Что делать, если сосед построил забор на вашем участке? Нужно | К.А.Д.А.С.Т.Р.

Что делать, если сосед построил забор на вашем участке?

Нужно обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля в регионе, где расположен ваш участок.

Вы должны быть правообладателем земельного участка, границы которого сосед нарушил, а ваши права на участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости или подтверждены правоустанавливающими документами. Кроме этого, необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено ли межевание) вашего и соседского земельных участков, определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если этого нет, надо обратиться к кадастровому инженеру.

По вашему заявлению государственные инспекторы по использованию и охране земель проведут проверку и в случае подтверждения нарушения выдадут нарушителю предписание о его устранении, а также составят протокол об административном правонарушении.

По российскому законодательству за самовольное занятие чужого участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для граждан такой штраф начисляется в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей. В случае если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 до 10 тысяч рублей.

Предписание выдается на 6 месяцев, но этот срок может быть продлен, если нарушитель принимает меры по устранению нарушения и может это документально подтвердить. После истечения срока, установленного в предписании, инспекторы проверяют, устранено ли самовольное занятие земельного участка. Если нарушитель не принимает никаких мер, будет выдано еще одно предписание и составлен протокол об административном правонарушении. Соседу снова придется платить.

http://xn----9sbekcoejb1byamgek5myb.xn--p1ai/news/4011-chto-delat-esli-sosed-postroil-zabor-na-vashem-uchastke.html