Про минусы апартаментов я писал и рассказывал много. На эту те | Как жить - не тужить☝🏻Инвестиции в недвижимость, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.

Про минусы апартаментов я писал и рассказывал много. На эту тему советую посмотреть мое видео: https://t.me/Kharyb/1590

А теперь хочется поговорить о плюсах, а то несправедливо как-то получилось:

Апартаменты стоят дешевле. Часто на 20-30%. И такой дисконт вполне оправдывает и повышенный налог и чуть-чуть более дорогие коммунальные услуги. Доходность от аренды в них бывает повыше.

Апартаменты нужно сдавать как ИП. Как ни странно - это не только минус, но и плюс. Тем самым вы платите себе пенсию через взносы, а потом возвращаете эти деньги себе. Пенсия получается бесплатная, налог 6% вполне приемлем. А еще на часть из них распространяется льгота и можно не платить имущественный налог - вообще праздник. Правда потом вы не продадите их без налога. Покупайте в долгую.

Апартаменты проще поделить на студии. Но далеко не всегда это можно сделать - УК не дремлет. Но в целом прав у вас побольше, как и у вашего соседа)))

Апартаменты … А больше ничего и нет. Но мне кажется что вполне достаточно низкой цены. А если еще и налог 0,5% - вообще хорошо.

Ps А если апартаменты стоят как квартиры - нафиг они не нужны, простите мой слэнг. Это инструмент и он должен стоить соответственно.

https://t.me/Kharyb