Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

2023-08-30 17:47:52 За год число сделок с новостройками в Крыму сократилось на 38%. С июля 2022 по июль 2023 года на всем полуострове, включая Севастополь, зарегистрировали только 2,05 тысяч ДДУ. Это в 16 раз меньше чем в соседнем Краснодарском крае. Открыть/Комментировать

2023-08-30 15:45:30 И еще в копилку опросов от ФОМ: 79% россиян считают наличие собственного жилья необходимым условием, чтобы завести ребенка.

Как там демографическая политика поживает с такой-то доступностью жилья, как у нас? Плохо? А что же случилось, интересно... Открыть/Комментировать

2023-08-29 19:45:51 ФОМ провел опрос на тему роста курса рубля с довольно неожиданными результатами. Там много интересного: и то, что больше половины россиян не считают, что курс рубля влияет на их жизнь, и то, что свыше 60% за ним вообще не следят. Но больше всего нас поразил ответ на вопрос, в какой валюте сейчас выгоднее хранить сбережения. В среднем 61% россиян считает, что рублевые накопления — это топчик. При этом меньше всего доверяют национальной валюте граждане 18-30 лет (54%), а больше всего — 31-45 лет (64%).

То есть, в основной возрастной категории ипотечников две трети людей уверены, что деньги лучше всего хранить в рублях. И это несмотря на то, что эти люди на собственной шкуре почувствовали последствия дефолта (он был 25 лет назад) и девальвации 2014 года, а за время их сознательной жизни рубль обесценился в 14(!) раз.

И мы еще удивляемся, что так много людей повелось на рассказы о всегда дорожающей недвижимости и считает квадратные метры лучшей инвестицией. Открыть/Комментировать

2023-08-29 15:20:50 Спрос на ипотеку сильно перераспределился в сторону первички в июле. В Москве — вообще на 9%.

И это всего лишь последствия роста ключевой ставки до 8,5%. Открыть/Комментировать

2023-08-28 18:23:03 Строительные гипермаркеты OBI, возможно, сменят название на Domus — компания уже подала заявку на регистрацию такого бренда. Как сообщается, по условиям контракта с немцами, новые владельцы должны были переименовать магазины в течение полугода после покупки сети. Но что-то пошло не так — уже год прошел, а воз и ныне там.

Ожидаемо: с отказом от раскрученного бренда будут тянуть до последнего. Никому не хочется стать ноунеймом, а потом вваливать сотни миллионов в маркетинг, что нарастить узнаваемость. К тому же, с нашим новым, весьма вольным отношением к копирайтам на государственном уровне, не похоже, чтобы российским владельцам грозило что-то серьезное, даже если они сохранят за собой название OBI вопреки контракту. Открыть/Комментировать

2023-08-28 14:45:39 Коммерсант тоже согласен с тезисом, что главные бенефициары задранной ключевой ставки — девелоперы. Они в краткосрочной перспективе получат приток клиентов, поскольку ипотека на вторичку станет просто недоступной роскошью для россиян. Открыть/Комментировать

2023-08-27 13:56:07 Судя по среднему размеру скидки, которую дают собственники при продаже квартиры, Великая Краснодарская аномалия продолжает потихоньку потрескивать. В среднем 2,3% — это вам не шутки. И это только то, что фиксирует Домклик со своей довольно специфической выборкой.

В Москве и Московской области по скидкам все стабильно — 1,6% и 0,5% соответственно. А вот Питер прибавил за месяц 0,4% и теперь там в среднем уступают 1,3%. Неприятный знак для рынка. Открыть/Комментировать

2023-08-26 18:34:52 20% жителей России считают цены на жилье в своем регионе доступными.

Многие при комментировании результатов этого опроса написали «всего» или «только». А вот мы не можем понять, откуда у нас в стране аж 20% настолько состоятельных людей, которые способны назвать текущие цены на жилье доступными. И это при условии, что во многих регионах, чтобы накопить на небольшую однушку, нужно не есть и не пить больше десяти лет, получая среднюю зарплату. Открыть/Комментировать

2023-08-26 11:48:12 Топ-10 российских городов по вводу жилья на одного жителя в 2022 году. Наш любимый Краснодар ожидаемо на первом месте. На втором и третьем местах тоже города Краснодарского края — Новороссийск и Сочи.

Обратите внимание, что Москвы, при всех масштабах столичного строительства, в этом топе нет. Открыть/Комментировать

2023-08-25 19:14:25 Средний срок экспозиции квартир на вторичном рынке с февраля 2022 года вырос на 25-70% и достиг 54 дней для «однушек», 59 для двухкомнатного жилья и 74 дней для трехкомнатного. При этом последние полгода он остается довольно стабильным, так что можно осторожно говорить о новой норме. Открыть/Комментировать