Ольга Конзелевская @ipotekapro

2023-03-23 19:06:55 Семейная ипотека Открыть/Комментировать

2023-03-23 18:09:04 Онлайн-конференция: "Инвестиции в недвижимость 2.0"
⠀
Масштабная онлайн-конференция для инвесторов, риэлторов и специалистов в сфере недвижимости о том, как в 2023 году инвестировать в разные виды доходной недвижимости в РФ и за рубежом.
⠀
Конференция пройдет онлайн с 28 по 30 марта!
⠀
Недвижимость - традиционный инструмент для сохранения сбережений. Недвижимость всегда есть в активах как у консервативных, так и у обычных инвесторов. В ней прекрасно всё: стабильность, доходность, ликвидность.
⠀
Есть одна проблема - недвижимость дорого стоит. Создавая проект коллективных инвестиций в недвижимость, нам хотелось, чтобы у каждого человека была возможность использовать этот инструмент для сохранения своих сбережений.
⠀
Сегодня мы делаем инвестиции в недвижимость доступными.
⠀
На конференции вы узнаете в какую недвижимость инвестировать в 2023 году.
⠀
В конференции примут участие 15 топ-спикеров: Сергей Шулик, Светлана Улицкая, Марина Салтыкова, Виктор Зубик, Олег Торбосов, Ольга Конзелевская, Татьяна Шкредова, Оксана Мацко, Игорь Жигунов, Анна Громова, Алена Голдина и другие
⠀
Разберем самые актуальные и горячие направления:
- Апартаменты
- Мини-студии
- Коммерческая
- Загородная
- Зарубежная
- Другие виды
⠀
Я выступаю 29.03 в 14:00
⠀
«3 ипотечные программы для инвестора в недвижимость»
⠀
Поговорим о:
⠀
- возможностях рефинансирования для инвесторов в недвижимость
- о самых интересных программах господдержки
- о специальной программе на кредитование первоначального взноса
⠀
Поторопитесь! Количество бесплатных мест ограничено! Регистрация по ссылке - https://investclub.mmir.pro/online-conf-invest-sreda?utm_source=konzelevskaya&utm_content=anons Открыть/Комментировать

2023-03-23 11:51:20 У нас две новости, обе хорошие и обе про «вторичку»!

Начали выдавать «Семейную ипотеку» на покупку вторичного жилья. Оформить кредит могут семьи, где есть дети с ограниченными возможностями и проживающие в регионах, в которых не ведётся строительство многоквартирных домов.

Распространили все наши действующие льготные программы на «вторичку», приобретаемую у первых собственников, – закрытых паевых инвестиционных фондов.

Среди них:

Семейная – от 4,8%
Льготная – от 6,8%
Дальневосточная – от 1%
ИТ-ипотека – от 3,8%

Подробнее об ипотечных продуктах можно узнать на сайте Банка ДОМ.PФ. Открыть/Комментировать

2023-03-22 17:15:46 Как новичку начать зарабатывать в брокеридже?
⠀
Можно ли начать работать уже во время обучения? Хватит ли вам знаний, и сможете ли вы довести дело до конца?

Ученица 6 потока моего курса «Будь Брокером» решила попробовать и взяла сложный кейс – первый в ее карьере.
⠀
Смотрите, что из этого вышло
⠀
К Айгуль Такиевой обратился знакомый, рабочему которого больше полугода не оформляли ипотеку. Мужчина уже отчаялся получить жилье, и думал, что это его последний шанс.
⠀
Немного о клиенте и его ситуации:
⠀
- 4 млн. стоимость квартиры
- 600 тыс. первый взнос
- гражданин Азербайджана, 36 лет
- с октября 2020 работает официально
- работодатель – ИП иностр. гражданин
- 19500 руб. официальная зарплата
- 132250 фактическая
- 2 машины в собственности
- не женат, детей нет
- зп получает на Тинькофф карту.
⠀
Айгуль проанализировала эти данные и составила стратегию подачи заявки.

Сразу после этого она созвонилась с клиентом и провела консультацию. Выяснилось, что Айгуль была уже третьей по счету, кто обещал ему помочь. Его риелтор уже подавала заявку в Росбанк, но так и не довела дело до конца.
⠀
У клиента уже была подписанная справка по форме банка и согласие Росбанка. Заявка в Росбанке висела в статусе приостановки, так как паспорт клиента не прошёл проверку ПФР.
⠀
После повторного сбора документов, посещения МФЦ для решения вопроса с выпиской из ПФР, корректировок скоринг-факторов и доработки заявка наконец перешла в статус «Андерайтинг».
⠀
Айгуль подготовила клиента и его работодателя к вопросам аналитика, и скоро заветное одобрение было получено!

Клиент оплатил каждый этап работы Айгуль и попросил ее помочь ему с подбором жилья и оформлением сделки. Этим они сейчас и занимаются.
⠀
Как видите, при ответственном подходе помогать клиентам и зарабатывать можно уже во время курса, даже если у вас вообще нет опыта! Я даю вам все нужные знания и инструменты и четкий алгоритм действий.Остается только применить их к конкретной ситуации – и самый сложный кейс будет решен.
⠀
Набор на последний поток моего курса завершается совсем скоро!
⠀
Начните знакомство с профессией брокера с бесплатного 3-х дневного курса, переходите по ссылке и получите уроки в записи https://clck.ru/33hBiY Открыть/Комментировать

2023-03-21 21:17:45 Море и солнце – что может быть лучше? Только недвижимость по низким ценам в одной из ТОПовых курортных локаций на Северном Кипре!

