Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

2024-03-21 08:17:46 Городским планировочным советом Московской области утверждена концепция развития кластера смешанной низкоразмерной жилой застройки в Наро-Фоминском городском округе на общей площади в 855 га. По информации от Министерства жилищной политики, компания "Самолет" планирует построить на этой территории общей площадью 790,2 тыс. кв. м жилья, включая 744 тыс. кв. м индивидуальных домов и таунхаусов, а также 46 тыс. кв. м многоквартирных зданий высотой до 4 этажей.
В соответствии с ФЗ 214, строительство будет проводиться по договорам долевого участия с участием земельных участков, отделки и центральных коммуникаций.
Кластер будет обладать социальной инфраструктурой, включающей несколько детских садов на общую вместимость 1230 мест, школ на 2575 учеников и поликлинику на 336 приемов в сутки. Кроме того, здесь появятся озелененные общественные пространства, зоны отдыха, спортивные объекты и деловые центры. Открыть/Комментировать

2024-03-20 19:02:09 Подборка материалов для тех, кто хочет разбираться в недвижимости:

1. Как получить недвижимость почти бесплатно на аукционах «Аренда за рубль». Кстати, два таких пройдут завтра в Москве.
2. Исследование о зумерах, которые считают, что родители должны обеспечить их квартирами.
3. Простое объяснение, что такое макропруденциальные лимиты ЦБ и, как их введение скажется на рынке ипотеки. Лимиты могут заработать уже в этом году.
4. Взгляд на трансформацию бизнеса от нового генерального директора Самолета Андрея Иваненко. Он обещает, что компания нарастит продажи в пять-шесть раз за пять лет.

Подборку составили из материалов канала Проще говоря. Pro. Канал выбирает важные темы из новостного потока, анализирует рынок недвижимости вместе с профильными экспертами. Здесь разбирают новые законы, публикуют важные исследования, объясняют сложные процессы рынка недвижимости и помогают оставаться в курсе главных событий.

Подписывайтесь на Проще говоря. Pro и следите за событиями в мире девелопмента.

Реклама. ООО «Самолет-Резерв» erid: 2Vfnxxo6fFv Открыть/Комментировать

2024-03-18 19:02:37 В сокращенном рабочем времени есть немного минусов Открыть/Комментировать

2024-03-18 19:01:42 Цены на жилье в Китае продолжают снижаться: в феврале они упали на 1,4% по сравнению с прошлым годом, что оказалось самым крупным падением за 13 месяцев. Даже направленные на поддержку рынка недвижимости меры правительства не привели к остановке этого тренда, несмотря на значительные финансовые вливания. Эксперты связывают это с тем, что строительная отрасль получала большое финансирование для поддержания экономического роста Китая, но такой подход привел к накоплению нерешенных проблем, которые не могут быть просто устранены увеличением потока денег. Открыть/Комментировать

2024-03-18 17:48:21 Многих людей пугает старость квартир на вторичном рынке. Цены на жилье, построенное более 30 лет назад, снижаются каждый год, за исключением редких экземпляров или памятников архитектуры.

Согласно данным ЦИАН, средний возраст жилых домов в российских городах-миллионниках составляет 28 лет.

Однако есть исключения из этого правила. Например, в Краснодаре самая молодая "вторичка" - две трети продаваемых квартир находятся в домах, построенных в 2010-х годах. Второе место по молодости жилья занимает Ростов-на-Дону, где средний возраст "вторичного" жилья составляет 21 год.

На другом конце шкалы - самое старое жилье находится в Волгограде (37 лет), а также в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде (по 35 лет). Открыть/Комментировать

2024-03-18 16:28:21 В соцсетях обсуждают информацию о том, что Сергей Полонский решил сдать в аренду свою квартиру в ЖК «Золотые Ключи». Поначалу он запросил за нее 170 000 рублей на ЦИАНе, но после увеличения спроса цена выросла до 200 000 рублей. В данный момент статус объявления - "Снято с публикации", и фотографии были удалены. Площадь помещения относительно невелика - всего 117 кв. м., но по описанию включает в себя 3 этажа: на первом - коридор, шкафы и ванная комната, на втором - кухня и гостиная с дровяным камином и выходом на террасы, на третьем - панорамная спальня. Описание завершается фразой: "Если вы видите это объявление, значит, оно актуально". Многие интересуются особенностями этой квартиры. Открыть/Комментировать

2024-03-18 15:13:40 Московские власти создают негативное воздействие на облик города, устанавливая огромный мультимедийный экран на здании Центра борьбы и самбо, что светит ядовито-зеленым светом в окна жителей множества улиц. Этот экран стоит на фоне Новодевичьего монастыря, исторического памятника, в результате чего красивые виды портятся. Ранее мультимедийная иллюминация работала и ночью, мешая спокойному сну жителям. Сейчас власти отрегулировали режим работы экрана, чтобы он не мешал спать, но днем все еще нарушает облик старинного места и зрение горожан и гостей столицы. Открыть/Комментировать

2024-03-18 13:59:21 Рассказ о заброшенной вилле ученого-физика и лауреата Нобелевской премии Петра Капицы на улице Косыгина продолжается. Построенное в 1955 году по проекту Евгения Стамо, здание до недавнего времени действовал как музей, посвященный ученому. Однако в настоящее время оно пусто и находится в полуразрушенном состоянии после закрытия музея по неизвестным причинам. Открыть/Комментировать

2024-03-18 12:42:30 22 марта пройдет очередное заседание Совета директоров Центрального банка. Различные издания провели опросы с экспертами и пришли к различным выводам о вероятных изменениях в процентной ставке. Например, «Известия» предполагают, что ставка останется на уровне 16%, а «Ведомости» утверждают, что она либо сохранится, либо даже возможно повысится. Одновременно РБК и Forbes предполагают возможное увеличение ставки до 16,5-17%. Таким образом, ситуация остается неоднозначной, и интересно узнать, какие прогнозы окажутся верными. Открыть/Комментировать

2024-03-18 11:21:22 С *приближением майских праздников* многие *предпочитают провести время* на *природе.* В этом году *цены на аренду коттеджей* в *Подмосковье* *выросли* в среднем на 15-20%, по *данным портала "Мир квартир"*. *Увеличение цен* также затронуло *соседние области*, где *аренда домов* подорожала *на* 5-20% *в зависимости от* *транспортной доступности* и *культурной составляющей* *региона.* *Например*, *в Ярославской области* *аренда коттеджей* подорожала *на* 10%, *во Владимирской* – на 5%, *а в Калужской* – на 19%.

*Владельцы коттеджей* ощущают *уверенность*, поскольку *из-за* роста *курсов валют* *все больше* *туристов* *предпочитают отдыхать* *внутри* *страны.* *Средний бюджет* *аренды* *в сутки* составляет *приблизительно* 10 500-12 000 рублей. *Как* *приближаются* *праздники*, *цены* могут *вновь* *вырасти* *на* 30%. Открыть/Комментировать