и еще раз про апартаменты. слышали тут интересное. вот, мол, | обмани меня риэлтор

и еще раз про апартаменты.

слышали тут интересное. вот, мол, апартаменты плохи тем, что не имеют социальной инфраструктуры. а вот когда случится легалайз (в хорошем смысле), то... то что?

Что делать с теми апартаментами, которые по определению не могут обрасти социальной инфраструктурой, положенной классическим жилым комплексам. - задается вопросом "бизнес фм"

Там абсолютно другое правовое регулирование, на эти здания не распространяется весь тот перечень возможностей по коммунальным платежам, который распространяется на многоквартирный дом, там заниженные требования идут по социальной инфраструктуре и так далее", - сообщает сенатор мельниченко.

хм. что значит "социнфраструктура, положенная классическим жк"? кем положена? каким законом? какими нормами? где это вообще написано, что застройщик должен обеспечить социальной инфраструктурой? нет, он, конечно, должен, но по довольно кривой схеме

социалку застройщики строят или на свои средства или, вероятнее всего, на кредитные (а банки, между прочим, не слишком заинтересованы в педоставлении кредитов на соцобъекты). а, да, можно все переложить на покупателей, но тогда стоимость жилья станет совершенно неподъемной.

потом социально ответственный застройщик должен это добро подарить или сдать в аренду или продать. вариант продать - самый выгодный, но бюджет не резиновый (хотя и резиновый, вот снова 1 трлн не потратили). поэтому самый распространенный вариант - подарить. но подарить еще не значит избавиться - не всякий муниципалитет рад дареному коню. аренда тоже так себе бизнес.

так вот это мы к чему? а к тому, что новый статус апартаментов (многофункциональный комплекс?) не приведет к обрастанию их социалкой. а все прочее - от лукавого