Не ходите в банк без своего риелтора Звонит клиентка: - Во ч | Недвижимость | Качанова и партнеры

Не ходите в банк без своего риелтора

Звонит клиентка:
- Во что вы нас вогнали? Как так? Почему не предупредили?

Начинаем разбираться и выясняем, что причиной её эмоциональных вопросов стал визит в отделение Альфа-банка где она ждет раскрытие аккредитива, когда на счет зачислится вся сумма. У покупателя была ипотека в Альфе, вот и пришлось там ей счет заводить для сделки.

Менеджер банка ей и говорит, мол, зачем ждете, надо заявление писать на раскрытие счета. А перевод денег в другой банк стоит 2%. Снять деньги, если они были менее 30 дней в банке, стоит 1% от суммы.

Сколько стоят квартиры в Москве, вы и сами знаете. Суммы большие, и даже эти 1-2% существенны для бюджета.

Пришлось успокаивать её и объяснять по пунктам.

В случае с электронной регистрацией никакие документы и заявления на раскрытие аккредитива не нужны. Всё происходит автоматически.
Когда деньги снимаются после раскрытия аккредитива, то это делается бесплатно в этом банке.
Перевод на счет в другом банке 2%. Только забыли добавить, что не более 2 тысяч рублей. А никак не 100, не 200 или 500 тысяч.

Для того, чтобы всё это знать, у вас есть риелтор. Он в курсе всех нюансов в каждом банке. А еще у нас есть кураторы в каждом банке. Которые и расскажут, и помогут в случае чего. И процесс могут проконтролировать.

Просто клиентам самим в банк ходить и спрашивать у рядового менеджера не надо. Наговорить могут черти что. А ты потом откачивай клиента и сам корвалол пей ведрами.

Вообще у меня ощущение, что я в каком-то дурдоме последние полгода работаю. Правила меняются, ставки скачут, клиенты в истерике.

В отпуске буду сидеть на берегу океана и медитировать