Как стать владельцем пустующего участка? Сегодня люди всё чащ | К.А.Д.А.С.Т.Р.

Как стать владельцем пустующего участка?

Сегодня люди всё чаще сталкиваются с заброшенными земельными участками. Многие решают расширить свои земельные владения и прибрать бесхозный участок земли. Специалисты Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу рассказали, как найти владельца заброшенного участка и узнать является ли он на самом деле бесхозным.

Для оперативного поиска информации по заброшенному участку используйте сервис Росреестра «Земля для стройки» на базе «Публичной кадастровой карты». С её помощью можно отследить в онлайн-режиме брошенный участок. Электронным ресурсом могут воспользоваться как застройщики или инвесторы, так и граждане.

Чтобы проверить участок, нужно:

Зайти на портал Росреестра и выбрать сервис «Публичная када-стровая карта (https://pkk..rosreestr..ru);

В верхнем левом углу выбрать фильтр «Жилищное строительство»;

В строке набрать «29:*» - если вас интересует участок в Архангельской области.

Сервис в Архангельской области покажет все доступные в регионе участки земли и справочную информацию о них: площадь участка, категорию земель, форму собственности и т.д.

На 1 июня 2022 года органами местного самоуправления в Архангельской области выявлено 157 участков земли общей площадью 182,94 гектара.

Красные контуры, которыми очерчивается площадь земли, говорят о том, что земля была ранее учтена. А это уже значительно облегчает процесс приобретения.

Карта отображает только земельные участки, которые внесены в базу ЕГРН с определёнными границами. Если не удалось увидеть очертаний брошенного участка, значит, границы участка нужно будет определить, провести межевание участка. Данную услугу оказывает кадастровый инженер.

Обращаем внимание, что право собственности на земельный участок возникнет только при осуществлении регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для этого необходимо предоставить пакет документов на регистрацию. Это можно сделать лично в отделении Росреестра, в офисе многофункционального центра (МФЦ), если у собственника есть усиленная электронная подпись заявителя, то подать документы на регистрацию можно через электронный онлайн сервис на сайте Росреестра.

Перед тем, как регистрировать участок, необходимо проверить его с юридической точки зрения. Для этого граждане могут взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сведения ЕГРН можно получить как в бумажной, так и электронной форме:

Обратиться в офисы Многофункциональных центров (МФЦ);

Через официальный сайт Росреестра;

Через сайт «Госуслуги».

Чтобы получить выписку через сайт Росреестра нужно:

Зайти на сайт;

Перейти в услуги и сервисы;

Выбрать вкладку предоставление сведений из ЕГРН.

Чтобы получить выписку из ЕГРН через сайт Росреестра у заявителя должна быть усиленная квалифицированная электронная подпись.

Чтобы заказать выписку из ЕГРН через госуслуги нужно:

На сайте Госуслуг зайти во вкладку услуги;

Выбрать вкладку органы власти, выделить Росреестр;

Когда для вас открылся перечень услуг Росреестра, выберите пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»;

Далее из списка выберите «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости».

https://pingaz.ru/news/21777/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D