МариКанада

2020-12-30 22:05:00 О “халявной" $1000

Относительно недавно, в провинции Британская Колумбия прошли выборы в провинциальное правительство, где победу одержало Новая Демократическая Партия (НДП). Одним из пунктов из избирательной программы, было пособие $1000 семьям, проживающим в Британской Колумбии.

Условия максимально просты. Вы должны быть резидентом провинции, иметь задекларированные налоги и доход за 2019, и если ваш семейный доход не превышает $125000 за 2019, то вуаля и вам упадет $1000 не облагаемыe налогом. Вы можете получить выплату вплоть до дохода до $175000 (но будет меньше $1000, и коррелируется из принципа чем выше доход, тем меньше выплата). Это же распространяется и на одиночек, например если у вас доход ниже $62500, то вы получите $500.

Я не нашел актуальной статистики о заработках на 2019 год на семью (последние офф. данные только за 2015), но я думаю порядка 60-70% людей, проживающих в провинции, смогут получить подтверждение для выплаты. На минуточку, население провинции 5.1 млн. Представьте какой колоссальный бюджет уйдет на “халявную” раздачу денег.

Зачем это? Официальная причина - поддержка экономики, местного бизнеса и населения.

Почему я считаю это чрезвычайной тупостью? Ну во первых, указанные вверху доходы вполне хорошие, чтобы позволить себе жизнь. Я бы еще понял, если бы это пошло на тех людей, кто пострадал финансово в 2020, но по сути раздают всем подряд.

Второй аргумент “поддержка местного бизнеса”, но думаю очень малый процент людей потратить эту $1000 на м естный бизнес. Скорее всего они уйдут в оплату счетов, покупку акций или покупку ништяков в амазона. Не логичнее было бы выделить этот бюджет на поддержку страдающего местного бизнеса и сохранения рабочих мест напрямую? Вон йога-студии позакрывали во вторую волну, ночные заведения (и много что еще), вот кого надо спасать.

Третье, бесплатных денег не бывает. Эта “халявная” $1000 обернется новыми налогами/платами, на которую мы слабо обратим внимание. Повысится бензин, продукты, платы за ком. услуги, может подувеличат на пол-процентика налог на доход. Дыру в бюджете закрывать придется и она будет покрыта с наших денег, с чьих еще?

Ну и четвертое, в провинции масса проблем и есть бесконечное количество направлений, как можно было бы полезнее освоить этот бюджет, вместе раздачи денег людям на руки.

Совсем с жиру бешусь, что гоню на правительство за раздачу денег? Открыть/Комментировать

2020-12-25 03:00:55 О приближающейся ковидной вакцине

Первая партия ванцин от Pfizer и BioNTech уже была доставлена в Канаду и начали прививать людей в первой группе риска - мед. работников, пенсионеров, и сиделок в домах престарелых. Вчера также одобрили вакцину от компании Moderna и уже к концу года Канада получит еще 150,000 вакцин.

К марту планируется привить 8% населения, к июню 40-50% и к концу года всех желающих.

Пока еще нет никакого законодательства о том, будет ли вакцина принудительной или нет, но скорее всего это будет по желанию. Тем не менее, из-за того, что интернет и соц. сети сейчас являются источником номер один, о вакцине есть тонна конспирологических теорий. То это заговор какого-то там мирового правительства, то заговор больших фарма-корпораций, то зловещий план лузера Билл Гейтса, который уже который год не может всех чипировать и уничтожить часть человечества, то что нас хотят сделать стадом рабов, то что вакцина отупляет. Наверняка, я еще что-то забыл.

На фоне всего этого, вырисовывается большой процент людей, так называемых “антипрививочников”, которые отказываются не только от ковидной вакцины, но и от всех вакцин в принципе.

Так что думаю, благодаря анти-привичникам я смогу спокойно отупеть и вакцинироваться к июню, если у канадского правительства все пойдет по плану. Вакцина бесплатная (ну точнее оплачена из заплаченных налогов).

Но есть и вполне резонных страх. Вакцина новая, созданная в спешке, многие опасаются побочных эффектов и не верят в заявленные данные фарма-компаниями. У меня есть свое мнение на этот счет, но кого оно интересует, я не мед. эксперт, чтобы что-то заявлять, но вакцинироваться совершенно не боюсь.

