Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

kvadratnymaster

Логотип телеграм канала @kvadranymaster — kvadratnymaster K
Логотип телеграм канала @kvadranymaster — kvadratnymaster
Адрес канала: @kvadranymaster
Категории: Экономика
Язык: Русский
Количество подписчиков: 50
Описание канала:

Все строительство в квадрате. Анализируем происходящее на рынке недвижимости, разбираясь в мелочах, всегда находясь на метр впереди новостей.
Красиво поем о стройке!
Сайт: https://squaremaster.ru/
Для связи: @Matr_feedbackbot

Рейтинги и Отзывы

2.33

3 отзыва

Оценить канал kvadranymaster и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

0

3 звезд

0

2 звезд

0

1 звезд

2


Последние сообщения 47

2022-11-18 09:53:06
Столичный Росреестр: Площадь учтенных в этом году домов по программе реновации превысила 1 млн квадратных метров

Сообщается, что за этот год на кадастровый учет были поставлены 50 домов построенных в рамках реновации. Общая площадь составляет 1,1 млн м².
3.7K viewsedited  06:53
Открыть/Комментировать
2022-11-17 21:42:07
В завершение темы недобросовестных управляющих компаний

Вот вам еще один пример. «ДОМС», который рулит в комплексах от MR Group. В ЖК «Ясный» сегодня топит парковку, а управляющий вечно уходит с рабочего места раньше времени.

Об УК «ДОМС» писали не раз, смотрите тут и тут. Ситуация схожа с «ПИК-Комфорт», так что постараемся навестить работяг.
4.1K views18:42
Открыть/Комментировать
2022-11-17 19:17:49 Квадратный Мэтр pinned a video
16:17
Открыть/Комментировать
2022-11-17 18:52:17
Опрошенные нами эксперты считают, что основной схемой борьбы с управляющими компаниями является собрание жителей для голосования за смену недобросовестного УК. Всегда ли это представляется возможным?

Квадратный Мэтр провел репортаж в формате интервью с жителями ЖК «Жемчужина Зеленограда», которые столкнулись с фальсификацией протоколов общих собраний по выбору УК.
10.4K viewsedited  15:52
Открыть/Комментировать
2022-11-17 18:49:48 #ЭкспертыдляМэтра

Свобода выбора


В стране отчетлива видна проблема увеличивающегося количества недобросовестных управляющих компаний (УК). Мэтр решил вместе с экспертами рассмотреть подноготную управляющих компаний, а также предоставляемых ими услуг.

Кирилл Рузанов — Генеральный директор и совладелец профессиональной УК в сфере апарт-отелей «Начало.Сервис» рассказал, почему компании не всегда предоставляют качественные услуги и как с этим бороться:

Эксперт считает, что периодически плохая работа УК связана с неплательщиками, о которых не подозревают добросовестные плательщики. Также не всегда коммунальные тарифы позволяют делать качественную работу, так как собственники решают по минимуму платить за услуги. Однако Рузанов отметил, что есть и владельцы для которых "это побочный бизнес изначально без цели работать хорошо".

Чтобы бороться с недобросовестными навязанными УК "собственникам нужно создавать ТСН", чтобы было возможным собрать общее собрание и принимать решение о смене УК. Проблемы возникают потому, что часть собственников выступает за рыночные тарифы, необходимые для качественного обслуживания, другая же часть за минимальную оплату труда УК.

О том, что "навязанные" УК зачастую принадлежат самому застройщику и почему так происходит рассказала Мария Румянцева — CEO агентства недвижимости SAMPLE и интернет-форума ПРОНедвижимость:

В основном покупатели, которые не пользуются услугами профессионалов, сравнивают квартиры по стоимости м², при этом забывая про стоимость услуг ЖКХ. "Представители застройщика в офисах продаж стараются не касаться этого вопроса, так как зачастую сам застройщик и является собственником управляющей компании" — отмечает эксперт.

Такие УК, работая без конкуренции, сами устанавливают расценки на свои услуги. Сделано это для того, чтобы застройщик изначально мог предложить меньшую цену за площадь, а потом вернуть потери на повышении тарифов за услуги УК.

По словам Румянцевой: "Сменить управляющую компанию возможно, но для этого собственники квартир должны объединиться и большинством голосов проголосовать за новую УК". Сложности возникают, когда в ЖК более тысячи собственников, в таких комплексах "процедура смены УК может длиться годами".

Мы записали репортаж с места событий, где на примере пострадавших можно понять с какой управляющей компанией вы можете столкнуться при покупке новой квартиры. Почему не всегда единогласным решением получается сменить УК смотрите далее.
3.4K viewsedited  15:49
Открыть/Комментировать
2022-11-17 17:29:57
Константин Апрелев о возможной отмене льготной ипотеки
3.5K views14:29
Открыть/Комментировать
2022-11-17 16:44:02
В Дубае началось строительство Burj Binghatti Jacob & Co Residences — самого высокого жилого здания в мире

Сообщается, что здание, с огромными кристаллами вверху, обгонит Central Park Tower в Нью-Йорке (472м). Строительством Небоскреба занимается крупнейший застройщик в Эмиратах — Binghatti, совместно с ювелирным и часовым брендом Jacob & Co.

Кристаллы на крыше будут похожи на бриллианты, которыми инкрустированы в часы Jacob & Co. Ювелирная компания также займется разработкай интерьеров здания. Точные высота и площадь пока не разглашаются.
3.6K views13:44
Открыть/Комментировать
2022-11-17 16:25:27 Возгорание на рынке «Садовод» ликвидировано

Площадь возгорания составила около 50 м². В результате происшествия никто не пострадал.
11.5K views13:25
Открыть/Комментировать
2022-11-17 15:20:17
Власти Подмосковья выделят 47 млн рублей на рекламу реновации

Сообщается, что конкурс выиграл «Телеканал 360». На ТВ, соцсетях, радио и Telegram будут размещать различную информацию для привлечения внимания жителей области.
4.0K views12:20
Открыть/Комментировать
2022-11-17 14:50:42
Пожар произошел на территории рынка «Садовод» на юго-востоке Москвы

Загорелись торговые павильоны. На место выехало более 20 пожарных пожарных расчетов. По предварительным данным площадь пожара 50 м².
3.8K viewsedited  11:50
Открыть/Комментировать