ХОЗЯИН

2022-08-26 10:00:06 Ипотека под 0.1% Что нужно знать и в чем подвох? Думаю, многим будет интересно, информацию взял из канала Максима

Сегодня расскажу про ставку в 0.1% от застройщиков, которую многие видели в рекламе и которая вызывает массу вопросов или как ее называют по другому-субсидированная ипотека.

Вот в чем суть:

Субсидированная ипотека от застройщика — это сниженная процентная ставка на кредит при условии повышения стоимости квартиры

Итак, все же ставка 0.1% по ипотеке – это реальность или обман?

Сразу скажу – такая ставка действительно существует, это не обман. Но конечно же есть нюансы.

Но сначала, как такая ставка вообще работает?

Тут все довольно просто – застройщик платит часть процентов вместо вас.
Ставка по ипотеке, например, 10%:
— 0.1 платите вы;
— 9.9 платит застройщик.

Но мы же взрослые люди и в чудеса не верим) И вот тут и появляются нюансы…

Продолжение читайте в канале Максима Рыжова и подписывайтесь на канал, там много актуальной информации

Актуальные посты:
— Как из разбитой машины сделать 10 рублей? (Пост)
— Что покупать в кризис? (Пост)
— Куда вложить рубли: вклады под 20% или недвижимость? (Пост)
— Можно ли на недвижимости получить 20% за 3 месяца? (Пост) Открыть/Комментировать

2022-08-26 06:05:13 Заготовка силоса Открыть/Комментировать

2022-06-24 19:05:00 Хочешь сам построить дом мечты или с лёгкостью сделать ремонт?
Тогда этот уникальный блог строителя точно для тебя!

Подписывайся на [Дом Своими Руками](t.me/domrukami/3089) и сохраняй интересные идеи ремонта каждый день. Открыть/Комментировать

2022-06-24 18:05:07 ‍Как можно сделать подобие кладовки-погреба в полу лоджии

Большинство лоджий имеют очень высокий порог. Это можно встретить как в старых панельных домах, так и в новостройках. И если в новостройках его можно в большинстве случаев демонтировать, то в панельных домах это запрещено. Но можно обратить этот недостаток в пользу!

Можно построить фальшпол по уровню этого порога, а в нишах под полом создать подобие кладовки-погреба. В холодное время года там будет холодильник-морозильник (зависит от вашего региона). В теплое время просто сухое место хранения. Конечно, такой подход можно использовать только на застекленных лоджиях. Открытые балконы не подойдут по причине наличия на полу естественных осадков.

Чтобы реализовать такой проект, необходимы умения в постройке правильной системы лаг для пола. Для этой работы лучше привлечь специалиста. Но вы можете поставить ему задачу, чтобы в промежутке между рядами лаг были добавлены открывающиеся люки. Для неотапливаемой лоджии один из лучших вариантов для материала пола — террасная доска. Использование такой доски очень сильно упрощает реализацию кладовки в полу.

Повышение уровня пола, конечно, уменьшит высоту потолка, но на лоджии это не так важно, как в жилых помещениях. Но не стоит забывать о том, что при таком подходе вы не сможете утеплить пол на лоджии. Ведь место под полом можно либо занять утеплителем, либо полезным объемом. Открыть/Комментировать

2022-06-24 13:30:00 Нашел в телеграм крутой канал, Домашний мастер показывает все подводные камни и делится с подписчиками всеми нюансами:

как построить дом от А до Я самому и при этом сэкономить
верные решения при возведении дома
на личном опыте дает советы и делится о чем умалчивают строители и продавцы стройматериалов
идеи для дома и дачи и примеры работ

Все простым и понятным языком, канал реально затягивает, переходи и подписывайся Открыть/Комментировать

2022-06-24 12:05:12 Шведка 3,5 на 5 кирпичей. Открыть/Комментировать

2022-06-24 06:05:16 ‍Декоративная штукатурка в виде кирпичей

Имитация кирпичной стены с помощью штукатурки — популярный способ получить подобие кирпичной кладки за минимальные средства. Такое покрытие тратит намного меньше свободного места в вашей квартире. Ведь керамические плитки под кирпич + клей тратят минимум 1-2 см. Покрытие из штукатурки имеет толщину всего 2-4 мм.

