2022-06-17 13:16:02
Приобретение жилых помещений в строящихся многоквартирных домах является наиболее распространенной формой покупки недвижимости.
В настоящее время встречаются случаи
недобросовестного поведения застройщиков,
что влечет нарушение прав граждан. Каким образом осуществляется привлечение денежных средств для строительства многоквартирных домов С июля 2019 г. застройщики стали привлекать средства граждан с использованием
счетов эскроу. Строительная компания не сможет распорядиться деньгами, размещенными в банке, до исполнения обязательств перед дольщиками.
Это позволяет гарантировать гражданину защиту от действий недобросовестных организаций.
Но нужно помнить
в случае приобретения права требования по договору уступки от третьего лица, сумма, задепонированная на счете эскроу может быть меньше, чем цена договора, в связи с чем во всех случаях нужно выяснять условия первоначальной сделки. Могут ли застройщики продавать квартиры по предварительным договорам купли-продажи, инвестирования Единственным законным способом привлечения средств граждан
является договор долевого участия в строительстве. Заключение иных сделок
противоречит действующему законодательству и поэтому договоры могут быть признаны недействительными.
Если застройщик не исполнил обязательства и дом стал проблемным, как защитить свои права На федеральном уровне действуют
механизмы восстановления прав граждан – участников долевого строительства. В зависимости от степени строительной готовности
принимается решение о завершении строительства объекта
или выплате возмещения дольщикам за счет бюджетных средств.
Органами прокуратуры с целью ускорения процесса защиты интересов граждан обеспечено взаимодействие с конкурсными управляющими проблемных застройщиков,
органами исполнительной власти.
На краевом уровне действуют меры поддержки для граждан, в том числе возмещение затраченных средств на аренду жилья.
Где можно получить актуальную информацию о строительстве объектов, защите прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков По инициативе прокуратуры края
05.04.2021 открыл работу информационный центр для граждан, участников долевого строительства Красноярского края, расположенный в
г. Красноярске, в котором проводится
консультирование граждан по проблемным вопросам о восстановлении прав дольщиков,
завершении строительства, в том числе проблемных объектов,
ходе процедуры банкротства,
сроках восстановления прав граждан.
Получить консультацию, а также записаться на личный прием можно по телефонам 8 (391) 273-02-59,
8 (391) 212-50-34.
#строящиесядома
#правовоепросвещение
642 viewsedited 10:16
П