Каковы ваши планы? Вакцинируетесь или ну его нафиг и проще будете переболеть ковидом? Открыть/Комментировать

2020-12-22 02:28:12 Об эзотерике

Где-то с полгода назад, я проезжал мимо городка Сюрри (Surrey), который является частью большого Ванкувера и в котором сосредоточена основная община приезжих из Индии. В городе много магазинов и ресторанов с их едой, поэтому решил пообедать в одном из них. Рядом с входом стояла женщина и предлагала свои услуги по гаданию, предсказанию, снятию порчи и т.д., а когда я ее проигнорировал и прошел мимо, говорит что ждать мне беды в скором времени и если понадобится помощь, я знаю где ее искать. До сих жду.

В тот день я понял, что это был первый случае в Канаде более чем за 10 лет, когда я увидел подобного рода услуги где-либо, ну или просто обратил внимание, да и то, то было в районе индийцев (или индусов, как там правильно). Я даже тут едва видел гороскопы. Они настолько непопулярны среди населения, что мне за более чем 10 лет ни разу не пришлось обсуждать эту тему, и я даже без понятия как будут все знаки зодиака по английски. Даже вопроса “кто ты по знаку зодиака” на английском ни разу не получал.

Я спросил многих своих коллег, какое у них отношение к эзотерическим вещам и многие поржали, особенно когда рассказал что в России сходить к гадалке или читать еженедельный гороскоп дело житейское. Да чего уж там, ТВ программа “Шоу Экстрасенсов” совершенно не стрельнула на западе, зато у нас вроде выходит и по сей день (могу ошибаться). Значит есть рейтинги и интерес.

Однако, русскоязычные коллегт сказали, что в русскоязычных группах и газетах очень часто мелькает реклама и вопросы типа “подскажите хорошую гадалку”, “кто знает тех, кто составит личный гороскоп” и т.д. и среди русскоязычного населения, проживающего в Канаде, данные услуги достаточно популярны.

Карты таро, гадание, снятие порчи (или наоборот), возвращение любимых, обряды очищения, астрология, магия, заряды воды, оберегающие талисманы… У меня куча родственников в РФ регулярно ходят к подобным специалистам.

Откуда вообще в нашей культуре такая популярность таких псевдо-вещей, а главное доверие к ним, что даже готовы платить немалые деньги? Открыть/Комментировать

2020-12-19 11:28:38 Оказалось, что если публиковать пост через специального бота (чтобы добавлять реакции и иногда ссылки), что я и делаю, то дефолтные комментарии телеграма недопустпны. Несколько человек попросило включить комментарии к предыдущей публикации, так что используйте этот пост как возможность комментировать пост про ипотеку vs. рента. Открыть/Комментировать

2020-12-16 03:26:46 О том, почему аренда жилья в Канаде (Ванкувере) может быть выгоднее ипотеки

Часто слышу следующую мысль, от многих недальновидных людей в Канаде (Ванкувере) "Какой смысл платить кому-то рент в карман, в этом нет смысла, особенно с низкими ипотечными ставками в Канаде! Куда разумнее взять свою недвижимость и вкладывать в нее! Платить аренду это полный бред и просто выбрасывание денег".

Но если капнуть и подумать, то смысл в аренде есть и очень большой и на деле ты экономишь куда больше в аренде, чем покупая квартиру в ипотеку. Многие мои состоятельные друзья и знакомые сознательно живут в аренду. Каким образом аренда в Канаде выгоднее собственного жилья в ипотеку? Речь пойдет про квартиры и таунхаусы.

1. Самое очевидное, вы не платите кредитный процент банку. Он хоть и 2-3% сейчас, но посчитав годовую сумму - это существенно. Ну и само тело кредита скорее всего тоже будет дороже аренды.
2. Вы платите Condo Fees (аналог нашего ТСЖ), то что платят ежемесячно в фонд здания или жилого комплекса.  Эта сумма составляет $300-700/месяц, а то и больше в зависимости от площади квартиры. Когда рентуешь, вы это не платите.
3. Налог на недвижимость, например на квартиру в $500,000 это около $1500 в год. Когда рентуешь, вы это не платите.
4. Помимо Condo Fees, регулярно у зданий есть большие ремонты, что выливается в дополнительные платы 2000-10000 ежегодно в зависимости от серьезности починок. Бывают вообще сумасшедшие починки по $30000 на квартиру в особых случаях. Бывает починок и не бывает, тут как повезет. Но когда рентуешь, вы это не платите.
5. Вы платите за воду около $700 в год. Когда рентуешь, вы это не платите. Некоторые и вовсе всю коммуналку включают в ренту.
6. Когда рентуешь, и что-то ломается, то я звоню владельцу и он обязан мне все починить. Сантехника, электрика и даже бытовая техника. А это еще дополнительная трата около $1000-2000 в год.

