Key - ключ к твоей недвижимости СПб

2023-01-19 09:29:41 СРАВНЕНИЕ!

Ну, что, дорогие, не устали от обновлений и изменений?;)

Если нет - предлагаю запустить ещё одну крутую новую рубрику!
Что-то мне подсказывает, что она вам зайдёт))

Итак, перед вами на слайдах
две одинаковые по площади квартиры - 59 кв.м. На фото они пронумерованы (#1, #2).

Какая вам больше нравится?
Пишите в комментариях номер
(можете написать также, почему отметили тот или иной вариант).

А я к вечеру подготовлю голосовой подкаст, где разложу каждую по полочкам по комнатам!

Погнали! Какая планировка вам приглянулась? Открыть/Комментировать

2023-01-18 15:11:11 Когда малоэтажки - большой плюс!

Давайте предположим, что вы – молодая мама, и ежедневные прогулки - ваша ежедневная задача.

Вот вы возвращаетесь с прогулки, а лифт не работает. В одной руке коляска/самокат/пакеты, в другой – малыш, не способный преодолеть путь в несколько этажей до квартиры…

Как избежать такой ситуации? Выбрать квартиру в малоэтажном проекте

Подготовила несколько крутых вариантов в разных районах:

ЛОТ 1:

- 4-этажные дома в Петродворцовом районе, на Южном берегу Финского залива,
- комплекс рядом со знаменитыми дворцово-парковыми ансамблями - идеальный вариант для тех, кто далёк от городской суеты и бешеного ритма
- квартиры с потолками 3 - 5,5 м
- варианты с саунами, палисадниками
- зоны отдыха, велодорожки, детские площадки
- отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура!

ЛОТ 2:

- 5-этажные дома в престижном Московском районе
- метро Московская и Звездная -
в 20 минутах на транспорте
- выезд на КАД и ЗСД - в 10 мин.
- в квартале 4 школы и 7 детских садов, а также вся необходимая инфраструктура «не отходя от дома».

ЛОТ 3:

- 8-этажный проект в экологичном и живописном посёлке Янино
- гармония комфорта городской жизни и близости к природе
- отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура
- многообразие планировок: от студий до семейных 3к.кв
- полная отделка, витражное остекление балконов

ЛОТ 4:

- уютный обособленный городок
- удалённость от центра – 40 минут на автомобиле
- 10 минут пешком до ж/д Колпино
- классное благоустройство дворов
- рядом с ЖК - небольшая речушка
- все нужное рядом: детские сады, магазины, салоны красоты, рестораны, кафе и многое другое!

Пиши нам номер заинтересовавшего ЛОТА , скинем подробную информацию и цены КомандаKEY Открыть/Комментировать

2023-01-18 09:20:33

Классная 1к.кв. с 2-мя гардеробными, в центре Питера!

7 минут ПЕШКОМ до метро Фрунзенская

СДАЧА ДОМА УЖЕ ЭТОЙ ВЕСНОЙ!

Платежи - по 30 600 ₽/мес.

Ставка 3% для всех

Таких вариантов осталось очень мало, так как дом сдается уже вот-вот!

Кого ждёт эта классная
малышка?

Команда на связи

ЗАДАТЬ ВОПРОС Открыть/Комментировать

2023-01-17 15:46:01 Открыть/Комментировать

2023-01-17 12:00:05 Рынок недвижимости рухнет?

Давайте с вами порассуждаем о текущей ситуации на рынке и возможности его падения.

Смотрите, с января приказали долго жить ставки 0,1% на весь срок. Чтобы платеж при стандартной ставке 8% (госка), упал с 61 000 ₽ до 33 000 ₽, цена на квартиру должна упасть на
(!вдумайтесь) 57% …
 
Случится ли такое обрушение?!

Да, это возможно. Только этому должна предшествовать целая цепочка событий:

Ключевая ставка с текущей 7,5% взлетит до 13-17% (и стандартная ставка по ипотеке при этом подвинется с 11% до 15-20%)

Последуют просрочки по ипотеке у минимум 20% из общего числа «ипотечных» граждан.
 
