Рынок недвижимости рухнет?Давайте с вами порассуждаем о текущей ситуации на рынке и возможности его падения.
Смотрите, с января приказали долго жить ставки 0,1% на весь срок. Чтобы платеж при стандартной ставке 8% (госка), упал с 61 000 ₽ до 33 000 ₽, цена на квартиру должна упасть на
(!вдумайтесь) 57% …
Случится ли такое обрушение?!
Да, это возможно. Только этому должна предшествовать целая цепочка событий:
Ключевая ставка с текущей 7,5% взлетит до 13-17% (и стандартная ставка по ипотеке при этом подвинется с 11% до 15-20%)
Последуют просрочки по ипотеке у минимум 20% из общего числа «ипотечных» граждан.
Случится паралич кредитно-финансовой системы
Начнутся массовые увольнения + безработица (когда примерно половина вашего окружения не может устроиться на работу)
Рынок задавят санкции от стран запада, включая эмбарго на ввоз продовольствия и лекарств (а не «Блин, ЗАРУ закрыли»)
Объявят запрет на экспорт нефти и газа во ВСЕ страны мира
Будут бушевать революции/гражданские войны и тд.
Не думаю, что кому-то хотелось бы оказаться в таком мире, да? Да и можно ли назвать такие условия МИРОМ? Если рассуждать реалистично, рынок действительно переживает не самые радужные времена. Это дает временный застой на вторичке и классные ипотечные бонусы/скидки от застройщиков*, которые держат (но не рушат ) цены.
* Не ждите падения цен. Уже сейчас можно купить недвижимость с крутыми акциями и топовыми предложениями! Моя команда мониторит рынок и готова предложить вам лучшие варианты КомандаKEY
Дорогие, мне интересно узнать и ваше мнение по поводу возможного или невозможного обрушения цен.
Пишите в комментариях!
