приходится платить?
Да, бывает. И платить за это приходится своим временем.
Нередко мне встречаются люди, которые с иронией реагируют на доходность в 8-10-12 годовых, говоря, что они инвестируют с доходностью 50-100%. И куда, например?
- В посуточную аренду квартир.
- В строительство домов на продажу.
- В создание арендного бизнеса для продажи.
- Во флиппинг (ремонт и продажу квартир),
- В перепродажу гаражей, автомобилей, часов, предметов искусства...
И так далее.
Более глубокое общение с ними показывает, что этими видами деятельности они занимаются самостоятельно.
То есть, это не пассивный доход.
По сути это бизнес. Или их работа.
В таком случае доходность может быть неограничена!)
Ведь если перекупщик купил машину за 1 млн, а продал через неделю за 1,1 млн, значит ли это, что он заработал 660% годовых? И часто ли он может это повторять?
Тогда уж вернее будет говорить не о годовых, а о недельных)
И ведь по факту это - его работа. Ещё и с вложениями и риском.
Тогда лидерами по доходности являются представители самых низкооплачиваемых профессий - они не тратятся даже на ноутбук или костюм. Их доходность - миллиарды и триллионы процентов в год на вложенный капитал!
Если "инвестиция" 1,2 млн рублей приносит вам 100% годовых и занимает много времени, не лучше ли устроиться на работу за 100 тысяч в месяц и не рисковать деньгами?
Но, конечно, я беру крайности в данной статье. Мы уже обсуждали ранее, что даже самый пассивный доход - не совсем таковой.
Можно вполне заниматься флиппингом, продавая одну квартиру в год, и уделять этому не так много времени. И это скорее будет как хобби.
Также, если человек зарабатывает на одном из вышеперечисленных бизнесов 50-100%, он вполне может использовать инвесторские деньги и давать инвестору 30-40% годовых, однако это не будет стабильной и регулярной историей, и если вы раскидаете этот заработок на долгие годы, получатся те же самые 10-15 годовых скорее всего.
Так что примерно на эти цифры можете рассчитывать при определении долгосрочных целей.
И ещё. Высокие доходности бывают и я о них тоже иногда пишу. Однако это не массовые, а точечные истории. И доступны они чаще всего профессионалам инвестиций.
Так что живите спокойно, и не вздумайте нервничать и завидовать тем, кто, возможно, преувеличивает свои успехи, всего лишь чуть-чуть неправильно считая доходность)
Разумных инвестиций!
Роман Шпагин
#Инвестиции_готовый_бизнес
№66