Тем самым, владелец за год переплачивает около $16000 (подсчеты грубые), это при условии, что тело кредита, которое как раз вы откладываете, будет дороже, чем рента. Реалии ванкуверского рынка.

Что еще? Когда арендуете, то спустя 6-12 месяцев (зависит от контракта), вы живете на помесячной основе и не прикованы к одному месту. Вы можете в любой момент спокойно съехать, все что вам нужно это оповестить владелеца за 30 дней. Да, конечно вы можете всегда продать свою недвижимость и купить новую и будет классно, если она будет дороже, чем во время покупки, но:
• Вы заплатите 3-7% комиссии на продажу риэлтору
• Вы заплатите налог на “смену недвижимости (property transfer tax)”, который выйдет вам в десятки тысяч долларов
• Вы заплатите 3-6 тысяч нотариусу за оформление новых бумаг 

Молчу про риски, что в случае финансового кризиса, когда рентуете вы можете всегда найти дешевле вариант, а ипотеку надо платить (можно отложить платежи, но банк на это наложит процент), а резко продать в кризис не получится и если не будет возможности платить, то это выльется в потерю недвижимости, за которую вы переплачивали все это время, а также это убьет ваш кредитный рейтинг, важнейшая вещь в Канаде. 

Конечно, вы можете продать вашу недвижимость дороже, чем купили, однако если учесть все ваши траты в течение периода ипотеки, то будет ли это выгодно, даже не смотря на то, что через 25-30 лет ипотека будет выплачена? Ведь на сэномленные в аренде деньги, вы могли их переивестировать в куда более выгодные вложения или просто позволить себе более качественную жизнь. Открыть/Комментировать

2020-12-11 09:24:46 Я тут немного отстал от жизни и мне подсказали в предыдущих обсуждениях, что телеграм встроил комменты. У этого сообщения должна появиться такая возможность, можете ее использовать, если хотите прокомментить предыдущий пост о работе руками. Открыть/Комментировать

2020-12-11 09:13:34 О работе руками

Не секрет, что ручной труд в Канаде ценится намного больше, чем в пост-советских странах. Пойти учиться на сантехника, электрика, слесаря, маляра и т.п. и близко не считается чем то зазорным и все “ручные” специальности предлагают очень хорошие зарплаты, причем с самого начального уровня. Для пример, зарплата джуниора маркетолога будет диапазоне $40000/год, тогда как сантехника начального уровня $50000-55000. Уже не хилая разница, не так ли? Также, уровень квалификации любой "ручной" специальности можно постоянно повышать, и каждая новая лицензия будет повышать зарплату. Большой процент людей сознательно идут на подобные специальности.

Но есть и свои момент. Из-за высокой оплаты труда, уже давно не строится крутых гос. объектов в США и Канаде. Все крутые постройки (мосты, развязки) были еще сделаны в 70-90х. Сейчас это очень дорого, и порой годового городского бюджета, хватает на возведение 1-2 небольших дорожных развязок. В тоже время, Китай или арабские страны, фигачат крутые строительные объекты один за одним. Вот что значит, когда строители работают за еду и проживание.

Есть и более существенный минус такой высокой оплаты труда, а особенно для таких рудожопов как я. Вызов таких специалистов будет невероятно дорогой. Допустим, у меня протекает кран. Расценки уже начинаются с “платы за вызов”, которая уже составляет $100-200. То есть, я уже должен заплатить сантехнику просто за то, что он переступил порог моей квартиры. После этого определение причины протечки, допустим заняло 20 минут, но округляется до получаса. Это еще дополнительные $50-80 (это у лицензированных, можно вызвать и частника подешевле). Допустим нужна банальная смена прокладки. Если стандартная, то у сантехника она будет в машине, если нет - придется ехать ему или мне и оплачивать рабочие часы. И вот еще час работы и банальная замена прокладки обошлась мне в $300-350+налог и это в лучшем случае, то что хватает хитрожопов, которые накручивают цену и придумывают причину, благо есть интернет и отзывы, чтобы отсечь таких “мастеров”.