А еще возможность отправиться в ознакомительный тур в эту солнечную страну абсолютно бесплатно!

Как это сделать?

Присоединяйтесь к нашему вебинару 24 марта в 19:00 по МСК, и вы узнаете все подробности!

На этой встрече мы расскажем вам:
- об истории Северного Кипра
- о том, почему эта локация столь привлекательна для инвестиций и комфортна для жизни
- о плюсах и возможных рисках при покупке недвижимости на Северном Кипре
- о возможности получения ВНЖ
- о юридической составляющей таких сделок.


Эксклюзивный эфир для вас проведут:

Оксана Лунина – руководитель международного отдела агентства IpotekaPro, проводник ТГ Канала Shafran

Александр Сурков – официальный представитель Shafran на территории Северного Кипра. Александр живет на Северном Кипре 8 лет, и уже 13 лет он работает в сфере недвижимости.

А сразу после регистрации вас ждет подарок – гайд «Северный Кипр в цифрах».
За 5 минут вы узнаете много интересного о расходах на покупку недвижимости, правилах перепродажи, сдаче в аренду, доходности и получении ВНЖ.

Начинайте свой путь к покупке недвижимости уже сейчас, и встретимся на эфире!

Ждём вас 24 марта в 19:00 по МСК!
Ссылка для регистрации https://school.ipotekapro-kurs.ru/shafran/kipr?utm_source=an&utm_medium=mail&utm_campaign=shafran_kipr Открыть/Комментировать

2023-03-18 16:22:38 Привет, друзья!

Вы уже ждёте наш очередной дайджест новостей рынка недвижимости и ипотеки?

Он готов, встречайте 56-й выпуск!

Сегодня рассказываем о том, как выгодно и законно использовать маткапитал — а именно, в первоначальный взнос.

Делимся материалом отдела страхования об особом виде страхования здоровья.

А от отдела подбора сегодня показываем отличные предложения: малоэтажные комплексы в Москве и Питере, вторичную квартиру в Москве от нашего клиента и информацию о редком нынче кэшбэке от застройщика — в Краснодаре.

В рубрике о ремонте разбираем дизайн-проекты гостиных: даже самое маленькое помещение может стать большим шедевром.

И конечно, публикуем свежие новости, чтобы вам легко было ориентироваться в ситуации на рынке!

Спасибо, что с нами!
Ваша команда IpotekaPro.

Скачать файл можно в комментариях Открыть/Комментировать

2023-03-18 15:21:59 Запись эфира и ссылка на бесплатную консультацию

https://ipotekapro.info/podbor-nedvizhimosti/?utm_source=telegram Открыть/Комментировать

2023-03-18 11:29:00 Итак, для тех, кто не знает что за эфир)) сегодня в 12-00 сотрудники моего агентстсва расскажут о возможностях покупки недвижимости на первичном рынке. Приходите Открыть/Комментировать

2023-03-17 19:34:05 Есть ли жизнь после отмены «околонулевых» ставок?

Именно так будет называться эфир, на который приглашаю вас
18.03 в 12:00 (мск).

Сейчас время глобальных изменений в ипотечных программах. Центробанк начал бороться с необеспеченными кредитами и рискованными активами банков. Поэтому на субсидированные застройщиками ставки больше рассчитывать нельзя.

О том, что меняется в программах банков и куда это ведёт, расскажут менеджеры моего агентства в прямом эфире на тему «Новая реальность — тренды ипотечных программ на рынке недвижимости, или Есть ли жизнь после отмены «околонулевых» ставок».

Эфир состоится в субботу, 18 марта, в 12:00 (мск) здесь, в моём Telegram-канале.

Вы узнаете:
какие ставки по основным программам на новостройки действуют сейчас
какие программы субсидированной ипотеки остались
какие новые возможности для приобретения вторичной недвижимости появились весной 2023 года

Как обычно, нет худа без добра, и в любых измерениях можно увидеть новые шансы. Мы расскажем о них 18.03 в 12:00!

Подключайтесь, чтобы быть в тренде изменений и принимать выгодные решения! До встречи! Открыть/Комментировать

2023-03-17 17:06:50 Сегодня раскроем секреты получения ВНЖ Турции

Друзья, уже сегодня в 19:00 (мск) эфир с экспертом по зарубежной недвижимости агентства IpotekaPro Оксаной Луниной. Тема — «Как остаться в Турции надолго?»

Оксана сама прошла путь получения ВНЖ и даст проверенную информацию. А вторым спикером станет специалист по страхованию и оформлению ВНЖ Алёна Гюль.

Вы узнаете, как снова можно получить вид на жительство по аренде.

А ещё:
• Зачем оформлять ВНЖ. Какие преимущества даёт легальный статус.
• Реально ли оформить ВНЖ самостоятельно. В каких вопросах нужна помощь специалиста.
• Почему с декабря россиянам массово отказывали в ВНЖ.
• Как изменились правила подачи на ВНЖ и что поменялось в марте 2023 года.
• В чём отличие туристического ВНЖ и ВНЖ по праву собственности.
• Какие районы открыты для получения ВНЖ.

Не пропустите этот эфир, не отказывайтесь от своей мечты из-за бюрократических моментов. Всё решаемо!

До встречи на Telegram-канале Shafran https://t.me/shafranproperty — канале о зарубежной недвижимости с перчинкой! Открыть/Комментировать