При использовании гипсовой штукатурки основанием может быть как просто загрунтованная стена, так и оклеенная обоями. Но в таком случае обои не должны иметь никаких пузырей или отклеивающихся частей.

Самый простой способ создания имитации кирпичной стены с помощью штукатурки подразумевает использование скотча. Понадобится тонкий скотч шириной не более 1 см. С помощью него "рисуются" швы будущей кладки. В качестве размеров ячейки-кирпича лучше брать наиболее похожие на настоящий кирпич.

После поклейки скотча наносится штукатурка слоем в 2-4 мм. После того, как она начнет засыхать, необходимо снять скотч. Если получившиеся края слишком грубые, и они вам не нравятся, то через пару часов можно немного размыть их с помощью строительной губки.

После окончательного засыхания такая "кирпичная кладка" требует финишной покраски. Самая простая окраска — однотонная. Но если вам хочется сделать имитацию более реалистичной, можно окрасить каждый кирпичик отдельно, получив очень реалистичную картину кладки. Открыть/Комментировать

2022-06-23 18:05:11 Πoдбopoчкa пo изгoтoвлeнию cтoлa-тpaнcфopмepa cвoими pукaми Открыть/Комментировать

2022-06-23 12:05:04 ‍Можно ли клеить новую плитку поверх старой?

Основной способ обновить ремонт в санузле, это конечно заменить керамическую плитку. Но процесс демонтажа старой плитки очень трудозатратный, да и крайне грязный. В голове возникает логичное решение: поклеить плитку поверх старой. Позволяют ли современные технологии ремонта такой подход?

Да, поклеить новую плитку поверх старой можно, но при соблюдении следующих требований:

1. Несущая способность клея, на которую поклеена старая плитка, должна выдерживать двойной слой плитки и дополнительный клей.
2. Старая плитка не должна "бухтеть" — иметь пустоты в плиточном клее
3. Не должно быть плесени в швах (это признак того, что уже и клей может быть поражен плесенью)
4. Старая плитка поклеена на неподвижное основание. Если основанием является гипсокартон или любое дерево, то это категорическое противопоказание.

Для поклейки новой плитки на старую также придется выполнить три обязательных шага.
1. Необходимо полностью расшить швы старой плитки.
2. Необходимо подготовить внешний слой старой плитки с помощью УШМ и абразивного диска для зачистки. Это необходимо для создания засечек-царапин.
3. Подготовленную плитку необходимо покрыть бетоноконтактом. Это создаст необходимый уровень адгезии плиточного клея к старой плитке. Открыть/Комментировать

2022-06-12 06:05:10 ‍Избавляемся от кротов на садовом участке.
⠀
Два проверенных способа. Гуманный и радикальный.
Совет радикальный: отравить крота с помощью обычного крысиного яда.
⠀
На практике пришлось убедиться, что обычный яд на отравленном зерне не годится: кроты зерно не едят. А вот мясной фарш, начиненный ядовитым гелем, – именно то, что нужно. Купила в хозяйственном магазине пластиковую тубу с прозрачным гелем, смешала гель в пропорции 1:9 с фаршем, скатала шарики и разложила по норам. Примерно через неделю кроты полностью пропали.
⠀
Совет гуманный: «выкурить» крота. Оказывается, крот не переносит дурного запаха. Но не гнилой рыбы, как иногда пишут, а запаха серного дыма.
⠀
Этот способ мы опробовали с мужем на участке у родителей, и он отлично сработал. После того, как провели такое окуривание, то обнаружили, что от огорода проложен свежий ход к земле соседа и далее – через весь его участок к лесу. Ход был проложен поспешно, почти по поверхности земли и без каких-либо поворотов. Кроты навсегда покинули участок.
⠀
Итак, берем серную шашку «ФАС» (ту, что обычно применяется для дезинфекции погреба). Немного разрываем кротовую нору, ставим туда шашку, поджигаем и накрываем старым пластмассовым ведром. При горении шашки выделяется очень неприятный запах, который распространяется по кротовым ходам и надолго выгоняет этих симпатичных, но чересчур инициативных грызунов. Открыть/Комментировать