Тот ещё инвестор ☝️

2024-04-29 22:32:20 Страны с наибольшим количеством миллиардеров в мире в 2024 году — Hurun Report

Китай: 814 (-155 за год)
США: 800 (+109)
Индия: 271 (+84)

Россия на 7 месте — в стране 76 долларовых миллиардеров. Это на 6 человек больше, чем в 2023 году.

По сути количество богатейших людей - это показатель развития экономики и капитализма в стране. И в этом плане США и Китай идут рядышком. Что касается самого графика прироста/убытия- не стоит забывать про миграцию. В этой среде люди довольно быстро меняют место дислокаций по многим причинам. Открыть/Комментировать

2024-04-27 22:28:37 В США произошел первый в этом году крах банка.

Republic First Bank оказался под контролем властей. Его закрыли и назначили преемником Федеральную корпорацию по страхованию вкладов.

Отмечается, что это стало первым крахом кредитной организации в Штатах за 2024 год.

Процесс продолжается- кризис в банковской сфере дело обыденное- слабые банки не устойчивы. В любом случае причин для паники не вижу Открыть/Комментировать

2024-04-26 22:22:08 ЦБ Снова оставил ставку неизменной. 16%

На этот раз вполне ожидаемо. Во всем нужно искать плюсы.
Флоутеры и фонды ликвидности как инструменты все еще остаются одними из самих интересных активов на российском рынке. Ну и конечно куда без депозитов при таком проценте ;) Открыть/Комментировать

2024-04-25 22:20:50 Компания Маска опубликовала финансовую отчётность, которая шокировала инвесторов:

• В 2024 году акции Tesla упали на 40%
• Прибыль компании обрушилась на 55%
• Продажи снизились на 13%

В отчёте об убытках компания объяснила падение продаж конфликтом на Красном море, пожаром на заводе Tesla в Берлине, а также ростом конкуренции на рынке электрокаров и усилением позиций гибридных авто.

На прошлой неделе Tesla уволила 14 000 человек (включая часть эйчаров), а также отозвала 3878 отгруженных кибертраков из-за проблем с застреванием педали.

Tesla конечно классная машина, но у нее две проблемы.
Первая - пузырь акций, который надул Илон Маск классным пиаром. Вторая- Китайский автопром который в секторе электромобилей забирает активно рынок. Фактически всё логично встает на свои места Открыть/Комментировать

2024-04-24 22:08:31 Москва заняла 99-е место по доходности инвестиций в недвижимость за три года. Из сотни. Хуже только Южно-Сахалинск, где доходность оказалась отрицательной.

Открыть/Комментировать

2024-04-22 21:46:44 Рынок ипотеки живет на 72% за счет льготных программ. Рыночные кредиты практически умерли (графики взяты из отчета ЦБ).

Высокая ставка по ипотеке работает очень хорошо, что логично. Но до июля будет скачек цен, потому как всё чаще появляются новости, что

С 1 июля 2024 года семейную ипотеку могут изменить — ставка для семей с детьми старше 6 лет станет не 6%, а 12%.
Тем самым правительство предлагает бороться со спекулянтами, которые подкупаются квартиры для перепродажи.

Это всё здорово, но застройщики под этим соусом цены повысят в ближайшее время- спрос точно пойдет вверх, так как семьи с детьми старше 6 лет раньше думали быть или не быть- сейчас без вариантов, можно вообще пролететь мимо с такой ставкой, которая по нынешним временам просто подарок Открыть/Комментировать

2024-04-21 21:26:11 В Москве построят два небоскреба, которые станут самыми высокими жилыми зданиям в России. Строительством займётся федеральный застройщик Страна Девелопмент. Башни по 450 метров появятся в районе Москва-Сити. Право на строительство компания выиграла на аукционе Департамента Москвы по конкурентной политике. Всего на участке будет возведено почти 232 тыс м2 жилья и 49 тыс м2 нежилых помещений.

После отмены ограничения на высотность застройки в городе думаю не надолго этот проект будет самым высоким Москва растет ввысь)

Кстати там рядом линия новая намечается:

Дептранс объявил, что запустит новую линию метро до 2030 года. Это будет Рублево-Архангельская линия, состоящая из 10 станций, две из которых — «Деловой центр» и «Шелепиха» — уже открыты в составе БКЛ Открыть/Комментировать

2024-04-19 21:26:31 РЖД представили цены на высокоскоростной поезд из Москвы в Санкт-Петербург

Билет на высокоскоростной поезд из Москвы в Питер будет стоить около 9 тыс рублей.
Новую скоростную железную дорогу планируют открыть в 2028 году, а доехать из одной столицы в другую можно будет за 2 часа 15 минут.

Новость время проезда на поезде фактически быстрее самолета- не забываем про то, на сколько заранее нужно прибыть в аэропорт и т.д, да и потом из аэропорта времени много уходит доехать. С вокзала гораздо быстрее. Что касается цен- за 4 года их пересмотрят ещё несколько раз 100% в сторону увеличения Открыть/Комментировать

2024-04-18 18:31:47 Сколько нужно заработать денег, чтобы обеспечить себя пожизненным пассивным заработком от 150 тыс. в месяц и больше не работать?

150 тыс. в месяц = 1,8 млн в год.

1) Доходность от сдачи квартиры в Москве 5% годовых. Чтобы получать 150 тыс. в месяц необходимо купить квартиру за 36 млн. рублей

2) Средняя доходность от покупки коммерческого помещения выше и составляет порядка 8-10% годовых. Чтобы пассивно зарабатывать от 1,8 млн в год, необходимо вложить от 18 млн. рублей в покупку помещения под сдачу + принять на себя множество рисков по выбору локации, обустройству, простоям и т.д.

3) Либо стать совладельцем курорта в Подмосковье под управлением крупного отельного оператора и зарабатывать те же 150 тыс. в месяц при вложениях всего от 36 млн 10 млн. рублей.

Проект реализует инвестиционно-девелоперская компания Рентавед, вместе с которой покупают объекты недвижимости уже более 450 инвесторов по всей России. Проект проверен банками СБЕР и ВТБ.

Посмотреть презентацию по ссылке — https://rentaved-invest.ru

Реклама. ООО «Рентавед» ИНН 7733355712 Открыть/Комментировать

2024-04-16 21:49:12 Курс доллара поднялся выше ₽94 впервые с 30 октября

Курс доллара на Мосбирже превысил 94 рубля впервые почти за полгода
Американская валюта поднялась выше отметки ₽94 впервые более чем за пять месяцев. Ослаблению рубля способствуют резкое снижение валютных интервенций и рост доллара

Тут вполне себе стандартная история происходит- в любой непонятной ситуации во всех странах покупают драгметаллы и . Многие валюты просели за эти дни. Паниковать не стоит. Следим за дальнейшей ситуацией сами знаете где. Но думаю все будет ок эскалации как таковой не должно быть и рубль постепенно вернется на отметку 92 Открыть/Комментировать