Доля свободных помещений в стрит-ритейле Петербурга достигла м | Nikoliers

Доля свободных помещений в стрит-ритейле Петербурга достигла минимума с начала пандемии

По итогам I полугодия 2022 года уровень вакантности на ключевых торговых коридорах Северной столицы составил 9,4% (-0,2 п.п. за 6 месяцев). Это минимальное значение с начала пандемии COVID-19. Сокращение доли свободных помещений произошло в основном за счет Невского проспекта. Невский – единственная магистраль, где число открытий существенно превзошло количество закрытий (33 против 23).

По состоянию на конец июня временно закрытыми остаются 17 помещений, 10 из которых занимают представители fashion-сегмента.

В течение первых шести месяцев на ключевых торговых коридорах Петербурга произошло более 70 новых открытий, освободилось - 59 помещений. В структуре закрытий лидируют сегменты общественного питания (41%) и одежды и обуви (19%).

По числу открытий традиционно наиболее активны представители сферы общественного питания — на ключевых торговых коридорах за шесть месяцев появилось более 30 новых заведений этого сегмента. В сегменте одежды и обуви продолжают развиваться российские дизайнеры (Nude Story, Kasumov Handmade, Design Dealer, Dreamwhite, UNIQUE FABRIC), а в преддверии туристического сезона в центре заметно выросло число сувенирных лавок.

«Петербург остается одним из главных мест отдыха российских туристов, что повышает привлекательность центральных магистралей для арендаторов самых разных сегментов. Многие бренды продолжают развиваться: сейчас у арендаторов есть выбор помещений с точки зрения локации, бюджета и качества для открытия новых точек в центре города. Если иностранные компании примут решение уйти или сократить присутствие на российском рынке, освободившиеся помещения в топовых локациях будут особенно интересны новым арендаторам», − комментирует Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers.