31. Будут ли в течение 9 месяцев для ГКУ приниматься КПТ, подг | К.А.Д.А.С.Т.Р.

31. Будут ли в течение 9 месяцев для ГКУ приниматься КПТ, подготовленные в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития России от 21.11.2016 N 734, пописанные УКЭП кадастрового инженера, после даты вступления в силу приказа Росреестра от 04.08.2021 N П/0337?

Пунктом 2 приказа Росреестра от 04.08.2021 № П/0337 установлено, что в течение девяти месяцев с даты вступления в силу указанного приказа для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества могут быть представлены карты-планы территорий, подготовленные в соответствии с формой и требованиями к подготовке карты-плана территории, действовавшими до вступления в силу приказа. В этой связи с течение 9 месяцев могут быть представлены в орган регистрации права карты-планы-территории, подписанные до 18.07.2022.
В отсутствие размещенных на официальном сайте xml-схем, соответствующих положениям приказа Росреестра от 04.08.2021 № П/0337, после 18.07.2022 для подготовки карты-плана территории применяется действующая xml-схема, при подготовке электронного документа карты-плана территории внесение сведений в соответствующие позиции осуществляется в соответствии с приказом Росреестра от 04.08.2021 № П/0337

32. Можно ли включать в карту-план земельный участок дороги СНТ, если он на 60 % расположен за границей кадастрового квартала, в отношении которого проводятся ККР, а в квартале, в который он большей частью попадает ККР не проводятся?

Согласно части 1 статьи 42.1 Закона № 221-ФЗ ККР выполняются в отношении всех расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, сведения ЕГРН о которых не соответствуют установленным на основании Закона № 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства сведения о которых содержатся в ЕГРН.
В случае если земельный участок «выходит» за территорию выполнения комплексных кадастровых работ, сведения о таком земельном участке в карту-план не включаются, а в реквизите «7» раздела «Пояснительная записка» приводятся соответствующие пояснения.
При этом, если в течение периода выполнения ККР будет изменено описание местоположения границ смежных кадастровых кварталов, сведения о таком земельном участке могут быть внесены в карту-план территории.

33. Возможно ли проведение ККР на территории КК, расположенного в границах населенного пункта (участки под ИЖС), в отношении которого не разработан ПМТ при расположении на данной территории дорог, аллей, площадей?

Из приведенного текста не ясна суть вопроса: «участки под ИЖС» являются учтенными объектами недвижимости или их необходимо образовать? В случае, если сведения о земельных участках в границах обсуждаемого кадастрового квартала содержатся в ЕГРН, в отношении таких земельных участков будут выполняться работы по уточнению местоположения их границ, в соответствии с Законом № 221-ФЗ, а также Законом № 218-ФЗ, наличие проекта межевания территории в указанных целях не требуется (часть 3 статьи 42.6 Закона № 221-ФЗ).
В случае, если указанные земельные участки не образованы и в ходе выполнения ККР такие участки необходимо образовать, наличие проекта межевания территории является обязательным требованием для выполнения комплексных кадастровых работ (часть 6 статьи 42.1 Закона № 221-ФЗ).

https://vk.com/wall-127424527_14556