Техническое ограничение подачи тепловой энергии и фактическое | Lex Energética

Техническое ограничение подачи тепловой энергии и фактическое отсутствие доказательств переоборудования системы отопления, не могут свидетельствовать о фактическом не потреблении тепловой энергии в спорном помещении ответчика (постановление АС Дальневосточного округа от 30.05.2022 по делу А51-11580/2021)

Позиция РСО (истца)
МКД, в котором расположено нежилое помещение абонента (ответчика), подключен к централизованным сетям теплоснабжения, ответчик потребляет тепловую энергию (доказательств, подтверждающих законность переустройства помещения, в дело не представлено) и не может быть освобожден от оплаты коммунальной услуги по отоплению, в том числе приходящейся на общедомовые нужды;
Факт подачи тепловой энергии ответчику подтверждается актом подключения объекта к системе теплоснабжения для предоставления тепловой энергии и теплоносителя.

Позиция абонента (ответчика)
Количество предоставляемой тепловой энергии урегулировано сторонами ранее как путем оформления документов (договором и приложениями к нему), так и техническим способом: путем ограничения подачи объема теплоэнергии на теплоносители абонента с установлением соответствующих пломб.

Позиция суда кассационной инстанции – дело направлено на новое рассмотрение
В предмет доказывания входят, в частности, факт поставки тепловой энергии абоненту в спорный период, а также наличие у такого абонента возможности принимать поставленную тепловую энергию (наличие теплопотребляющей установки в помещении абонента);
Правильно применив нормы, регулирующие спорные правоотношения для целей выявления факта теплопотребления нежилым помещением ответчика, суды, не выяснили вопрос о фактическом теплопотреблении спорным помещением, объеме потребленного ресурса, порядке расчета объема ресурса, формально указав на отсутствие доказательства того, что ответчик либо иное лицо, действуя самовольно, произвело переоборудование системы отопления МКД, произведя в отсутствие необходимых разрешений демонтаж отопительного оборудования в спорном помещении.