Далее по промежуточному займу от Отбасы банка. Напоминаю, это | Квартира с террасой

Далее по промежуточному займу от Отбасы банка. Напоминаю, это тот вид займа, по которому вы кредитуетесь в случае, если есть 50% первоначального взноса, но нет депозита, либо он был открыт менее трех лет назад, а также не имеет ОП16.

В случае с промежуточным займом есть два варианта:
1. Вас устраивает ставка от 8,5 до 11,5%, которая будет накладываться на всю стоимость квартиры в течение трех лет
2. Ставка вас не устраивает, и вы хотите “улучшить” имеющийся депозит. Для этого его можно совместить с другим депозитом, параметры которого дадут вам возможность кредитоваться по льготным условиям (по жил займу). К счастью, такой депозит можно купить

Сегодня поговорим о покупке депозита в Отбасы банк (официально эта услуга называется «Онлайн уступка»)

Сначала нам нужно запомнить такое понятие как вознаграждение , оно будет упоминаться в посте триллион раз.

Вознаграждение – это проценты, начисляемые банком, к сумме вашего депозита. У ОБ ставка вознаграждения составляет 2% годовых. Так, если на вашем депозите имеется 10 млн тенге, к нему будут прибавлены 200 тыс. тенге вознаграждения.

Вознаграждение – главный критерий, по которому выбирают депозит при его покупке. Чем выше сумма вознаграждения на депозите, тем выше его стоимость.

Как выбрать депозит для покупки?
Формула рассчета необходимого вознаграждения

Необходимое вознаграждение= Стоимость квартиры*16 / 1000.

Соответственно, в зависимости от суммы кредитования (покупаемого жилья) вычисляется необходимое вознаграждение, которое должно быть у депозита. Так, при покупке однушки за 15 млн и трешки за 27 млн, вознаграждение должно быть разное. В случае с трешкой, например, ищем депозит с СВ 432 000 тенге. Найти депозит с такой СВ сложно, поэтому можно приобрести несколько депозитов (хоть 10) с СВ меньше, но сумма которых составит 432 тыс. тенге при объединении. Также это выгоднее, потому что такие депозиты будут стоить дешевле. Точные параметры покупаемого депозита лучше рассчитать с менеджером.

Как происходит процедура покупки? Все делается онлайн
1. Покупатель выбирает представленные на портале депозиты (там указаны такие параметры как "вознаграждение", "стоимость депозита", "оплачиваемый процент банку"
2. Подает заявку
3. Покупатель и продавец подписывают договор уступки депозита

После ваш и купленный/ые депозиты совмещаются.

На данный момент процедура онлайн уступки на портале приостановлена. Будет запущена заново после получения вкладчиками компенсации по депозитам, примерно в марте.

t.me/kvartira_s_terrasoy