Развитие криптовалют и блокчейн технологии окажет влияние на н | КВАМАКС Квартирный максимум

Развитие криптовалют и блокчейн технологии окажет влияние на недвижимость.

На инвестиции и сектор недвижимости могут существенно повлиять криптовалюты и тренд на децентрализацию. Покупки, продажи и инвестиции в недвижимость могут производиться через токены и использование смарт-контрактов.

Создание цифровых токенов (NFT), которые будут фиксировать в блокчейне право собственности на физический актив. Это как запись о владении в госреестре, только без приставки «гос». Такие токены можно будет покупать, продавать и обменивать на платформах, что упростит инвесторам диверсификацию своих портфелей и доступ к альтернативным вариантам активов.

Смарт-контракты — самоисполняющиеся контракты, в которых условия соглашения между Покупателем и Продавцом будут записаны непосредственно в строках кода. Ключевым преимуществом смарт-контракта перед обычным является отсутствие необходимости в посреднике, который гарантирует исполнение контракта. Смарт-контракты могут автоматизировать процесс покупки и продажи недвижимости, делая его быстрее, прозрачнее и эффективнее.

Существенные изменения также ожидаются с введением формы Децентрализованных финансов (DeFi). Это организация денежных отношений на блокчейне, которая при помощи смарт-контрактов создает финансовые продукты и услуги, аналогичные традиционным (кредит, депозит, займ и т.п.), но без необходимости участия третьей стороны (банк). На сегодняшний день на многих платформах (например, Nexo) есть инструменты, которые предлагают инвесторам в недвижимость возможность получать кредит, используя свою собственность в качестве залога.