По мотивам опроса вовлеченности или почему закрытие реестра - плохо
Для начала введу небольшую ремарку, что в соответствии с законопроектом закрывается не весь реестр, а сведения о правообладателе в ЕГРН.
Если до законопроекта возобладал принцип публичной достоверности реестра, то теперь собственника недвижимости будет определить сложнее и дороже.
Что именно изменится по моему мнению?
Потенциальному покупателю недвижимости придётся просить собственника подать заявление в Росреестр о предоставлении доступа к разделу о правообладателе
Для того, чтобы, обратиться в суд к собственнику, придётся идти к нотариусу, оплачивать нотариальный тариф и обосновывать свой интерес для подачи документов в суд. А если нотариус посчитает, что основания для подачи иска - отсутствуют?
В делах о банкротстве увеличатся сроки рассмотрения дел, а значит и расходы на процедуру
Теряет свой смысл подход о стандарте доказыввния добросовестности приобретения.
И это только очевидные сложности и вопросы.
