MalinaProperty.ru | Коммерческая недвижимость

2022-06-02 15:00:56 Старт продаж торговых помещений в новом жилом комплексе на набережной Москва реки.

метро Технопарк — 5 мин. пешком.
Все помещения на первом этаже, площади от 25 м2.
Свободный доступ к помещениям.
Панорамное остекление, отдельные входы и функциональные планировки подойдут под любой вид бизнеса.
Идеально под сдачу в аренду.
Цены на помещения от 14 000 000 рублей.

* Количество помещений на продажу ограничено.

Консультацию по помещениям можно получить по телефону: +7-495-374-90-77

Ссылка на подробное описание, фото, планы и коммерческие условия. Открыть/Комментировать

2022-06-01 16:01:37 Продажа торгового помещения с арендаторами Горздрав и Буханка.

Продажа торгового помещения площадью 140,2 м2 (5 минут транспортом от метро Румянцево), 1 линия домов.

140,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в жилом комплексе "Позитив". Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Напротив помещения построен новый огромный жилой комплекс.

Арендаторы: Пекарня "Буханка", Аптека "Горздрав"

Стоимость продажи 52 млн. рублей. Без комиссии.

Консультацию по помещению можно получить по телефону: +7-495-374-90-77

Ссылка на подробное описание, фото, планы и коммерческие условия. Открыть/Комментировать

2022-06-01 11:46:46 Чтобы ответить на этот вопрос, достаточно вспомнить излюбленную фразу любого инвестора – «Почему я этого не сделал раньше?». Поэтому лучшее время – это сейчас.

Чтобы не говорили диванные эксперты, не существует какого-то особого периода или сезона для покупки коммерческой недвижимости. Как показывает наш опыт – недвижимость, растет в стоимости из года в год. Особенно если это коммерческая недвижимость с арендаторами.

Поэтому если вы решились на покупку, начните прямо сейчас :

Определиться с целью – инвестирование, перепродажа, создание себе арендного бизнеса и пр.
Решите, как вы будете платить за помещение – полная оплата или будете оформлять ипотеку.
Задайте себе критерии будущей покупки – локация, назначение и площадь помещения, наличие определенной группы арендаторов.
Начните активно мониторить рынок, так как если появляются интересные предложения, они сразу порождают повышенный спрос. В такой ситуации очень важно моментально среагировать и быть готовым к быстрой покупке. Открыть/Комментировать

2022-05-31 15:00:00 Продажа торгового помещения с супермаркетом Магнит.

Продажа торгового помещения 486,7 м2 в жилом комплексе "Скандинавия".

Помещение 468,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа и своя зона разгрузки, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Установлен отдельный вентиляционный короб. В дальнейшей можно использовать под общепит.

Комплекс заселён на 100% и имеет всю необходимую инфраструктуру для комфортного проживания.

Арендатор: супермаркет "Магнит".

Стоимость 140 млн. рублей. Без комиссии.

Получить консультацию по помещению и записаться на просмотр можно по телефону: +7-495-374-90-77

Ссылка на подробное описание, фото, планы и коммерческие условия. Открыть/Комментировать

2022-05-30 20:30:00 Продажа торгового здания с супермаркетом Магнит.

Продажа торгового здания 526,5 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в рп. Деденево.

Одноэтажное здание общей площадью 526,5 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 77 кВт.

Земельный участок 958 м2 в собственности. Объект расположен на первой линии, вокруг плотная жилая застройка.

Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", срок договора от 16.10.2017 года до 10.08.2032 года.

Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.

Получить консультацию по помещению и записаться на просмотр можно по телефону: +7-495-374-90-77

Ссылка на подробное описание, фото, планы и коммерческие условия. Открыть/Комментировать

2022-05-28 17:00:01 Продажа помещения заполненного надежными арендаторами и привлекательной окупаемостью.

Продажа торгового помещения 273,5 м2 с арендаторами в г. Долгопрудный (20 минут транспортом от метро Селигерская). 1 линия домов.

Помещение 273,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Пожарная сигнализация, мокрые точки в каждом кабинете. Парковка перед фасадом.

Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы: стоматология "МС-Дентаклиник" (133 м2), пункт выдачи "Wildberries" (140 м2), окупаемость 9,9 лет.

Стоимость 50 046 000 рублей. Без комиссии.

Консультацию по помещению можно получить по телефону: +7-495-374-90-77

Ссылка на подробное описание, фото, планы и коммерческие условия. Открыть/Комментировать

2022-05-27 14:48:03 Продажа помещения с сетевым арендатором "Винлаб".

Продажа торгового помещения 139,9 м2 на ул. Первомайская.

139,9 м2 на 1 этаже встроенно-пристроенной части к жилому 16-ти этажному дому, помещение имеет общий вход с Пятёрочкой через тамбур. Электрическая мощность 15 кВт.

Помещение располагается в центре огромного жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.

Арендаторы: алкомаркет "Винлаб", долгосрочный договор аренды на 5 лет, площадь 129,9 м2. Оптика, площадь 10 м2, договор аренды на 11 месяцев.
Общий месячный арендный поток 430 000 рублей.

Стоимость 54,5 млн. рублей. Без комиссии.

Получить консультацию по помещению и записаться на просмотр можно по телефону: +7-495-374-90-77

Ссылка на подробное описание, фото, планы и коммерческие условия. Открыть/Комментировать

2022-05-26 12:25:21 Продажа нового торгового здания с супермаркетом "Пятёрочка".

Продажа торгового здания 600 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" в Солнечногорском районе, д. Голубое.

Одноэтажное торговое здание общей площадью 600 м2 , открытая планировка, три отдельных входа в здание, высота потолка 3-3,6м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт.

Объект расположен вблизи от жилого комплекса "Зеленоградский". Земельный участок 1400 м2 в собственности. Коммуникации: септик, скважина, отопление электричеством.

Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", подписан долгосрочный договор аренды, в ближайшее время выходят на ремонтные работы.

Стоимость 92 млн. рублей. Без комиссии.

Получить консультацию по помещению и записаться на просмотр можно по телефону: +7-495-374-90-77

Ссылка на подробное описание, фото, планы и коммерческие условия. Открыть/Комментировать

2022-05-25 13:33:54 Продажа премиальных помещений street retail на Парке Культуры.

● Помещения от 93 до 383 м2
● Помещения на первых этажах, с отдельными входами.
● Витринное остекление, функциональные планировки.
● Помещения для своего бизнеса, инвестиций и сдачи в аренду.
● Престижная локация.
● Цены на помещения от 93 млн.рублей.
● Помощь в сопровождение покупки. Комиссии нет.

Посмотрите каталог помещений и получите консультацию по покупке Открыть/Комментировать

2022-05-24 17:00:00 Продажа нового помещения в жилом комплексе Новая Звезда.

Продажа торгового помещения 90,8 м2 на ул. Бачуринская (5 минут транспортом от метро Ольховская). 1-я линия домов.

Помещение 90,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, общая входная группа на двух арендаторов,витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт.

Помещение удачно располагается с торца дома выходящего к проезжей части, на входе в жилой комплекс. Спальный район, рядом находится супермаркет "Пятерочка". Напротив ведется снос старых производственных зданий.

Арендаторы:
1. Аптека "Горздрав", договор аренды подписан.
2. Пекарня "Буханка", идёт обсуждение договора аренды.

Стоимость 51 млн. рублей. Без комиссии.

Получить консультацию по помещению и записаться на просмотр можно по телефону: +7-495-374-90-77

Ссылка на подробное описание, фото, планы и коммерческие условия. Открыть/Комментировать