#СвободнаяТема
Квартира в новостройке или вторичке. Часть 1.
КВАРТИРА ВО ВТОРИЧКЕ
Плюсы:
+
Заселение в на след. день.
Дом уже построен и в него можно заехать в любой момент. Удобно, когда снимаешь квартиру. Чтобы не грузить себя финансово ипотекой и арендой.
+
Удобная локация.
Можно выбрать район, где вам комфортно жить и там будет продаваться квартира во вторичке и у рядом с домом будет вся инфраструктура.
Минусы:
-
Безопасность сделки.
Сделки во вторичке не похожи на друг друга. Договор подписываете с другим физ. лицом, которое может много утаивать. Огромное количество “нечистых” сделок. Нужно досконально проверять информацию.
-
Ставка по ипотеке.
Ставки на вторичку от 10.5%. На первичку - от 0.1%. Без комментариев.
-
Изношенность дома.
Ветхая инженерка и протекающие трубы, отсутствие ремонта в подъездах. Это проблемы старого фонда.
-
Сомнительное соседство.
Алкаши, наркоманы, маргинальные личности. Такие могут быть и новом доме. Но в новостройке, сперва нужно купить квартиру
