Квартирный Контроль

2022-11-03 10:57:28 Ввод жилья по итогам года может достигнуть рекорда – 95 млн кв. м

Ввод жилья по итогам 2022 года может составить 95 миллионов квадратных метров, что станет рекордом в истории страны, рассказал журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

«Думаю, что (ввод. – Прим. РИА «Новости») будет на уровне 93-95 миллионов квадратных метров. Это будет самый большой ввод со времен Советского Союза», - цитирует Хуснуллина РИА «Новости».

Как сообщил вице-премьер в своём телеграм-канал, на 1 ноября прирост в жилищном строительстве у нас составил 16,7% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, за десять месяцев в стране ввели 84,36 млн кв. м жилья.

Ранее рекорд был установлен по итогам 2021 года, когда в стране было построено 92,6 миллиона «квадратов». Открыть/Комментировать

2022-11-03 10:57:01 С конца сентября онлайн-спрос на ипотеку упал на 33%

По наблюдениям аналитиков финансового маркетплейса «Выберу.ру», с момента объявления частичной мобилизации количество посещений раздела ипотеки в сервисе начало снижаться. С 21 сентября по 20 октября их было на 33% меньше, чем за аналогичный период в августе-сентябре, сообщается в пресс-релизе компании.

Также эксперты маркетплейса отмечают снижение интереса к ипотечным продуктам со стороны пользователей мужского пола — в первой половине октября они посещали раздел на 13% реже, чем в тот же период в сентябре. На текущий момент частичная мобилизация в ряде регионов завершена, но интерес к ипотеке в онлайне еще не вернулся на прежний уровень. Открыть/Комментировать

2022-11-03 10:56:12 Фонд развития территорий выплатил дольщикам напрямую 8,2 млрд руб.

Общий объем денежных средств, которые Фонд развития территорий напрямую выплатил гражданам, составляет 8,2 млрд рублей. Половина этих средств направлена дольщикам начиная с июля текущего года, сообщил главный управляющий директор Фонда Константин Тимофеев.

«Исполняя решения Наблюдательного совета 2019-2022 гг., Фонд осуществляет выплаты компенсаций гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков. За этот период Фонд напрямую, минуя банк-агент, выплатил дольщикам в совокупности 8,2 млрд рублей. Свои деньги получили 3,1 тыс. человек», - приводятся слова Тимофеева в пресс-релизе Фонда.

Он также подчеркнул, что почти половина прямых выплат (4,1 млрд рублей) направлена гражданам, начиная с июля текущего года, когда Фондом развития территорий был запущен новый онлайн-сервис подачи заявлений на получение денежного возмещения. Открыть/Комментировать

2022-11-02 10:52:30 С начала года в Москве ввели 40 новостроек по программе реновации

В 2022 году в столице по программе реновации введено в эксплуатацию 40 новых домов в 11 округах, в 30 районах, в которые уже переехали или в перспективе смогут переехать в общей сложности свыше 15 тысяч жителей, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Введение дома в эксплуатацию – это процедура, которая завершает строительство объекта. При этом он проверяется на соответствие проекту, нормам и техническим условиям. После этого начинается процесс подготовки новостройки к передаче под заселение. Как правило, он занимает несколько месяцев», – приводятся слова Лёвкина в сообщении его пресс-службы.

Лёвкин уточнил, что наибольшее количество новостроек ввели в эксплуатацию на юго-западе столицы – 7 домов. На севере и юге – по 5 новостроек. В Восточном, Западном, Юго-восточном административных округах еще по 4.

Также с начала года в столице было передано под заселение 52 новых дома. Открыть/Комментировать

2022-11-02 10:50:46 В октябре девелоперы Москвы подготовили к продаже 13 тыс. квартир и нежилых помещений

В октябре 2022 года девелоперы подготовили к продаже недвижимость в 14 проектах (по числу проектных деклараций). В них планируется реализовать свыше 13 000 квартир и нежилых помещений, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

«В октябре 2022 года девелоперы получили разрешение на строительство и разместили в ЕИСЖС 14 проектных деклараций. Это позволяет им объявить цены на новые жилые и нежилые площади», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

В списке запланированных к реализации проектов представлены жилые комплексы и апартаменты в 6 округах Москвы. Лидером по количеству представленных в октябре проектов стала Новая Москва.

В октябре застройщики подготовили к продажам 8 703 квартиры жилой площадью более 405 000 кв. метров и 4 483 нежилых помещения, в их числе апартаменты, кладовые и т.д. общей площадью более 77 000 кв. метров. Открыть/Комментировать

2022-11-02 10:49:56 Миллениалы чаще всего оформляют ипотеку на частные дома

С начала 2022 года Банк ДОМ.РФ фиксирует увеличение спроса на ипотеку в сегменте индивидуального домостроения (ИЖС) среди миллениалов (1981-1995 гг. рождения). Число оформленных с ними сделок выросло в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На них приходится 72% ипотек на частные дома.

