Спор о 4-х кв. метрах общей жилплощади Супруги приобрели в бр | ЮК "ЛАЦИЙ" 👨🎓⚖🇷🇺
Спор о 4-х кв. метрах общей жилплощади
Супруги приобрели в браке малогабаритную квартиру площадью 33 кв. м. Часть денег на покупку внесла жена из своих личных (добрачных) средств. Впоследствии супруги подарили по 1/4 квартиры своим детям.
При разводе и разделе имущества оказалось, что доля мужа в малогабаритной «двушке» составляет 12/100, или чуть менее 4 кв. м. жилой площади.
Бывшая жена попросила суд оставить эту долю себе. Она указывала, что квартира — ее единственное жилье, которое она содержит, живя там с дочками, а муж проживает и зарегистрирован у своей матери. Доля же бывшего мужа является незначительной, ее нельзя реально выделить и существенного интереса в ее использовании тот не имеет.
Первая инстанция согласилась с логикой истца. Вышестоящие суды пришли к другому мнению - долю ответчика нельзя признать незначительной, поскольку для него квартира тоже единственное жилье.
Верховный суд напомнил, каковы юридически значимые обстоятельства в этом споре:
может ли ответчик проживать в квартире, не нарушая прав собственников, имеющих бóльшую долю;
есть ли возможность предоставить ему изолированное жилье, соразмерное его доле;
есть ли у ответчика существенный интерес в использовании общего имущества.
Нижестоящие инстанции не уделили внимания этим моментам, сославшись на то, что квартира — единственное жилье бывшего мужа. Но это само по себе не позволяет отказать в удовлетворении исковых требований.
