Ближе к МКАД — не всегда дороже
Распределение цен на вторичном рынке в Московской области подчиняется четкой закономерности —
чем ближе к столице, тем дороже.
В мае 2023 года квадратный метр в домах, расположенных менее, чем в 10 км от МКАД (с учетом рисунка дорожной сети), стоил 205 тыс. рублей. В 50 км от столицы цена снижается до 120 тыс., а в зоне далее 100 км — до 100 тыс. и ниже.
Исключений в пределах отдельных секторов (когда город, расположенный дальше стоит дороже) немного — лишь в каждом пятом городе Подмосковья.
Ценовая инверсия сейчас характерна для наукоградов (Жуковского, Черноголовки, Дубны), центров агломераций второго порядка (Орехово-Зуево, Коломны, Сергиева Посада, Дмитрова).
