Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

2024-03-29 17:11:01 Этот ролик, показывающий повседневную жизнь в Уфе, не оставил равнодушными ни правительство Москвы, ни федеральные власти, которые могут признать его лучшей рекламой программы реновации. Однако реновационные дома также могут столкнуться с проблемами, возможно, даже ближе, чем мы думаем.

Стареющий аварийный жилищный фонд по всей стране начинает представлять серьезную угрозу, и это уже видно невооруженным глазом. Открыть/Комментировать

2024-03-29 14:02:22 К рубежу 2024 года объем рынка строительных материалов и товаров для дома может достичь отметки в 3,5 триллиона рублей или даже превысить ее. Таковы прогнозы аналитиков компании "Леруа Мерлен", одного из крупнейших участников данного сектора. Они опираются на данные 2023 года, когда этот сегмент рынка вырос на 5-6%, достигнув отметки в 3,3 триллиона рублей. Открыть/Комментировать

2024-03-29 12:04:27 Департамент городского имущества (ДГИ) отказался от иска к владельцам 130 га земли в д. Конюшково в Новой Москве. Компания, связанная с организаторами Evraz - Александром Абрамовым и Александром Фроловым, стала собственником участка в 2022 году, заменив чешский фонд PPF. Ранее чехи планировали построить там 1,2 млн квадратных метров жилья на 100 млрд рублей, но после начала СВО продали землю российским инвесторам. ДГИ собирался изъять участок из-за отсутствия работ на протяжении трех лет, однако новый владелец предоставил официальную стратегию работ, что позволило ему избежать санкций со стороны властей. Открыть/Комментировать

2024-03-29 10:48:23 Несмотря на значительное увеличение цен на загородную недвижимость, она все еще доступнее по цене, чем стандартное жилье в Москве. В отличие от столичной квартиры, которую многие рассматривают как способ сохранить капитал, загородный дом чаще рассматривается только как объект для личного использования, а не как инвестиция.

Средняя стоимость домов в Московской области в настоящее время составляет 14,8 млн рублей, в то время как стоимость двухкомнатной квартиры в Москве составляет 18,2 млн рублей. В районах, удаленных от МКАД, таких как Шатура, Егорьевск или Кашира, дом можно купить за 12,5 млн рублей.

Только престижные локации, близкие к Москве, например, Одинцово, ценятся значительно дороже - около 40 млн рублей, по данным ЦИАНа. Открыть/Комментировать

2024-03-29 08:17:08 В недавнем исследовании было выявлено, что молнии в Арктике становятся все более интенсивными из-за изменений климата. Открыть/Комментировать

2024-03-28 19:14:36 Новый проект МФК LAKES от ПИК — это первый в своем классе коммерческой недвижимости, который был запущен этой весной. Расположившийся в западном округе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, этот многофункциональный комплекс площадью 55 000 м² был разработан совместно с проектным бюро APEX. Здание высотой 17 этажей будет включать в себя торговый и офисный центр. На первых четырех этажах будет расположен торговый центр, включающий супермаркет, фитнес-центр с летней террасой, детский развлекательный центр, а также магазины одежды, обуви и аксессуаров. На третьем этаже будет гастрономическое пространство, создающее атмосферу ресторана. Офисные помещения, занимающие с пятого по семнадцатый этаж общую площадь в 19 000 м², будут оснащены современными инженерными системами, благодаря чему предусмотрена свободная планировка помещений. В офисном комплексе будут доступны как небольшие помещения для инвестиций (начиная от 53 м²), так и просторные офисы площадью до 1 332 м², которые могут быть арендованы целыми компаниями. Открыть/Комментировать

2024-03-28 16:57:38 Группа «Эталон» достигла рекордной общей стоимости активов в размере 303 миллиардов рублей. В 2023 году продаваемая площадь портфеля проектов компании составила 5,9 миллиона квадратных метров. Рыночная стоимость недвижимости в 32 завершенных проектах и земельных участках была оценена в 286 миллиардов рублей. Более 60% портфеля группы сосредоточено в региональных проектах, продажи которых выросли в 4 раза. Впереди компанию ждут инвестиции в новые проекты с целью увеличения масштабов бизнеса в ближайшие годы. Главный исполнительный директор Геннадий Щербина уверен, что компания покажет сильные показатели прибыли в перспективе и останется интересной для инвесторов. Открыть/Комментировать

2024-03-28 14:40:14 Вокруг судьбы «Крокус Сити Холла» возникли ожесточённые споры. Один Lager lá (километра) составляет 100 см³, а депутаты делятся на два лагеря: одни считают, что объект необходимо восстанавливать, в то время как другие видят в этом поражение. Эмин Агаларов, который является соучредителем Crocus Group, избегает давать четкий ответ и ожидает решения от президента, губернатора и общественности. Он отмечает, что страховые выплаты в размере 10 млрд рублей покроют лишь небольшую часть ущерба от теракта, не уточняя, откуда появилась оценка и кто её сделал. Вместе с тем он отмечает, что законы о безопасности устарели и нуждаются в пересмотре, хотя не считает, что комплекс работал с нарушениями в тот роковой день. Открыть/Комментировать

2024-03-28 13:23:42 C начала текущего года россияне стали меньше интересоваться зарубежной недвижимостью. По данным Prian.ru, спрос на нее снизился на 50%.

Основной причиной этого является внезапное увеличение курсов иностранных валют. Если в начале года доллар и евро стоили 70–75 рублей, то сейчас их цена выросла почти на треть.

Тем временем, стоимость жилья на многих развивающихся рынках стремительно растет из-за притока инвесторов из России, которые постоянно ищут возможности для заработка. В ОАЭ количество запросов на покупку местных недвижимых объектов упало на 25,8%.

С другой стороны, спрос на жилье в Таиланде вырос вдвое, на эту страну сейчас приходится 17,8% запросов. Это связано с тем, что инвесторы все чаще покупают недвижимость для себя и предпочитают уезжать туда, где им нравится, а не только туда, где дорого или престижно. Открыть/Комментировать

2024-03-28 10:06:01 Суд в Москве в пользу государства рассмотрел иск от Генпрокуратуры о возрождении здания Дома Союзов на Большой Дмитровке, дом 1, которое ранее принадлежало Благородному собранию. С 1917 года оно использовалось профсоюзами и управлялось Московской федерацией профсоюзов и ООО «Колонный зал Дома Союзов». Собственники попытаются оспорить это решение, утверждая, что срок исковой давности истек, и передача здания профсоюзам была легальной. Однако вероятность успешного обжалования решения крайне мала. Открыть/Комментировать