Риелторы предсказали подорожание съемных квартир Осенью аренд | Лебедев Дмитрий «Деньги Делают Деньги

Риелторы предсказали подорожание съемных квартир

Осенью арендное жилье в России может вырасти в цене на 10–20%, прогнозируют участники рынка. С началом делового сезона и учебного года в вузах спрос на съемные квартиры вырастет, что скажется на ставках аренды. Зимой ее стоимость может снова начать снижаться, ожидают эксперты.

Осенью средняя стоимость арендного жилья в крупных городах России может увеличиться до 10%, на ценах скажется рост спроса на жилье с началом делового сезона и учебного года в вузах и колледжах.

Рост цен осенью может составить 10–15%. В этом году осенью в Москве и Санкт-Петербурге средняя стоимость аренды вырастет на 10% минимум. А на ликвидные лоты — мини-студии площадью 10–15 кв. м, небольшие квартиры гостиничного типа — и на 20%.

Весной из-за волатильности рубля, внешнеполитических факторов и неопределенности спрос на съемные квартиры упал. Цены на этом фоне сократились на 8–10%.

Однако уже в июле спрос на долгосрочную аренду стал восстанавливаться, в городах-миллионниках активность арендаторов по сравнению с июнем выросла на 20%. А за последний месяц интерес к арендному жилью вырос на 15%. Росту цен будет способствовать и сокращение предложения. Потенциальные продавцы «вторички» устали ждать подходящего момента и начали мириться с новыми рыночными реалиями. Поэтому они больше не сдают свои квартиры, а пытаются все же продавать их, иногда делая скидку в 500 000 – 600 000 рублей. Сейчас доступно уже на 13% меньше съемных квартир, чем месяц назад. При этом за сезонным ростом цен осенью зимой может последовать и новая волна снижения арендных ставок.

Forbes