Ипотечный спрос смещается с новостроек на «вторичку»
По данным Центробанка в апреле ипотечный спрос переместился с первичного рынка на вторичный.
Данную динамику регулятор связывает с прекращением льготной ипотеки от застройщика по экстремально низким ставкам. В апреле ипотечный портфель российских банков вырос на 2,2% — до 15 трлн рублей. Такой рост соответствует среднемесячным темпам за весь 2021 год (+2,3%).
Выдачи рыночной ипотеки в апреле увеличились на 5% (по сравнению с мартом) — до 288 млрд рублей. А вот
выдачи льготной ипотеки за апрель, наоборот, снизились на 6%, до 278 млрд рублей. Спрос сократился по семейной ипотеке (в апреле выдано около 135 млрд руб. против 143 млрд рублей в марте), так и по льготной ипотеке с господдержкой (113 млрд против 121 млрд).
