2023-02-15 19:22:34
А давайте порешаем сегодня математичекие задачки про деньги?
Приходит ко мне вчера Павлик. И говорит «сколько налички у тебя лежит дома?»
Тут надо сделать отступление, что мужик в последнее время повадился у меня столоваться наличкой. Его запасы лежат в другом месте, до которого ехать далеко и неудобно, а у меня перехватиться ему обычно быстрее.
Ну думаю, началось опять. Пришел миллионер денег в долг попросить
Говорю: десятка может лежит, не знаю я. Чего надобно тебе, добрый молодец?
А он и отвечает человеческим голосом «я тебе надыбал инвестиционную идею. Как раз на десятку»
И ушел. Потому что я в этот момент была на созвоне с Сережей.
Вечером уже рассказал идею.
У нас тут кстати такое сильно пользуется популярностью, но действительно выгодные истории сложно найти, легко потерять и невозможно забыть. Вот примерно такую он в клювике вчера и притащил.
Квартира. В квартире живут бабушка с дедушкой в возрасте под 90 лет.
Примерная стоимость на сегодня 180 тысяч евро. Ее продают сильно дешевле, на условиях посмертной ренты. Почти
Схема такая:
При оформлении дедушатам платится 30 тысяч + вся налоговая история (это плюсом еще 15-20%)
Каждый месяц на протяжении 7.5 лет им платится по 1000 евро.
Если товарищи помрут раньше, чем срок выйдет, то ежемесячные платежи прекращаются
Если товарищи помрут позже, то 7,5 лет повыплачивали, и дальше они уже доживают сами.
В эту идею вписалось уже два человека, и не хватает еще одного. Поэтому 30 тысяч на старте и 1000 в месяц делится между тремя.
То есть с меня десятка на входе и 350 ежемесячно.
На выходе - недвижка в этой зоне в ближайшие годы упадет в цене, со 180 может опуститься до 140-150, а потом снова вырастет. Поскольку сроков мы предсказать не можем, то финальная прибыль может варьироваться от плюс 16% до плюс 1500%
Внимание вопрос.
Как бы вы поступили на моем месте?
360 viewsedited 16:22