2023-01-02 13:48:43
Законы о недвижимости 2023 Голосование в СНТС 1 января 2023 года вступил в силу федеральный закон, согласно которому члены садового некоммерческого товарищества имеют возможность проводить заочное голосование с использованием портала госуслуг.
Договор арендыС 1 января снизилась пошлина за регистрацию изменений в договоре аренды жилья. Теперь, если условия договора поменяются, то за регистрацию этих изменений физическим лицам нужно будет заплатить 350 руб., а юридическим — 1 тыс. руб.
Выписки из ЕГРНС 1 марта 2023 года заработает закон, согласно которому Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица.
Ограничения не затронут нотариусов, кадастровых инженеров, супругов правообладателей, арендаторов в отношении арендодателей.
Сведения об изъятых участкахС 1 января вступил в силу закон, позволяющий вносить в реестр недвижимости отметки о споре об изъятии сельскохозяйственного участка. Нововведение позволит потенциальным приобретателям таких земель заблаговременно узнать о соответствующих рисках.
Выдача земельС 1 января 2023 года вступил в силу закон, благодаря которому граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства смогут без торгов получить в аренду на срок до пяти лет земельные участки сельскохозяйственного назначения государственной или муниципальной собственности для ведения своей деятельности при соблюдении следующих условий:
– не допускаются изменение целевого назначения земельного участка и его передача третьему лицу;
– запрещается передавать земельный участок в субаренду, в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив.
Информация о прописанныхС 1 января 2023 года собственники жилых помещений могут получать данные о прописанных в них третьих лицах, в том числе иностранных гражданах, без их согласия.
Подписи и документыС 1 января вступает в силу закон, согласно которому без усиленной квалифицированной электронной подписи можно будет подать заявления:
– о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости;
– о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на созданный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом;
– о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель, а также в случае образования двух и более объектов путем раздела или объединения земельных участков;
– о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
Определение помещенийС 1 января 2023 года вступил в силу закон, согласно которому законодательно будут закреплены назначения зданий: «нежилое», «помещение», «многоквартирный дом», «жилой дом», «садовый дом», «гараж». При этом назначение «жилое строение» из законодательства в новом году исключается.
Сокращение данных в выписках ЕГРНС 1 марта 2023 года заработает нововведение, согласно которому выписка из ЕГРН, запрашиваемая на едином портале об основных характеристиках и зарегистрированных правах в форме электронного документа, может не включать в себя графическую часть (план, чертеж, схему) по желанию заявителя. Это будет возможно сделать путем проставления соответствующей отметки в графе «без графической части (не включать план, чертеж, схему)» запроса.
30 viewsedited 10:48