«По нашим наблюдениям, самая большая целевая аудитория в частном домостроении – это миллениалы. Если смотреть внутри возрастной группы, чаще берут ипотеку на ИЖС клиенты от 37 лет, тогда как заёмщики от 26 до 36 лет отдают примерно равное предпочтение индивидуальным домам и квартирам. Как правило, это семьи с детьми, которые приняли решение о переезде в индивидуальное жильё после проживания в многоквартирном доме. Это подтверждает статистика выдач: каждый второй такой заемщик решил квартирный вопрос с помощью госпрограммы для семей с детьми», – рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков. Открыть/Комментировать

2022-11-01 10:39:08 Чаще всего ипотеку в Москве берут на однушки стоимостью 9 млн рублей

Жители Москвы по-прежнему предпочитают приобретать в ипотеку однокомнатные квартиры — на них приходятся почти 50% от всех сделок. Средняя стоимость такой квартиры — 9 млн рублей, площадь — 30 кв. м. Квартиру с подобной ценой чаще всего можно найти в районе МКАД на востоке и юго-востоке столицы и за МКАД на юго-западе, ближе к району Внуково, говорится в сообщении пресс-службы Сбера.

Затем идут двухкомнатные (35%) и трехкомнатные (15%) варианты. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры — 13,3 млн руб. (50 кв. м), «трешки» — 17,4 (71,5 кв. м). Самые низкие цены на квартиры — в Новой Москве (поселения Рязановское, Мосрентген, Сосенское и другие). В топ-10 по количеству сделок также входят районы Очаково-Матвеевское, Даниловский, Люблино, Западное Дегунино, Покровское, Покровское-Стрешнево, Хорошёво-Мнёвники и Черемушки. Открыть/Комментировать

2022-11-01 10:38:35 Большое кольцо метро построили на 96%

Большая кольцевая линия (БКЛ) московского метрополитена построена на 96%, написал мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале в понедельник, 31 октября.

«В целом строительная готовность Большой кольцевой линии уже 96%», — написал мэр.

Он отметил, что в состав Большой кольцевой линии вскоре полностью войдёт Каховская ветка, которая до недавнего времени была самой короткой в московском метро и не пользовалась популярностью. Укороченные поезда ходили с интервалом 5 мин. На линии всего три станции. До конца этого года планируется завершить работы на «Варшавской» и «Каширской». В прошлом году завершилась реконструкцию «Каховской».

«После включения в состав БКЛ интервал движения сократится до 1,6 мин. Пассажиры смогут без пересадок ездить в десятки районов, сэкономят массу времени в дороге. Так, путь от «Каширской» до «Университета» станет короче почти в два раза», - написал Собянин. Открыть/Комментировать

2022-11-01 10:37:41 Цены на новостройки Москвы снижаются второй месяц подряд

По наблюдениям Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», второй месяц подряд средняя стоимость предложения квартир в старомосковских новостройках демонстрирует отрицательную динамику: в сентябре по отношению к августу «квадрат» подешевел на 2,7%, в октябре цена снизилась еще на 1,5% и составила 339 тыс. руб.

В Подмосковье картина аналогичная: и в сентябре, и в октябре квадратный метр в экспозиции становился дешевле на 0,4% в месяц и достиг отметки 189,2 тыс. руб.

В Новой Москве средняя стоимость 1 кв. м в октябре находилась на уровне 231,2 тыс. руб., за месяц она снизилась на 0,9%, тогда как в сентябре все еще наблюдался небольшой прирост – плюс 0,15% по отношению к августовскому показателю.

В годовом выражении (по состоянию на октябрь) зафиксирована положительная динамика медианной цены на всех территориях столичного региона:
– в старых границах Москвы +6,1%;
– в ТиНАО +14%;
– в Подмосковье +16,4%. Открыть/Комментировать

2022-10-31 14:10:53 Обзор ЖК Новые Ватутинки в Десёновское. Интервью, инфраструктура, квартиры. Квартирный Контроль / Вся информация о ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Заречный на сайте - https://kvartirny-control.ru/mos_nov/zhiloj-rajon-novye-vatutinki-mikrorajon-zarechnyj/
Вся информация о ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна на сайте - https://kvartirny-control.ru/mos_nov/zhk-novye-vatutinki-mikrorajon-desna/
Вся информация о ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный на сайте - https://kvartirny-control.ru/mos_nov/zhk-novye-vatutinki/
Если бы мы сделали подборку «самых-самых» проектов, то этот ЖК стал первым по ряду показателей. Один из них – габариты. В этот раз мы постарались охватить все микрорайоны жилого комплекса, но понимаем, что каждый из них потянет на отдельный и емкий выпуск.
Расположение - Новая Москва, Новомосковский АО, Десёновское Открыть/Комментировать