ЦБ разрешил совершать сделки в отношении зарубежной недвижимос | LEON Family Office

ЦБ разрешил совершать сделки в отношении зарубежной недвижимости с любыми нерезидентами РФ. Рассказываем, при каких условиях

Банк России прокомментировал запрос LEON о сделках с недвижимостью, заключенных с «недружественными» нерезидентами. Ответ – сделки разрешены, если:

объект находится (строится) за рубежом, и

покупка осуществляется с зарубежного счета, задекларированного в РФ (c нерезидентом – физическим лицом можно также рассчитаться с российского счёта на его счёт «С» в российском банке).

Важно: при продаже зарубежной недвижимости зачислять валюту на свои зарубежные счета нельзя. Сейчас ЦБ РФ разрешает зачислять на зарубежный счёт только рубли (но их можно потом конвертировать в валюту).

Мы также ожидаем разъяснений ЦБ по другим нашим вопросам:

Нужно ли разрешение на выплату действительной стоимости доли при выходе «недружественного» нерезидента из ООО?

Какая ответственность предусмотрена за нарушение Указов Президента?

Разрешен ли физическим лицам вклад в капитал (приобретение дополнительных акций) своих КИК из «недружественных» юрисдикций?

Будем держать вас в курсе по мере получения новостей.