С другой стороны, можно ведь и самому все сделать и столько сэкономить! Что и делают многие наши соотечественники и увлекаются порой до того, что сами устанавливают новые краны, стелят полы, проводят электрику и так далее по ютуб видосикам. Делают целиком полноценные ремонты и говорят, “вот я сэкономил $12000!”. Что конечно классно, но:
- Вы потратили свой личный ресурс, а именно время. Скорее всего вы потратили в 2-3 раза, а то и больше времени, чем квалифицированный специалист. Если вы переведете все потраченное вами время, на час вашей текущей ставки, то удалось ли сэкономить так много?
- В продолжение к первому пункту, вы занимаетесь незнакомым вам делом в ваше свободное время, что нагружает морально, а иногда и физически, когда можно было бы провести время с куда большей для себя пользой
- Скорее всего вам пришлось потратиться на дополнительные инструменты (или их аренду)
- Работа, которую вы сделаете, практически со 100%-й вероятностью будет некачественной, что может повлечь за собой последствия - быстрые протеки, сбой электроприборов, неровности. При перепродаже недвижимости, квалифицированный инспектор у покупателя заметит все изъяны, и вы можете сильно потерять на продаже.

И если все сложить воедино, стоила ли игра свечь? Что бы выбрали вы? Открыть/Комментировать

2020-12-01 10:57:54 О ковидных мерах

Пока все в ожидании вакцины, зараженных становится все больше и больше, куда больше по статистическим данным, чем в первую волну (скорее из-за того, что сейчас куда больше опций для тестирования). Немного о том, как с этим справляется Канада.

Первая волна в марте прошла примерно также, как и везде. Панические покупки, дефицит масок, бумаги, антисептиков, закрытие бизнесов, магазинов, бизнесов, парков, границ (наземная граница с США закрыта и по сей день) и полный локдаун. В срочном порядке Канада начала закупать аппараты ИВЛ, а пара центров для мероприятий в Ванкувере быстро оборудовали под временные госпитали, чтобы не было избытка пациентов. Сразу же выделили горячую линию коронавируса (811). Если вы чувствовали симптомы, то могли позвонить и все описать, вам бы задали уточняющие вопросы и сказали что делать, а что не делать (например моя мама понаелась антибиотиков, как у нас принято, а это строго запрещено по рекомендациям местных врачей). Министр здравоохранения в нашей провинции Доктор Бони каждый день выступала в медиа давая обновления по текущей ситуации. Про меры поддержки правительства писал тут.

Целью первой волны короновируса было максимальное сдерживание людей от похода в госпитали и туда отвозили только тех, кому было уж совсем плохо. Тактика в целом сработала, смертей и случаев было мало, госпитали наоборот опустели, то что люди не хотели лишний раз туда ходить, фатальных случаев тоже не очень много. Наступил апрель-май, кривая заболевших пошла вниз и жизнь потихоньку начала возвращаться на круги своя.

В сентябре, как и ожидалось, пошла вторая волна заболеваний и уже в октябре переплюнула пик предыдущей. По началу меры ограничения были очень слабыми и рекомендательными, но из-за резкого роста заболевших пришлось вводить жесткие ограничения. Сначала ввели обязательные маски в общественном транспорте, потом ограничили время работы ночных заведений до 10 вечера, т.к. в них были основные вспышки. Уже в ноябре запретили собираться друзьями (макс. сбор до 6 чел. при условии что это близкие или родные), из-за чего нам пришлось отменить пару поездок. Закрыли групповые занятия, йогу, спин классы, однако индивидуально заниматься в тренажерном зале вы можете, но только в маске. Собственно, маски теперь тоже обязательны повсеместно, и уже много случаев, когда некоторые принципиально не одевают маски в помещениях и их выводит милиция (штраф $230), при этом ведут себя максимально агрессивно.

Сейчас правительство метается между тем, что сохранить баланс в экономике, но в тоже время, чтобы не было переполненных больниц. Второй локдаун вводить пока не собираются, так как очень многие бизнесы до сих пор не оправились после первой волны. Пока удается балансировать, думаю дотянем до вакцины. Открыть/Комментировать