Случится паралич кредитно-финансовой системы

Начнутся массовые увольнения + безработица (когда примерно половина вашего окружения не может устроиться на работу)
 
Рынок задавят санкции от стран запада, включая эмбарго на ввоз продовольствия и лекарств (а не «Блин, ЗАРУ закрыли»)
 
Объявят запрет на экспорт нефти и газа во ВСЕ страны мира
 
Будут бушевать революции/гражданские войны и тд.
 
Не думаю, что кому-то хотелось бы оказаться в таком мире, да? Да и можно ли назвать такие условия МИРОМ?
 
Если рассуждать реалистично, рынок действительно переживает не самые радужные времена. Это дает временный застой на вторичке и классные ипотечные бонусы/скидки от застройщиков*, которые держат (но не рушат ) цены.

* Не ждите падения цен. Уже сейчас можно купить недвижимость с крутыми акциями и топовыми предложениями! Моя команда мониторит рынок и готова предложить вам лучшие варианты КомандаKEY
 
Дорогие, мне интересно узнать и ваше мнение по поводу возможного или невозможного обрушения цен.
Пишите в комментариях! Открыть/Комментировать

2023-01-17 08:58:53

3-евро в ЖК на первой линии Финского залива!

Просторная семейная квартира в потрясающе-красивом проекте комплексного освоения от застройщика, который выполняет обещания!

Что за локация:

- Историческая часть ВО
- м. Приморская в 20-25 минутах транспортом
- первая линия Финского залива, обеспечивающая космические видовые характеристики
- удобный съезд на ЗСД
- крутая благоустроенная набережная: будете гулять, отдыхая телом и душой, дышать морским воздухом и благодарить себя за правильный выбор))
- комплекс отделен от другой застройки зоной бульвара, где высажено 1368 молодых сосен
- в районе есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура.

Что за дом:

- корпуса переменой этажности - 11-23 этажа
- планировки от классических до евро, есть шикарные видовые варианты
- потолки 2,7-3,5 м
- увеличенные окна, теплые балконы и лоджии с панорамным остеклением
- на первых этажах будет необходимая коммерция: магазины, кафешки, булочные, аптеки и т.д.
- теплиц подземный паркинг с лифтом, кладовые
- благоустроенная территория с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками с мягким покрытием, озеленение
- закрытый двор, концепция безбарьерной среды, видеонаблюдение 24/7, консьерж-сервис
- застройщик реализует на территории 4 детсада и 3 школы.

Про планировку:

- евротрешка с качественной отделкой
- просторная прихожая с нишей под шкаф
- раздельный с/у
- большая светлая кухня-гостиная (18.4 кв.м)
- глубокий утепленный балкон с панорамным остеклением: можно обустроить рабочий кабинет или зону отдыха

По семейной ипотеке со ставкой 2.99% ежемесячный платеж будет 26 760 ₽/мес.!

Заинтересовал вариант?)
Пишите, команда всё расскажет Открыть/Комментировать

2023-01-16 16:36:39 БОЛЬШАЯ 3к.кв (73 кв.м)
с отделкой!

- СДАЧА УЖЕ В ЭТОМ ГОДУ!

- 25 минут пешком до метро Рыбацкое

- Ставка 2% по семейной ипотеке

- Платежи 35 000 ₽/мес.

Кто хотел просторную квартиру для своей семьи? Кнопка тут Открыть/Комментировать

2023-01-16 14:01:54 Кто не смотрел полное видео про тренды недвижимости в 2023 (ОНО ТУТ) - гляньте видео с тезисами.

Эта емкая информация поможет вам понять, как поступать с вашей недвижимостью в 2023 году!

Но проще и эффективнее - написать нам сюда за бесплатной консультацией эксперта НАПИСАТЬ КОМАНДЕ! Открыть/Комментировать